Ten teren w Ciudad Quesada, Alicante, o powierzchni 3 366 m² i wskaźniku zabudowy około 2 693 m², stanowi solidną podstawę do rozwoju komercyjnego. Położony w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, jest idealny do lokalizacji firm i usług. Jego położenie w głębi lądu, 100 metrów nad poziomem morza, obiecuje umiarkowany klimat z ponad 3 800 słonecznymi godzinami rocznie. Ta oferta skierowana jest do inwestorów i deweloperów, którzy chcą wykorzystać potencjał nowych projektów biznesowych w regionie o rosnącym popycie.
W porównaniu do innych terenów w Ciudad Quesada i okolicach Costa Blanca, często przeznaczonych na cele mieszkalne, ta oferta wyróżnia się wyraźnym przeznaczeniem komercyjnym. Podczas gdy projekty takie jak CITY-ISLAND, AVENIDA NACIONES i VILLAS NUMA w Ciudad Quesada koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych w cenach od 690 000 € do 1 050 000 €, ten teren za 980 000 € stanowi inną możliwość inwestycyjną. Jego położenie w strefie miejskiej, z dużą gęstością ofert handlu detalicznego i usług (35 restauracji, 17 kawiarni w promieniu 2 km), jest bardziej korzystne dla inwestycji komercyjnych niż tereny czysto mieszkalne. Bezpośrednia bliskość supermarketów (103 m) i dobra dostępność plaż (5,5 km) oraz lotniska w Alicante (27 km) to ogólne atuty regionu, jednak specyficzne przeznaczenie komercyjne czyni ten teren wyjątkowym w swoim segmencie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Teren znajduje się w obszarze miejskim Ciudad Quesada, Alicante, w bezpośrednim sąsiedztwie supermarketu (103 m) i apteki (1,0 km). Szpital znajduje się 2,5 km dalej. Nadmorskie miejscowości, takie jak Platja de La Roqueta, znajdują się około 5,5 km dalej, podczas gdy lotniska w Alicante (ok. 27 km) i Walencji (ok. 158 km) zapewniają dobre połączenie ponadregionalne.
Ten teren jest skierowany do deweloperów i firm poszukujących powierzchni do budowy nieruchomości komercyjnych i usługowych. Dzięki wskaźnikowi zabudowy około 2 693 m² i maksymalnej wysokości zabudowy dwóch pięter (7 metrów), oferuje elastyczność dla lokali handlowych, restauracji, biur, prywatnych klinik lub centrów usługowych w środowisku miejskim.
Status 'Gotowy' (Gereed) wskazuje, że teren jest natychmiast dostępny do zabudowy komercyjnej, pod warunkiem przestrzegania miejskich przepisów budowlanych. Planowanie dopuszcza maksymalną wysokość zabudowy dwóch pięter (do 7 metrów). Zainteresowanych zachęca się do sprawdzenia specyficznych przepisów budowlanych i procedur zatwierdzania dla ich planowanych projektów w odpowiednim urzędzie gminy.
Ten teren jest wyraźnie przeznaczony do użytku komercyjnego; zgodnie z obowiązującymi przepisami nie przewiduje się zabudowy mieszkaniowej. Jest sprzedawany jako teren niezabudowany, bez istniejącej infrastruktury lub budynków. Maksymalna wysokość zabudowy jest ograniczona do 7 metrów, czyli dwóch pięter. Brak jest bezpośrednich informacji o ewentualnym finansowaniu lub gwarancji dla kupującego.
Ta oferta jest odpowiednia dla deweloperów poszukujących gruntu pod zabudowę komercyjną w ustalonej lokalizacji. Jest to dobra okazja dla inwestorów planujących centrum handlowe, budynek biurowy, placówki medyczne lub lokale gastronomiczne, korzystających z bliskości usług, takich jak supermarkety (103 m) i apteki (1,0 km). Ten teren jest również interesujący dla firm chcących zlokalizować się w pobliżu pól golfowych (od 7,7 km) lub kurortów. Status 'Gotowy' umożliwia szybkie planowanie i realizację projektów.
Brak jest szczegółowych informacji na temat jakości wykonania lub użytych materiałów, ponieważ jest to teren niezabudowany. Jednakże, lokalne przepisy budowlane gminy Rojales określają maksymalną wysokość zabudowy 7 metrów (dwa piętra) i wskaźnik zabudowy 0,80 m²/m². Oznacza to, że na działce o powierzchni 3 366 m² można zrealizować około 2 693 m² powierzchni użytkowej. Potencjalnych nabywców zachęca się do zapoznania się z lokalnymi przepisami dotyczącymi konstrukcji i dopuszczalnych materiałów.
Teren jest oferowany w cenie 980 000 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 3 366 m² przeznaczona do użytku komercyjnego. Wskaźnik zabudowy wynosi około 2 693 m² na maksymalnie dwóch piętrach (7 metrów wysokości). Teren jest obecnie gotowy ('Pronto') do natychmiastowego nabycia. Szczegółowa analiza potencjalnych kosztów rozwoju i uwzględnienie lokalnych przepisów budowlanych są niezbędne dla potencjalnych kupujących.
Ciudad Quesada, położone w głębi lądu blisko wybrzeża Alicante, prezentuje się jako dynamiczna strefa miejska oferująca połączenie lokalnego życia i międzynarodowego klimatu. Położenie terenu, zaledwie kilka minut spacerem od supermarketu (103 m) i apteki (1,0 km), sprzyja dużemu natężeniu ruchu klientów dla firm zorientowanych na klienta. Środowisko miejskie z 35 restauracjami, 7 aptekami i licznymi kawiarniami w promieniu 2 km świadczy o żywej infrastrukturze. Bliskość pól golfowych, takich jak La Finca (7,7 km), przyciąga również klientów zainteresowanych sportem. Ze średnią temperaturą 18,8°C i ponad 3 800 słonecznymi godzinami rocznie, klimat śródziemnomorski sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i życiu towarzyskiemu, co stanowi atrakcyjne czynniki dla firm usługowych.
Ciudad Quesada oferuje połączenie lokalnego życia i infrastruktury turystycznej. Bezpośrednia bliskość supermarketu (103 m) i apteki (1,0 km) ułatwia codzienne życie. Z 35 restauracjami i 17 kawiarniami w promieniu 2 km, oferta gastronomiczna jest dobrze rozwinięta. Większe miasta, takie jak Guardamar del Segura i Torrevieja, są łatwo dostępne samochodem dla dodatkowych zakupów i plażowania. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia podróżowanie na lotniska w Alicante (ok. 27 km) i Walencji (ok. 158 km).
Mapa przedstawia lokalizację Ciudad Quesada w prowincji Alicante w Hiszpanii. Zaznaczony teren znajduje się w strefie miejskiej, w pobliżu lokalnych udogodnień i z dobrym dostępem do wybrzeża i regionalnych sieci transportowych.
Ciudad Quesada, będąca częścią gminy Rojales w prowincji Alicante, jest strategicznie położona w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest częścią Costa Blanca, regionu znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Bliskość większych miast, takich jak Torrevieja, oraz dobre połączenie z lotniskiem w Alicante (ok. 27 km) pozycjonują to miejsce jako atrakcyjną lokalizację dla projektów komercyjnych o zasięgu ponadregionalnym.
Teren jest dobrze skomunikowany: supermarket znajduje się 103 m dalej, apteka 1 km. Centrum Ciudad Quesada i jego sklepy są dostępne pieszo. Plaże (Platja de La Roqueta, Platja Centre) znajdują się około 5,5 km dalej. Dla golfistów pola La Finca (7,7 km), Villamartín (16 km) i Campoamor (18 km) są łatwo dostępne. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 27 km od obiektu. Dziewięć linii transportu publicznego z 5 przystankami w pobliżu oferuje połączenia komunikacyjne.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa Blanca charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią temperaturą 18,8°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Teren znajduje się 100 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do umiarkowanego mikroklimatu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Te warunki klimatyczne sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu i są korzystne dla lokalizacji firm usługowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sam teren nie znajduje się przy plaży, ale wybrzeże z plażami takimi jak Platja de La Roqueta jest oddalone o około 5,5 km. Region słynie z licznych pól golfowych; Club de Golf La Finca znajduje się 7,7 km dalej, podczas gdy inne, takie jak Villamartín i Campoamor, znajdują się około 16-18 km dalej. Ciudad Quesada oferuje również dużą liczbę restauracji (35) i kawiarni (17), co podkreśla możliwości rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie.
Źródło: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, będąca częścią gminy Rojales w prowincji Alicante, jest strategicznie położona w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest częścią Costa Blanca, regionu znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Bliskość większych miast, takich jak Torrevieja, oraz dobre połączenie z lotniskiem w Alicante (ok. 27 km) pozycjonują to miejsce jako atrakcyjną lokalizację dla projektów komercyjnych o zasięgu ponadregionalnym.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
