Этот таунхаус площадью 240 м² расположен в городе Кадис, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. С четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами и общим участком площадью 267 м², объект полностью готов к заселению. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, а близость к пляжу Santa María del Mar (всего 624 метра) делает его привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Строительство завершено, что позволяет немедленно заселиться или сдавать объект в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Кадиса, в шаговой доступности от пляжа и основных услуг. Ближайший пляж Santa María del Mar находится всего в 624 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Playa de la Victoria и Playa Puntales, находятся на расстоянии 1,7 и 2,0 км соответственно. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, аптекам и другим услугам повседневного спроса.
Таунхаус с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семей или для тех, кто планирует принимать гостей. Общая площадь 240 м² предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания, а наличие двух кухонь и отдельного входа на нижнем уровне позволяет организовать независимое проживание для гостей или сдачу в аренду. Южная ориентация и террасы обеспечивают дополнительные возможности для отдыха на открытом воздухе.
Объект полностью построен и готов к заселению. Строительство завершено, что исключает задержки или риски, связанные со строительными работами. Все коммуникации уже подключены, а состояние объекта оценивается как отличное, что говорит о высоком качестве строительно-отделочных работ и отсутствии необходимости в немедленном ремонте.
Объект не имеет собственной парковки, предполагается парковка на улице. Расположение в городской зоне означает ограниченную приватность по сравнению с загородными проектами. Летний сезон может сопровождаться увеличением количества туристов в районе, что влияет на общую загруженность местных пляжей и услуг. Расстояние до аэропорта составляет 93 км, что требует планирования поездок.
Ref: VL451340
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с городской инфраструктурой. Он также может быть интересен инвесторам, планирующим сдавать объект в аренду, учитывая высокую востребованность жилья рядом с пляжами в Кадисе. Для тех, кто работает удаленно или ведет гибкий образ жизни, объект предоставляет возможность совместить работу с отдыхом на средиземноморском побережье. Наличие двух уровней с отдельными входами делает его привлекательным для семей с пожилыми родителями или взрослыми детьми, желающими сохранить независимость, оставаясь рядом. Для любителей гольфа близость к нескольким гольф-клубам (от 7,8 км) создает дополнительные возможности для отдыха.
Объект находится в отличном состоянии с качественной отделкой. Внутренние пространства включают деревянные балки, которые придают характер и тепло интерьерам. Ванные комнаты оборудованы как отдельными ваннами, так и душевыми кабинами с марокканским дизайном, что подчеркивает внимание к деталям. На верхнем этаже расположена открытая кухня-гостиная, соединенная с террасой, что создает современное пространство для развлечений. Наличие камина обеспечивает дополнительный комфорт в прохладные месяцы. Отделочные материалы подобраны с учетом долговечности и практичности, что особенно важно для прибрежного климата. Энергетическая эффективность здания соответствует стандартам для данной категории жилья в регионе.
Стоимость объекта начинается от €390,000, что соответствует средней цене для таунхаусов такого размера и качества в Кадисе. Учитывая площадь объекта (240 м²), участок (267 м²), а также расположение в непосредственной близости от пляжа, цена представляет собой конкурентное предложение на местном рынке. Объект готов к немедленной передаче, что исключает дополнительные расходы или ожидания, связанные со строительством.
Повседневная жизнь в этом таунхаусе сочетает городской комфорт с прибрежным образом жизни. Утром можно выйти на прогулку к ближайшему пляжу Santa María del Mar всего за несколько минут. Завтрак можно организовать на одной из террас, наслаждаясь утренним солнцем благодаря южной ориентации здания. Для покупок продуктов достаточно пройти 232 метра до ближайшего супермаркета, а аптека находится всего в 117 метрах от дома. Вечером можно прогуляться по историческим улочкам Кадиса или посетить рестораны в центре города. Для семей с детьми местная школа находится в пешей доступности. Нижний уровень дома с отдельным входом может использоваться как гостевая квартира или для сдачи в аренду, что обеспечивает дополнительную гибкость в использовании пространства. Уикенды можно посвятить посещению nearby гольф-клубов или исследованию других пляжей региона.
Район расположения объекта характеризуется развитой инфраструктурой повседневного спроса. В радиусе 1 км находятся необходимые услуги: супермаркеты (232 м), аптеки (117 м), медицинские учреждения (больница на расстоянии 1,4 км). Школы и образовательные учреждения также доступны в пешей доступности. Транспортная сеть обеспечивает легкое перемещение по городу и региону. Наличие EV-зарядной станции на расстоянии 1,9 км делает объект удобным для владельцев электромобилей. Исторический центр Кадиса с его архитектурой и культурными объектами находится в непосредственной близости, что обогащает повседневную жизнь.
Карта показывает расположение таунхауса в городской зоне Кадиса с близостью к пляжам и основной инфраструктуре. Объект находится в пешой доступности от пляжа Santa María del Mar и центра города. Карта также отражает близость к основным транспортным артериям, обеспечивающим легкое перемещение по региону.
Кадис, расположенный на одноименном полуострове, является старейшим постоянно населенным городом Западной Европы. Объект находится в городской зоне, что обеспечивает доступ ко всем преимуществам город жизни. Близость к другим городам региона, таким как Херес-де-ла-Фронтера и Сан-Фернандо, расширяет возможности для работы и отдыха. Расположение в провинции Кадис, известной своими винодельнями и историческими памятниками, делает объект привлекательным для тех, кто ценит сочетание городской жизни и культурного обогащения.
Пляжи находятся в пешой доступности: ближайший пляж Santa María del Mar всего в 624 метрах, а популярный пляж Playa de la Victoria, на расстоянии 1,7 км. Для любителей гольфа доступны несколько клубов: Vista Hermosa Club de Golf (7,8 км), Villa Nueva Golf Resort (13 км) и Club de Golf Novo Sancti Petri (20 км). Ближайший аэропорт находится на расстоянии 93 км, что примерно составляет 1 час 15 минут езды. Центр Кадиса с его историческими достопримечательностями, ресторанами и магазинами находится в пешей доступности.
Кадис характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет около 3000, что создает идеальные условия для жизни на побережье. Купальный сезон длится с мая по октябрь, когда температура воды комфортна для плавания. Рельеф местности равнинный, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде. Южная ориентация объекта обеспечивает естественное освещение и солнечное тепло в течение большей части дня, особенно в зимние месяцы, что способствует снижению затрат на отопление.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Santa María del Mar (624 м), Playa de la Victoria (1,7 км) и Playa Puntales (2,0 км). Эти пляжи известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха доступны гольф-клубы: Vista Hermosa Club de Golf (7,8 км), Villa Nueva Golf Resort (13 км) и Club de Golf Novo Sancti Petri (20 км). В Кадисе также представлены различные водные виды спорта, включая парусный спорт, каякинг и рыбалку, что разнообразит досуг residents.
Источник: OpenStreetMap
Кадис, расположенный на одноименном полуострове, является старейшим постоянно населенным городом Западной Европы. Объект находится в городской зоне, что обеспечивает доступ ко всем преимуществам город жизни. Близость к другим городам региона, таким как Херес-де-ла-Фронтера и Сан-Фернандо, расширяет возможности для работы и отдыха. Расположение в провинции Кадис, известной своими винодельнями и историческими памятниками, делает объект привлекательным для тех, кто ценит сочетание городской жизни и культурного обогащения.
По сравнению с аналогичными объектами в Сотогранде, этот таунхаус в Кадисе предлагает более доступную цену при сохранении высокого качества. Проекты в Сотогранде, такие как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), как правило, позиционируются в более премиальном сегменте с акцентом на закрытые сообщества и гольф-инфраструктуру. Однако Кадис предлагает более аутентичный городской опыт с богатой историей и культурой. Расположение в центре Кадиса обеспечивает лучший доступ к городской инфраструктуре, историческим достопримечательностям и разнообразным услугам по сравнению с более изолированными комплексами Сотогранде. Кроме того, Кадис как старейший город Западной Европы обладает уникальной архитектурной и культурной ценностью, что создает отличную атмосферу для повседневной жизни. При этом близость к нескольким гольф-клубам сохраняет возможность для занятий любимым видом спорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID