Риалто в град Кадис, на разстояние 624 метра от плажа Санта Мария дел Мар. Градски къщен комплекс с четири спални, три бани и площ от 240 квадратни метра. Ситуиран в урбанизирана среда с пълна достъпност до основните удобства. Имотът е завършен и готов за обитаване. Южно ориентирана фасада осигурява достатъчно слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда на Кадис, на кратко разстояние пеша до плажа Санта Мария дел Мар. В непосредствена близост до градски удобства и услуги. Урбанизираната зона предлага комбинация от градски живот и достъп до крайбрежни зони.
Имотът отговаря на нуждите от семеено жилище с четири спални и три бани. Разпределението включва допълнителни функционални зони като гостен апартамент и самостоятелни тераси. Подходящ е за целогодишно обитаване или като ваканционен имот с възможности за отдаване под наем.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Не се изисква допълнително изграждане или финализиране на строителни работи. Състоянието на имота е оценено като отлично, което показва качествено изпълнение и добро поддържане.
Имотът не предлага парко място в имота, само улично паркиране. Разстоянието до летището (93 км) може да изисква планиране при пътувания. Външните гледки са предимно градски, без панорамни морски гледки от всички помещения. Няма басейн или общи части.
Ref: VL451340
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежен град с удобства на разстояние пеша. Също така е подходящ за купувачи, които търсят втора къща за ваканции с възможност за отдаване под наем, когато не се използва. Имотът предлага отделна зона, която може да служи като самостоятелен апартамент за гости или за отдаване под наем, което осигурява допълнителен доход или пространство за гости. Професионалистите, работещи от разстояние, могат да оценят близостта до плажа и градските удобства, както и допълнителното пространство, което може да се превърне в домашен офис. Пенсионерите, които търсят активен начин на живот близо до морето и градските удобства, също ще намерят този имот подходящ за своите нужди.
Имотът е в отлично състояние, което показва високо качество на изпълнение и материали. Архитектурното решение включва традиционни елементи като оригинални арки и дървени греди, които са запазени и интегрирани в модерния дизайн. Голямата дневна с кухня и трапезария на третия етаж е оборудвана с необходимите удобства за съвременния живот. Баните са оборудвани с модерни санитарни помещения, включително самостоятелна вана и душ с марокански стил. Спалните са просторни, като главната спалня разполага със самостоятелна баня и частна тераса. Външните тераси предлагат защитени пространства за отдих и хранене на открито. Външната градина с площадка представлява модерно допълнение към традиционната архитектура на имота.
Цената на имота започва от €390,000 за градска къща с площ от 240 квадратни метра и четири спални. Цената е в съответствие със стандартите за района на Кадис, като се вземе предвид размерът на имота, местоположението близо до плажа и завършеното състояние. В сравнение с подобни имоти в региона, цената представлява конкурентна стойност, особено като се имат предвид четирите спални и три бани, които предлагат достатъчно пространство за семейство или гости.
Този имот осигурява градски начин на живот с предимството на близостта до морето. Утринта може да започне с разходка до плажа Санта Мария дел Мар, намиращ се само на 624 метра разстояние. След това може да се посети близкият супермаркет (232 метра) или аптеката (117 метра) за ежедневни нужди. Обядът може да се прекара на терасата, която предлага защита от слънцето. Следобедите са подходящи за разходки по плажа Виктория (1,7 км) или разглеждане на забележителностите в историческия център на Кадис. Вечерята може да се отпразнува в един от многото ресторанти в близост, а след това може да се се насладите на разходка по крайбрежието. Уикендите могат да бъдат посветени на голф в някой от близките клубове или посещение на други крайбрежни градове в региона.
Средата около имота предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Основните ежедневни нужди като супермаркети, аптеки и други услуги са на разстояние пеша. Близостта до болница (1,4 км) осигурява достъп до медицинска помощ при необходимост. Общественият транспорт в района е добре развит, което улеснява придвижването в града и до съседните райони без автомобил. За по-дълги пътувания или разглеждане на региона, наличието на автомобил би било полезно, особено като се има предвид разстоянието до летището. Урбанизираната среда осигурява усещане за общност и достъп до културни и социални дейности през цялата година.
Имотът е ситуиран в градската част на Кадис, в непосредствена близост до плажа Санта Мария дел Мар. Местоположението предлага лесен достъп както до градските удобства, така и до крайбрежните зони. Разположението в урбанизираната зона осигурява пълна интеграция в градския живот с всички предимства на крайбрежното местоположение.
Кадис е разположен на крайбрежието на Атлантическия океан в южната част на Испания. Градът е един от най-старите в Западна Европа с богата история и културно наследство. Кадиз е свързан чрез добра транспортна мрежа с други градове в региона като Херес де ла Фронтера (около 30 км), Сан Фернандо (10 км) и Алхесирас (около 100 км). Местоположението на града на полуостров提供а естествена защита и уникална крайбрежна среда. Регионът е известен със своите плажове, исторически забележителности и културни събития.
Имотът се отличава с отлична достъпност до плажовете в района. Плажът Санта Мария дел Мар се намира само на 624 метра разстояние, а плажът Виктория - на 1,7 км. Плажът Пунталес е на 2 км. Голф любителите имат достъп до няколко голф игрища в региона, като най-близкото е Vista Hermosa Club de Golf (7,8 км), последвано от Villa Nueva Golf Resort (13 км) и Club de Golf Novo Sancti Petri (20 км). Летището се намира на 93 км разстояние, което е около час път с автомобил. Електрическите превозни средства могат да се зареждат на зарядна станция, намираща се на 1,9 км от имота.
Климатът в Кадис е средиземноморски с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18°C, което позволява целогодишни дейности на открито. Летните температури обикновено варират между 25°C и 30°C, а зимните рядко падат под 10°C. Регионът се отличава с над 300 слънчеви дни годишно, което осигурява достатъчно слънчева светлина за дейности на открито. Плажният сезон обикновено започва през май и продължава до октомври, когато температурите на водата са подходящи за плуване. Регионът не се отличава със значителни височинни разлики, което улеснянява придвижването пеша или с велосипед.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих и развлечения. Плажът Санта Мария дел Мар е на разстояние пеша и предлага зони за плуване и отдих. Плажът Виктория е един от най-известните плажове в Кадис с дължина около 3 км и обширни пясъчни площи. В региона има няколко голф игрища, които предлагат условия за игра както за начинаещи, така и за напреднали. Голф клубовете предлагат и други удобства като ресторанти, тен кортове и социални събития. За любителите на водните спортове, близостта до морето提供了 възможности за плуване, гмуркане, ветроходство и други водни дейности. Районът предлага и добри условия за разходки, колоездене и други дейности на открито.
Източник: OpenStreetMap
Кадис е разположен на крайбрежието на Атлантическия океан в южната част на Испания. Градът е един от най-старите в Западна Европа с богата история и културно наследство. Кадиз е свързан чрез добра транспортна мрежа с други градове в региона като Херес де ла Фронтера (около 30 км), Сан Фернандо (10 км) и Алхесирас (около 100 км). Местоположението на града на полуостров提供а естествена защита и уникална крайбрежна среда. Регионът е известен със своите плажове, исторически забележителности и културни събития.
В сравнение с други проекти в региона, като Altara Alcaidesa в Сотогранде (от €341,000), Atria в Сотогранде (от €423,000) и Adel San Roque в Сотогранде (от €536,000), този имот в Кадиз предлага конкурентна цена на €390,000 за по-голяма площ и повече спални. Докато Сотогранде е известен със своите луксозни комплекси и голф игрища, Кадис предлага автентичен испански градски живот с богата история и култура. Кадиз е по-урбанизиран и по-достъпен през цялата година в сравнение с някои от по-туристическите крайбрежни зони. Близостта до плажа в Кадис е по-добра в сравнение с много проекти в Сотогранде, където разстоянието до плажа често е по-голямо. От друга страна, Сотогранде предлага по-луксозни удобства и инфраструктура, специално създадена за международна общност. Изборът между Кадис и Сотогранде зависи от предпочитанията между автентичен градски живот и по-туристическа, луксозна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID