Este terreno en Ciudad Quesada, Alicante, con 3.366 m² de superficie y una edificabilidad de aproximadamente 2.693 m², ofrece una base sólida para el desarrollo comercial. Ubicado en un entorno urbano con servicios a poca distancia, es ideal para la instalación de negocios y servicios. Su emplazamiento interior, a 100 metros sobre el nivel del mar, promete un clima templado con más de 3.800 horas de sol al año. Esta oferta se dirige a inversores y promotores que deseen capitalizar el potencial de nuevos proyectos empresariales en una región de creciente demanda.
En comparación con otros terrenos en Ciudad Quesada y la Costa Blanca circundante, a menudo destinados a uso residencial, esta oferta destaca por su explícita designación comercial. Mientras que proyectos como CITY-ISLAND, AVENIDA NACIONES y VILLAS NUMA en Ciudad Quesada se centran en propiedades residenciales con precios entre 690.000 € y 1.050.000 €, este terreno de 980.000 € presenta una oportunidad de inversión diferente. Su ubicación en zona urbana, con una alta densidad de ofertas comerciales y de servicios (35 restaurantes, 17 cafés en un radio de 2 km), es más ventajosa para desarrollos comerciales que las zonas puramente residenciales. La proximidad inmediata a supermercados (103m) y la buena accesibilidad a playas (5.5 km) y al aeropuerto de Alicante (27 km) son fortalezas generales de la región, pero la vocación comercial específica hace que este terreno sea único en su segmento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en una zona urbana de Ciudad Quesada, Alicante, con un supermercado (103 m) y una farmacia (1,0 km) muy cerca. El hospital está a 2,5 km. Las localidades costeras como Platja de La Roqueta se sitúan a unos 5,5 km, mientras que los aeropuertos de Alicante (aprox. 27 km) y Valencia (aprox. 158 km) garantizan una buena conexión suprarregional.
Este terreno está dirigido a promotores y empresas que buscan una superficie para la construcción de inmuebles comerciales y de servicios. Con una edificabilidad de aproximadamente 2.693 m² y una altura máxima de dos plantas (7 metros), ofrece flexibilidad para locales comerciales, restaurantes, oficinas, clínicas privadas o centros de servicios en un entorno urbano.
El estado 'Listo' (Gereed) indica que el terreno está inmediatamente disponible para su desarrollo comercial, siempre que se cumplan las normativas urbanísticas municipales. El planeamiento permite una altura máxima de dos plantas (hasta 7 metros). Se anima a los interesados a verificar las normativas de construcción específicas y los procedimientos de aprobación para sus proyectos ante el ayuntamiento competente.
Este terreno está explícitamente designado para uso comercial; no se prevé construcción residencial según las normativas actuales. Se vende como terreno sin edificar, sin infraestructura ni edificios existentes. La altura máxima de construcción está limitada a 7 metros, es decir, dos plantas. No hay información directa sobre posible financiación o garantía para el comprador.
Esta oferta es adecuada para promotores que buscan un terreno edificable para una implantación comercial en una zona establecida. Es una oportunidad para inversores que planean un centro comercial, un edificio de oficinas, instalaciones médicas o establecimientos de restauración, beneficiándose de la proximidad a servicios como supermercados (103 m) y farmacias (1,0 km). Este terreno también es interesante para empresas que deseen posicionarse cerca de campos de golf (a partir de 7,7 km) o complejos turísticos. El estado 'Listo' permite una planificación y ejecución rápidas de los proyectos.
No se dispone de información específica sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados, al tratarse de un terreno sin edificar. No obstante, las normativas urbanísticas locales del municipio de Rojales estipulan una altura máxima de 7 metros (dos plantas) y una edificabilidad de 0,80 m²/m². Esto significa que se pueden realizar aproximadamente 2.693 m² construibles en la parcela de 3.366 m². Se invita a los compradores potenciales a consultar las normativas locales para obtener detalles sobre la construcción y los materiales permitidos.
El terreno se ofrece al precio de 980.000 €. Se trata de una única parcela de 3.366 m² destinada a uso comercial. La edificabilidad asciende a aproximadamente 2.693 m² sobre un máximo de dos plantas (7 metros de altura). Actualmente, el terreno está listo para su adquisición ('Gereed'). Un análisis detallado de los costes de desarrollo potenciales y la consideración de las normativas locales de construcción son esenciales para los compradores potenciales.
Ciudad Quesada, situada en el interior cerca de la costa de Alicante, se presenta como una zona urbana dinámica que ofrece una mezcla de vida local y ambiente internacional. La ubicación del terreno, a pocos pasos de un supermercado (103 m) y una farmacia (1,0 km), favorece una alta afluencia para negocios orientados al cliente. El entorno urbano, con 35 restaurantes, 7 farmacias y numerosos cafés en un radio de 2 km, denota una infraestructura animada. La proximidad a campos de golf como La Finca (7,7 km) atrae también a una clientela deportista. Con una temperatura media de 18,8°C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima mediterráneo fomenta las actividades al aire libre y una vida social activa, factores atractivos para empresas de servicios.
Ciudad Quesada ofrece una mezcla de vida local e infraestructuras turísticas. La proximidad inmediata de un supermercado (103 m) y una farmacia (1,0 km) facilita el día a día. Con 35 restaurantes y 17 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica está bien cubierta. Las ciudades más grandes como Guardamar del Segura y Torrevieja son fácilmente accesibles en coche para compras adicionales y playas. El acceso a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos a los aeropuertos de Alicante (aprox. 27 km) y Valencia (aprox. 158 km).
El mapa muestra la ubicación de Ciudad Quesada en la provincia de Alicante, España. El terreno marcado se encuentra en una zona urbana, cerca de servicios locales y con buena conexión a la costa y a las redes de transporte regionales.
Ciudad Quesada, parte del municipio de Rojales en la provincia de Alicante, se encuentra estratégicamente ubicada en el interior, a pocos kilómetros de la costa mediterránea. Forma parte de la Costa Blanca, una región reconocida por su clima suave y su alta calidad de vida. La proximidad a grandes ciudades como Torrevieja y la buena conexión con el aeropuerto de Alicante (aprox. 27 km) posicionan este lugar como un sitio atractivo para proyectos comerciales con alcance suprarregional.
El terreno está bien comunicado: un supermercado está a 103 m, una farmacia a 1 km. El centro de Ciudad Quesada y sus comercios son accesibles a pie. Las playas (Platja de La Roqueta, Platja Centre) están a unos 5,5 km. Para los golfistas, los campos de La Finca (7,7 km), Villamartín (16 km) y Campoamor (18 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 27 km. Nueve líneas de transporte público con 5 paradas cercanas ofrecen conexiones.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa Blanca se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media de 18,8°C y más de 3.800 horas de sol al año. El terreno está situado a 100 metros de altitud, lo que contribuye a un microclima templado. La temporada de baño se extiende durante 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida al aire libre y son propicias para la instalación de empresas de servicios.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El terreno en sí no está en primera línea de playa, pero la costa con playas como Platja de La Roqueta está a unos 5,5 km. La región es conocida por sus numerosos campos de golf; el Club de Golf La Finca está a 7,7 km, mientras que otros como Villamartín y Campoamor se encuentran a unos 16-18 km. Ciudad Quesada también ofrece una alta densidad de restaurantes (35) y cafeterías (17), lo que subraya las posibilidades de ocio en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, parte del municipio de Rojales en la provincia de Alicante, se encuentra estratégicamente ubicada en el interior, a pocos kilómetros de la costa mediterránea. Forma parte de la Costa Blanca, una región reconocida por su clima suave y su alta calidad de vida. La proximidad a grandes ciudades como Torrevieja y la buena conexión con el aeropuerto de Alicante (aprox. 27 km) posicionan este lugar como un sitio atractivo para proyectos comerciales con alcance suprarregional.
Ciudad Quesada puede referirse a:Ciudad Quesada, población de la provincia de Alajuela ; Ciudad Quesada, una pedanía del término municipal de Rojales, en la provincia de Alicante (España). Ciudad Quesada, municipio 17 del Departamento de Jutiapa, (Guatemala).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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