Denne grund i Ciudad Quesada, Alicante, med et areal på 3.366 m² og en bebyggelighed på ca. 2.693 m², tilbyder et solidt fundament for kommerciel udvikling. Beliggende i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand, er den ideel til etablering af virksomheder og serviceydelser. Dens indlandsplacering, 100 meter over havets overflade, lover et tempereret klima med over 3.800 solskinstimer om året. Dette tilbud henvender sig til investorer og udviklere, der ønsker at udnytte potentialet i nye forretningsprojekter i en region med stigende efterspørgsel.
Sammenlignet med andre grunde i Ciudad Quesada og den omkringliggende Costa Blanca, der ofte er beregnet til boligformål, skiller dette tilbud sig ud med sin eksplicitte kommercielle udlægning. Mens projekter som CITY-ISLAND, AVENIDA NACIONES og VILLAS NUMA i Ciudad Quesada fokuserer på boligejendomme med priser mellem 690.000 € og 1.050.000 €, tilbyder denne grund til 980.000 € en anden investeringsmulighed. Dens placering i et byområde med en høj tæthed af detail- og serviceudbud (35 restauranter, 17 caféer inden for 2 km radius) er mere fordelagtig for kommerciel udvikling end rent boligorienterede områder. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (103m) og god tilgængelighed til strande (5.5 km) og Alicante lufthavn (27 km) er generelle styrker for regionen, men den specifikke kommercielle udlægning gør denne grund unik i sit segment.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et byområde i Ciudad Quesada, Alicante, med et supermarked (103 m) og et apotek (1,0 km) i umiddelbar nærhed. Hospitalet ligger 2,5 km væk. Kystbyerne som Platja de La Roqueta ligger ca. 5,5 km væk, mens lufthavnene i Alicante (ca. 27 km) og Valencia (ca. 158 km) sikrer en god overregional forbindelse.
Denne grund henvender sig til udviklere og virksomheder, der søger et areal til opførelse af kommercielle ejendomme og servicefaciliteter. Med en bebyggelighed på ca. 2.693 m² og en maksimal byggehøjde på to etager (7 meter) tilbyder den fleksibilitet til detailbutikker, restauranter, kontorer, private klinikker eller servicecentre i et bymiljø.
Statusen 'Færdig' (Gereed) indikerer, at grunden er umiddelbart tilgængelig for kommerciel bebyggelse, forudsat at de kommunale bygningsreglementer overholdes. Planlægningen tillader en maksimal byggehøjde på to etager (op til 7 meter). Interesserede opfordres til at undersøge de specifikke byggeregler og godkendelsesprocedurer for deres planlagte projekter hos den relevante kommune.
Denne grund er udtrykkeligt udlagt til kommerciel brug; der er ikke planlagt boligbebyggelse i henhold til gældende regler. Den sælges som en ubebygget grund, uden eksisterende infrastruktur eller bygninger. Den maksimale byggehøjde er begrænset til 7 meter, dvs. to etager. Der er ingen direkte oplysninger om eventuel finansiering eller garanti for køberen.
Dette tilbud er velegnet til udviklere, der søger en byggegrund til en kommerciel etablering i et etableret område. Det er en passende mulighed for investorer, der planlægger et indkøbscenter, en kontorbygning, medicinske faciliteter eller spisesteder, og som drager fordel af nærheden til serviceydelser som supermarkeder (103 m) og apoteker (1,0 km). Denne grund er også interessant for virksomheder, der ønsker at positionere sig tæt på golfbaner (fra 7,7 km) eller feriesteder. Statusen 'Færdig' muliggør hurtig planlægning og gennemførelse af projekter.
Der foreligger ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer, da der er tale om en ubebygget grund. Dog fastsætter lokale bygningsregler i Rojales Kommune en maksimal byggehøjde på 7 meter (to etager) og en udnyttelsesgrad på 0,80 m²/m². Dette betyder, at en bebyggelig flade på ca. 2.693 m² kan realiseres på grunden på 3.366 m². Potentielle købere opfordres til at konsultere lokale bestemmelser for detaljer om konstruktion og tilladte materialer.
Grunden udbydes til en pris af 980.000 €. Der er tale om en enkelt grund på 3.366 m² beregnet til kommercielt brug. Bebyggelsesgraden udgør ca. 2.693 m² fordelt på maksimalt to etager (7 meters højde). Grunden er i øjeblikket 'Færdig' (Gereed) til øjeblikkelig overtagelse. En detaljeret analyse af potentielle udviklingsomkostninger og hensyntagen til lokale bygningsregler er afgørende for potentielle købere.
Ciudad Quesada, beliggende i indlandet nær Alicante-kysten, fremstår som en dynamisk byzone, der tilbyder en blanding af lokalt liv og international atmosfære. Grundens beliggenhed, kun få minutters gang fra et supermarked (103 m) og et apotek (1,0 km), fremmer høj kundefrekvens for kundeorienterede virksomheder. Bymiljøet med 35 restauranter, 7 apoteker og adskillige caféer inden for en radius af 2 km vidner om en livlig infrastruktur. Nærheden til golfbaner som La Finca (7,7 km) tiltrækker også en sportsinteresseret kundekreds. Med en gennemsnitstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer middelhavsklimaet udendørsaktiviteter og et socialt liv, hvilket er attraktive faktorer for servicevirksomheder.
Ciudad Quesada tilbyder en blanding af lokalt liv og turistisk infrastruktur. Den umiddelbare nærhed af et supermarked (103 m) og et apotek (1,0 km) letter hverdagen. Med 35 restauranter og 17 caféer inden for en radius af 2 km, er det gastronomiske udbud godt dækket. Større byer som Guardamar del Segura og Torrevieja er let tilgængelige i bil for yderligere indkøb og strande. Tilslutningen til motorvej AP-7 letter rejser til Alicante (ca. 27 km) og Valencia (ca. 158 km) lufthavne.
Kortet viser placeringen af Ciudad Quesada i provinsen Alicante, Spanien. Den markerede grund ligger i et byområde, tæt på lokale faciliteter og med god adgang til kysten og regionale transportnetværk.
Ciudad Quesada, en del af kommunen Rojales i provinsen Alicante, er strategisk beliggende i indlandet, kun få kilometer fra Middelhavskysten. Den er en del af Costa Blanca, en region kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Nærheden til større byer som Torrevieja og god forbindelse til Alicante lufthavn (ca. 27 km) positionerer stedet som en attraktiv lokation for kommercielle projekter med overregional rækkevidde.
Grunden er godt forbundet: et supermarked ligger 103 m væk, et apotek 1 km. Centrum af Ciudad Quesada og dets butikker er inden for gåafstand. Strandene (Platja de La Roqueta, Platja Centre) ligger ca. 5,5 km væk. For golfspillere er banerne i La Finca (7,7 km), Villamartín (16 km) og Campoamor (18 km) let tilgængelige. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 27 km væk. Ni offentlige transportlinjer med 5 stoppesteder i nærheden tilbyder offentlige transportforbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa Blanca er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med en gennemsnitstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året. Grunden ligger 100 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et tempereret mikroklima. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Disse klimatiske forhold fremmer en udendørs livsstil og er gunstige for etablering af servicevirksomheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Grunden i sig selv ligger ikke ved stranden, men kysten med strande som Platja de La Roqueta ligger ca. 5,5 km væk. Regionen er kendt for sine mange golfbaner; Club de Golf La Finca ligger 7,7 km væk, mens andre som Villamartín og Campoamor ligger ca. 16-18 km væk. Ciudad Quesada tilbyder også en høj tæthed af restauranter (35) og caféer (17), hvilket understreger fritidsmulighederne i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, en del af kommunen Rojales i provinsen Alicante, er strategisk beliggende i indlandet, kun få kilometer fra Middelhavskysten. Den er en del af Costa Blanca, en region kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Nærheden til større byer som Torrevieja og god forbindelse til Alicante lufthavn (ca. 27 km) positionerer stedet som en attraktiv lokation for kommercielle projekter med overregional rækkevidde.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
