يقع مشروع منزل تاون هاوس في قاديس، قاديس، على بعد 624 متر من شاطئ سانتا ماريا ديل مار. المنزل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات يوفر مساحة معيشية تبلغ 240 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 267 متر مربع. يتميز المشروع بموقعه في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشي. المشروع جاهز للتسليم، مما يجعله خيارًا فوريًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل في مدينة قاديس التاريخية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية في قاديس على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية. يوفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى محلات السوبرماركت والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى وسائل النقل للخدمات الأساسية.
المنزل يلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. التصميم المتعدد الطوابق يوفر مساحات معيشة منفصلة ومناسبة للعائلات الكبيرة أو للضيوف، مع إمكانية استخدام الطابق السفلي كشقة منفصلة.
المشروع جاهز للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار فترة البناء. حالة المنزل ممتازة، مما يعني أن المشتري يمكنه الاستفادة من العقار فورًا دون أي تأخير أو تكاليف إضافية للتجديد أو الانتهاء.
لا يوفر المشروع موقف سيارات خاص، مما يعتمد على وقوف السيارات في الشارع. كما أن الموقع لا يوفر مناظر طبيعية خلابة للجبال أو البحر من جميع الغرف، وتصميم المنزل يتطلب صيانة دورية بسبب وجود عدة طوابق ومناطق خارجية.
Ref: VL451340
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم في مدينة قاديس. مع وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر المساحة الكافية للعائلات التي لديها أطفال أو الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. كما أنه مناسب للأزواج الذين يعملون من المنزل والذين يحتاجون إلى مساحات عمل منفصلة. كما أن المنزل خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير العقار كإجازة طويلة الأمد. يمكن استخدام الطابق السفلي كشقة منفصلة لتأجيرها، مما يوفر دخلاً إضافيًا. الموقع القريب من الشاطئ والمرافق يجعله جذابًا للمستأجرين. بالنسبة للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى قاديس، يوفر هذا المنزل نقطة بداية مثالية للاندماج في المجتمع المحلي.
يتميز المنزل بجودة تصنيع ممتازة، مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار. تحتوي الغرف على أرضيات خشبية وأثاث خشبي متين، مما يضفي مظهرًا أنيقًا ودائمًا. الحمامات مجهزة بميزات عالية الجودة، بما في ذلك حوض استحمام مستقل ودش بأسلوب مغربي مميز. في المطبخ المفتوح، توجد عوارض خشبية تعطي طابعًا تقليديًا مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة. الشرفات الخارجية مجهزة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهواء النقي، مع تصميم يوفر الخصوصية والراحة. الطابق السفلي يحتوي على مطبخ ثانٍ وغرفة ملابس، مما يوفر مرونة إضافية للسكان. التصميم العام يجمع بين الطابع التقليدي والعناصر الحديثة، مما يخلق مساحة معيشية عصرية عملية مع الحفاظ على الإحساس بالتراث المحلي.
يبدأ سعر هذا المنزل من €390,000، مما يعكس مساحة المعيشة الواسعة البالغة 240 متر مربع وموقعه القريب من الشاطئ. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المنزل قيمة جيدة نظرًا لحجمه وتصميمه المتعدد الطوابق. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف الصيانة الإضافية للمناطق الخارجية وتعدد الطوابق عند تقييم إجمالي الاستثمار المطلوب.
يقدم هذا المنزل حياة يومية مريحة في قلب مدينة قاديس. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في الشرفة الخارجية قبل التوجه إلى الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. بعد ذلك، يمكن التسوق في المتاجر القريبة أو زيارة المعالم السياحية في المدينة التاريخية. في فترة ما بعد الظهر، يوفر المنزل مساحات مريحة للاسترخاء أو العمل من المنزل. يمكن للعائلات الاستفادة من غرف النوم المتعددة، مما يوفر مساحات خاصة لكل فرد. في المساء، يمكن تناول العشاء في الشرفة الخارجية أو زيارة المطاعم والمقاهي القريبة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا دي فيكتوريا أو بلايا بونتاليس، أو القيام برحلة إلى ملاعب الجولف القريبة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء على الشاطئ.
يقع المنزل في قلب مدينة قاديس، مما يوفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية. يبعد السوبرماركت 232 مترًا فقط، بينما تبعث الصيدلية عن بعد 117 مترًا. المستشفى يبعد 1.4 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. فيما يتعلق بالمواصلات، يعتمد السكان على المواصلات العامة أو السيارات الخاصة للوصول إلى الأماكن البعيدة. يبعد مطار خيريز 93 كم، مما يتطلب التخطيط للرحلات الجوية. ومع ذلك، فإن معظم الحاجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المحلي. الموقع مثالي للأشخاص الذين يفضلون الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ.
يظهر الخريطة أن المنزل يقع في قلب مدينة قاديس، بالقرب من الساحل ومنطقة المدينة القديمة. يقع المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ الرئيسي والمرفأ، مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق والمعالم السياحية. توضح الخريطة أيضًا المواقع الرئيسية القريبة مثل المستشفى والسوبرماركت ومحطات النقل العام.
تقع قاديس في أقصى جنوب غرب إسبانيا، على شبه جزيرة تحدها المحيط الأطلسي من ثلاث جهات. هذا الموقع العزلي يمنح المدينة طابعًا فريدًا وتاريخًا بحريًا غنيًا. تبعد قاديس حوالي 125 كم عن سوتوجراندي، وهي منطقة شهيرة بالسياحة والفنادق الفاخرة. المدينة متصلة جيدًا بالطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في منطقة الأندلس. يمكن الوصول إلى إشبيلية، عاصمة الأندلس، في حوالي ساعتين بالسيارة.
يقع المنزل على مسافة قريبة من عدة شواطئ، مع أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا ماريا ديل مار) على بعد 624 متر فقط. يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا دي فيكتوريا المشهور على بعد 1.7 كم، بينما يبعد شاطئ بلايا بونتاليس 2.0 كم. فيما يتعلق بملاعب الجولف، يبعد ملعب فيستا هيرموسا 7.8 كم، بينما يبعد فيلا نويفا جولف ريزورت 13 كم، وكلوب دي جولف نوفو سانكتي بتري 20 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.9 كم، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية. يبعد مطار خيريز الدولي 93 كم، وهو المطار الأقلى للرحلات الجوية.
يتمتع مناخ قاديس بمناخ متوسطي معتدل، مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف حوالي 28 درجة مئوية، بينما في الشتاء تتراوح حول 15 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر من مايو إلى أكتوبر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالشواطئ القريبة. المدينة تقع على مستوى سطح البحر تقريبًا، مع عدم وجود تضاريس كبيرة في المنطقة المحيطة. هذا يجعل الموقع مناسبًا للمشي وركوب الدراجات طوال العام. الرطوبة معتدلة مقارنة بمناطق أخرى على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يزيد من الراحة أثناء أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة قاديس الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي سانتا ماريا ديل مار القريب من المنزل على بعد 624 متر. بلايا دي فيكتوريا، على بعد 1.7 كم، هي واحدة من أشهر الشواطئ في المنطقة وتوفر مساحات واسعة للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك فيستا هيرموسا كلوب دي جولف على بعد 7.8 كم. يمكن الوصول إلى ملعب فيلا نويفا جولف ريزورت الأكثر شهرة على بعد 13 كم، بينما يبعد كلوب دي جولف نوفو سانكتي بتري الفاخر 20 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لممارسة الرياضات المائية مثل صيد الأسماك والتجديف والسباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قاديس في أقصى جنوب غرب إسبانيا، على شبه جزيرة تحدها المحيط الأطلسي من ثلاث جهات. هذا الموقع العزلي يمنح المدينة طابعًا فريدًا وتاريخًا بحريًا غنيًا. تبعد قاديس حوالي 125 كم عن سوتوجراندي، وهي منطقة شهيرة بالسياحة والفنادق الفاخرة. المدينة متصلة جيدًا بالطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في منطقة الأندلس. يمكن الوصول إلى إشبيلية، عاصمة الأندلس، في حوالي ساعتين بالسيارة.
عند مقارنة هذا المنزل بمشاريع مماثلة في مناطق قريبة مثل سوتوجراندي، نجد بعض الاختلافات المهمة. على سبيل المثال، مشروع ألتارا الكايدسا في سوتوجراندي يبدأ من €341,000، ولكنه يقع في منطقة سياحية أكثر فخامة وبعيدًا عن المرافق الحضرية اليومية. مشروع أتريا في سوتوجراندي يبدأ من €423,000، وهو أغلى ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى منتجعات الجولف والمرافق الفاخرة. مشروع أديل سان روك في سوتوجراندي هو الأغلى مع أسعار تبدأ من €536,000، ولكنه يركز بشكل أساسي على الفخامة والخصوصية بعيدًا عن صخب المدينة. في المقابل، يقدم منزل قاديس توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية النشطة والوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق اليومية. بينما تركز مشاريع سوتوجراندي على السياحة الفاخرة والجولف، يوفر منزل قاديس تجربة حضرية حقيقية مع إمكانية الاندماج في المجتمع المحلي والاستفادة من جميع خدمات المدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID