Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Chiclana de la Frontera, провинция Кадис. Имотът предлага 476 кв.м. жилищна площ с 3 спални и 3 бани. Строителството е завършено, което позволява незабавно настаняване. Вилата е разположена в градска зона, осигуряваща лесен достъп до местни удобства, като същевременно предлага близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Chiclana de la Frontera, проектът е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е в близост до града, той предлага относително спокойствие, като основните плажове и голф игрища са на няколко километра разстояние, което предполага необходимост от транспорт за достъп до тях.
Имотът отговаря на нуждите за просторно жилище с 3 спални и 3 бани. Наличието на частен басейн, климатизация, камина и напълно оборудвана кухня задоволява изискванията за комфорт и функционалност. Напълно обзавеждането допълнително улеснява настаняването.
Проектът е в завършен строителен етап. Това означава, че няма предстоящи строителни дейности и имотът е готов за обитаване. Липсва информация за бъдещи фази или разширения, което предполага, че фокусът е върху настоящото състояние на вилата.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият е на над 6 км. Въпреки че е в градска среда, някои удобства като EV зареждане може да изискват предварително планиране. Липсва информация за общи части или допълнителни услуги, характерни за затворени комплекси.
Ref: VL020986
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом с уединение, или за двойки, желаещи повече пространство и комфорт. Позицията ѝ в градска среда, но с лесен достъп до плажове и голф игрища, я прави привлекателна за хора с активен начин на живот, които ценят както релаксацията, така и възможностите за спорт и развлечения. Тя може да бъде разглеждана като основно жилище за целогодишно обитаване, благодарение на добрата инфраструктура и климатични условия, или като луксозна ваканционна къща. Наличието на напълно оборудвана кухня и мебели предполага бързо настаняване, което е предимство за купувачи, които искат да избегнат дълги периоди на ремонт или обзавеждане. Близостта до болница и аптека също повишава привлекателността за по-възрастни купувачи или такива, които търсят сигурност и удобство.
Имотът е описан като в добро състояние, което предполага поддържана и качествена завършеност. Наличието на напълно оборудвана кухня и възможност за покупка с пълно обзавеждане показва, че интериорът е завършен и готов за живеене. Детайли като самостоятелна баня (ensuite bathroom), частен басейн, покрита тераса, складово помещение и перално помещение допринасят за високото ниво на комфорт и функционалност. Опитът с използването на камина в климатичните условия на региона добавя допълнителен уют през по-хладните месеци. Въпреки липсата на специфични данни за марките материали или конкретни техники на строителство, общото описание и екстрите насочват към жилище от висок клас, създадено с мисъл за дългосрочна употреба и естетика.
Към момента на анализа, цената на вилата е посочена като €585,000. Този ценови клас позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в региона. Предвид завършения строителен етап, вилата е налична за закупуване и незабавно настаняване. Няма информация за други налични типове или ценови нива в рамките на същия проект, което предполага, че това е единствен предлаган имот или ценова точка. Цената отразява големия жилищен площ от 476 кв.м., броя на спалните и баните, както и наличните екстри като частен басейн и гараж.
Този имот е подходящ за хора, които търсят уединението на самостоятелна вила, съчетано с удобството на градска среда. Разположението в Chiclana de la Frontera предлага баланс между достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, както и близост до природните красоти на региона. Ежедневният ритъм може да бъде свързан с посещения на близките плажове през топлите месеци или игра на голф. Градската локация осигурява по-малка зависимост от автомобил за ежедневни нужди, като супермаркети и аптеки, които са на пешеходно разстояние. Същевременно, за достигане до крайбрежието или по-отдалечени голф клубове, личният транспорт би бил полезен. Наличието на климатична система и камина поддържа комфортна температура през цялата година, а частният двор с басейн и зона за барбекю създава предпоставки за отдих и социални събирания.
Животът в Chiclana de la Frontera предлага комбинация от градски удобства и близост до природни забележителности. Предвид разположението в градска зона, основните нужди като пазаруване, посещение на аптека или медицински център са задоволени на пешеходно разстояние. Това намалява необходимостта от постоянно използване на автомобил за ежедневни дейности. Въпреки това, за достъп до по-отдалечени плажове, голф игрища или съседни градове, личен транспорт би бил от полза. Близостта до морето, макар и не директна, е фактор за качеството на живот, особено през летните месеци. Регионът е известен със своя климат и възможности за отдих, което го прави привлекателен за хора, търсещи начин на живот, свързан със слънцето и активности на открито.
Картата показва местоположението на Chiclana de la Frontera в провинция Кадис, Южна Испания. Регионът Коста де ла Лус е характеризиран със своите обширни плажове и по-слабо застроена крайбрежна ивица в сравнение с други части на Испания. Това място предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни красоти.
Chiclana de la Frontera е част от провинция Кадис, разположена на атлантическия бряг на Андалусия. Тя е част от по-широкия регион Коста де ла Лус, известен със своите дълги пясъчни плажове и по-спокоен характер в сравнение с Коста дел Сол. Градът се намира на около 25 км югоизточно от столицата Кадис и на около 140 км от Севиля. Близостта до Кадис осигурява достъп до исторически забележителности и по-голям градски център. Позицията на вилата в градска среда, но близо до крайбрежието, я прави подходяща за комбинация от градски живот и плажни дейности.
Вилата е добре позиционирана спрямо местни удобства: супермаркет (149 м), болница (604 м), EV зареждане (616 м) и аптека (235 м) са на лесно достъпно разстояние пеша или с кратко пътуване. Най-близките плажове, като Playa de Sancti Petri, са на около 6.2 км, а по-известният Playa de La Barrosa – на 8.5 км. Голф ентусиастите имат избор от няколко клуба в радиус от 7.3 км, като Golf La Estancia е на 5.6 км. Аерогарата на Херез (Jerez) е на 77 км, което предполага едночасово пътуване с кола. Тази комбинация от близост до градски услуги и относителна отдалеченост от основни туристически точки като летището, създава балансирана среда.
Chiclana de la Frontera се намира в Андалусия, регион с характерен средиземноморски климат. Това означава горещи, сухи лета и меки, влажни зими. Средно годишното слънцегреене е високо, над 3000 часа, което осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства и плажовете. Плувният сезон обикновено продължава от юни до октомври. Вилата е разположена във вътрешността, но близостта до Атлантическия океан смекчава екстремните температури. Релефът в района е предимно равнинен до хълмист, което благоприятства заниманията на открито. Липсата на данни за специфични характеристики като надморска височина или степен на наклон не предполагат значителни климатични или мобилни затруднения, свързани с терена.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като Playa de Sancti Petri (6.2 км) и Playa de La Barrosa (8.5 км), които често са отличавани със Синьо знаме за качество. Тези плажове са подходящи за водни спортове, релакс и разходки. За любителите на голфа, на разстояние под 7 км се намират няколко игрища, включително Club de Golf Novo Sancti Petri. Близостта до природни паркове и възможностите за пешеходен туризъм допълват предложенията за отдих. Частният басейн и зоната за барбекю в самата вила осигуряват допълнителни опции за забавление и почивка на място.
Източник: OpenStreetMap
Chiclana de la Frontera е част от провинция Кадис, разположена на атлантическия бряг на Андалусия. Тя е част от по-широкия регион Коста де ла Лус, известен със своите дълги пясъчни плажове и по-спокоен характер в сравнение с Коста дел Сол. Градът се намира на около 25 км югоизточно от столицата Кадис и на около 140 км от Севиля. Близостта до Кадис осигурява достъп до исторически забележителности и по-голям градски център. Позицията на вилата в градска среда, но близо до крайбрежието, я прави подходяща за комбинация от градски живот и плажни дейности.
В сравнение с имоти в Сотогранде като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), настоящата вила в Chiclana de la Frontera е с по-висока начална цена от €585,000. Това може да се обясни с по-голямата жилищна площ (476 кв.м. спрямо обикновено по-компактните имоти в Сотогранде) и завършеното състояние. Сотогранде е известен като ексклузивен район с яхтено пристанище и високи цени, докато Chiclana de la Frontera, макар и също атрактивна дестинация на Коста де ла Лус, предлага различна пазарна динамика. Цената от €585,000 за самостоятелна вила с тези характеристики в Chiclana отразява пазарните нива за имоти от висок клас, които комбинират пространство, удобства и локация близо до градски център и крайбрежие. Имотите в Сотогранде често са позиционирани в затворени комплекси с допълнителни услуги, докато тази вила предлага уединението на самостоятелен имот. Близостта до големи плажове и голф игрища е общ елемент, но ценовият диапазон показва различия в позиционирането и характеристиките на имотите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
