Esta villa independiente se encuentra en Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz, una zona conocida por su rica historia y su proximidad a las impresionantes playas de la Costa de la Luz. Con una superficie construida de 476 m², esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores diseñados para el confort y la privacidad. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener servicios esenciales a poca distancia, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a las comodidades modernas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano consolidado de Chiclana de la Frontera, la propiedad goza de proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles a pie. Aunque se encuentra tierra adentro, mantiene una conexión con el mar, estando a pocos kilómetros de playas reconocidas. Esta configuración permite disfrutar de la vida local y la tranquilidad de un barrio establecido, con la ventaja de tener la costa a una distancia razonable para escapadas.
Diseñada para satisfacer las necesidades de confort y estilo de vida, esta villa cuenta con características como aire acondicionado, chimenea y amplias terrazas privadas. La cocina está completamente equipada y el mobiliario, cuando está incluido, se ajusta a un estándar de calidad. Espacios como el baño en suite, la sala de estar con vistas al jardín y a la piscina, y la presencia de un jacuzzi, responden a deseos de bienestar y ocio en el hogar.
Aunque la descripción no especifica si es obra nueva o de segunda mano, el estado 'Good' y las características detalladas sugieren una propiedad bien mantenida o recientemente renovada. La construcción de 476 m² indica una edificación de cierta envergadura. Al tratarse de una propiedad lista para habitar, no hay fases de construcción que gestionar, permitiendo una mudanza o disfrute inmediato tras la adquisición.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, aunque está catalogada como 'Close To Sea'. La cercanía a la ciudad implica que no se trata de un entorno completamente aislado o rural. Tampoco se mencionan características específicas de sostenibilidad avanzada o certificaciones energéticas de última generación, más allá del control climático básico. La orientación predominante es sur y sureste, lo que puede implicar exposición solar directa en ciertas horas.
Ref: VL020986
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con amplios espacios y comodidades en la Costa de la Luz. Es adecuada para familias que valoran la independencia y la privacidad que ofrece una casa unifamiliar, con la ventaja de tener servicios a mano. Las personas interesadas en un estilo de vida activo, que disfruten del golf o de la playa, encontrarán en su ubicación un punto de partida conveniente. Aquellos que aprecian la vida al aire libre, con una piscina privada, terraza cubierta y barbacoa, verán satisfecha esta necesidad. La presencia de aire acondicionado y chimenea sugiere adaptabilidad a diferentes estaciones. El hecho de estar completamente amueblada y lista para habitar la hace ideal para quienes desean una transición rápida a su nuevo hogar o propiedad vacacional sin demoras.
La villa presenta un estado de conservación 'Good', lo que sugiere acabados de calidad y un mantenimiento adecuado. Cuenta con control climático mediante aire acondicionado y chimenea, proporcionando confort durante todo el año. Los interiores incluyen un baño en suite para el dormitorio principal, añadiendo un nivel de comodidad y privacidad. La cocina está completamente equipada, facilitando su uso inmediato. Las características de la propiedad como terraza cubierta, terraza privada, trastero, cuarto de lavadero y barbacoa, indican una construcción pensada para la funcionalidad y el disfrute del espacio exterior. Las vistas al jardín y a la piscina, junto con la presencia de un jacuzzi, refuerzan la idea de un diseño orientado al bienestar y el esparcimiento.
El precio de esta villa independiente en Chiclana de la Frontera se sitúa en €585,000. Esta cifra corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 3 baños con una superficie construida de 476 m². La condición de la propiedad es 'Good' y cuenta con piscina privada, garaje y está totalmente amueblada y equipada. Al ser una propiedad lista para entrar a vivir, no existen variaciones de precio asociadas a fases de construcción o personalización. La oferta de propiedades de estas características y tamaño en la zona puede considerarse dentro del segmento medio-alto del mercado local, reflejando la amplitud y los servicios incluidos.
Chiclana de la Frontera ofrece una experiencia de vida arraigada en la tradición gaditana, combinando la cercanía a la costa con la vitalidad de una ciudad de tamaño medio. Esta villa, ubicada en un área urbana con acceso a pie a servicios básicos como supermercados (149 m) y farmacias (235 m), facilita el día a día. El hospital se encuentra a 604 m. La proximidad a campos de golf como Golf La Estancia (5.6 km) y a playas como Playa de Sancti Petri (6.2 km) permite disfrutar de actividades recreativas. A pesar de la conveniencia de los servicios cercanos, la presencia de un jardín privado, piscina y terraza cubierta invita a disfrutar del tiempo en casa. La posibilidad de tener un coche es útil para explorar la región, pero la autonomía para gestiones diarias es alta gracias a la ubicación urbana. El carácter de la zona es residencial, proporcionando un ambiente tranquilo, especialmente fuera de la temporada alta turística.
Chiclana de la Frontera es una ciudad con una fuerte identidad andaluza, situada en la Bahía de Cádiz. La vida aquí se caracteriza por un ritmo más pausado que en las grandes capitales, con una fuerte conexión con el mar y las tradiciones locales. La villa se encuentra en una zona urbana con acceso a pie a servicios esenciales, como supermercados y farmacias, lo que reduce la dependencia del vehículo para las compras diarias. La cercanía a centros sanitarios (hospital a 604 m) y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (616 m) añaden comodidad. La distancia a las playas principales, como Playa de La Barrosa (8.5 km), permite disfrutar del litoral atlántico con relativa facilidad, mientras que los campos de golf cercanos satisfacen a los aficionados a este deporte. La atmósfera general es de una comunidad activa y acogedora, con una oferta cultural y gastronómica propia de la región.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Chiclana de la Frontera, provincia de Cádiz. Permite visualizar la proximidad a servicios esenciales como supermercados y hospitales, así como la distancia a playas emblemáticas y campos de golf. La representación geográfica ayuda a comprender la distribución del entorno urbano y su relación con las zonas recreativas y de ocio de la Costa de la Luz.
Chiclana de la Frontera se sitúa estratégicamente en la provincia de Cádiz, formando parte del área metropolitana de la Bahía de Cádiz. Está conectada por carretera a ciudades importantes como Cádiz (25 km), Jerez de la Frontera (30 km) y San Fernando (10 km). Su proximidad a la costa atlántica la distingue, ofreciendo un acceso privilegiado a playas de gran extensión y belleza. En comparación con otras zonas de la Costa del Sol, la Costa de la Luz se caracteriza por un desarrollo urbanístico menos masificado y un entorno natural más preservado. La villa se integra en un tejido urbano local, facilitando el acceso a la vida cotidiana de la ciudad, pero con la costa y sus atractivos a una distancia manejable para el ocio.
La villa está estratégicamente ubicada en Chiclana de la Frontera, ofreciendo un acceso práctico a diversas comodidades. La distancia a la playa más cercana, Playa de Sancti Petri, es de 6.2 km, mientras que Playa de La Barrosa se encuentra a 8.5 km. Para los golfistas, Golf La Estancia está a 5.6 km y Club de Golf Novo Sancti Petri a 6.8 km. Los servicios básicos están a poca distancia a pie, con un supermercado a 149 m, una farmacia a 235 m y un hospital a 604 m. La conectividad con otras ciudades se realiza principalmente por carretera, siendo la distancia al aeropuerto de Jerez de 77 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 616 m es un indicativo de la adaptación a nuevas infraestructuras.
Chiclana de la Frontera goza de un clima mediterráneo típico de la Costa de la Luz, con veranos cálidos y secos e inviernos suaves y húmedos. Los inviernos suelen tener temperaturas medias alrededor de 12-15°C, mientras que los veranos alcanzan máximas de 28-30°C, aunque la brisa marina puede moderar el calor. La región recibe un elevado número de horas de sol anuales, superando las 3000 horas, lo que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. El término municipal es llano en su mayor parte, lo que facilita el acceso a las playas y a las zonas naturales circundantes, como las marismas y pinares. El agua del Atlántico, aunque refrescante, es apta para el baño durante los meses de verano, típicamente de junio a septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Chiclana de la Frontera es célebre por sus extensas playas de arena fina bañadas por el Océano Atlántico. Playa de Sancti Petri (6.2 km) y Playa de La Barrosa (8.5 km) son dos de las más destacadas, ambas galardonadas con Bandera Azul por su calidad y servicios. Estas playas ofrecen un entorno ideal para deportes acuáticos como surf, windsurf y paddle surf, así como para relajarse bajo el sol. Además, la oferta recreativa incluye campos de golf de renombre, como Golf La Estancia (5.6 km) y el complejo Novo Sancti Petri (6.8 km), que cuentan con múltiples recorridos. La proximidad a parques naturales y rutas de senderismo permite explorar la rica biodiversidad de la provincia de Cádiz.
Fuente: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera se sitúa estratégicamente en la provincia de Cádiz, formando parte del área metropolitana de la Bahía de Cádiz. Está conectada por carretera a ciudades importantes como Cádiz (25 km), Jerez de la Frontera (30 km) y San Fernando (10 km). Su proximidad a la costa atlántica la distingue, ofreciendo un acceso privilegiado a playas de gran extensión y belleza. En comparación con otras zonas de la Costa del Sol, la Costa de la Luz se caracteriza por un desarrollo urbanístico menos masificado y un entorno natural más preservado. La villa se integra en un tejido urbano local, facilitando el acceso a la vida cotidiana de la ciudad, pero con la costa y sus atractivos a una distancia manejable para el ocio.
Comparando esta villa en Chiclana de la Frontera con las opciones presentadas en Sotogrande (Altara Alcaidesa desde €341,000, Atria desde €423,000, Adel San Roque desde €536,000), se observa una diferencia de escala y precio. Sotogrande es conocida por su exclusividad, marina y campos de golf de alto nivel, lo que se refleja en precios generalmente superiores para propiedades de características similares, aunque Altara Alcaidesa ofrece un punto de entrada más asequible. La villa de Chiclana, con sus 476 m² construidos y un precio de €585,000, se sitúa en un segmento de mercado que, si bien es considerable, ofrece una mayor superficie y ubicación en una zona con un desarrollo diferente al de Sotogrande. Mientras Sotogrande se orienta hacia un lujo más ostentoso y privado, Chiclana ofrece una combinación de vida urbana local con acceso a las extensas playas atlánticas de la Costa de la Luz, a menudo con un enfoque más relajado y menos elitista. La villa de Chiclana, al estar lista para entrar a vivir y ser una propiedad consolidada, difiere de los proyectos sobre plano que pueden caracterizar parte de la oferta en desarrollos más nuevos como los de Sotogrande.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
