Ce terrain à Ciudad Quesada, Alicante, d'une superficie de 3 366 m² et d'une constructibilité d'environ 2 693 m², offre une base solide pour le développement commercial. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il est idéal pour l'installation d'entreprises et de services. Son emplacement intérieur, à 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, promet un climat tempéré avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cette offre s'adresse aux investisseurs et développeurs souhaitant exploiter le potentiel de nouveaux projets d'entreprise dans une région en demande croissante.
Comparé à d'autres terrains à Ciudad Quesada et sur la Costa Blanca environnante, souvent destinés à un usage résidentiel, cette offre se distingue par sa vocation commerciale explicite. Alors que des projets comme CITY-ISLAND, AVENIDA NACIONES et VILLAS NUMA à Ciudad Quesada se concentrent sur l'immobilier résidentiel avec des prix allant de 690 000 € à 1 050 000 €, ce terrain de 980 000 € présente une opportunité d'investissement différente. Sa localisation en zone urbaine, avec une densité élevée d'établissements commerciaux et de services (35 restaurants, 17 cafés dans un rayon de 2 km), est plus avantageuse pour les développements commerciaux que les zones purement résidentielles. La proximité immédiate des supermarchés (103m) et la bonne accessibilité des plages (5.5 km) et de l'aéroport d'Alicante (27 km) sont des atouts généraux de la région, mais la vocation commerciale spécifique rend ce terrain unique dans son segment.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Ciudad Quesada, Alicante, à proximité d'un supermarché (103 m) et d'une pharmacie (1,0 km). L'hôpital se trouve à 2,5 km. Les localités côtières comme Platja de La Roqueta sont à environ 5,5 km, tandis que les aéroports d'Alicante (environ 27 km) et de Valence (environ 158 km) assurent une bonne connectivité suprarégionale.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs et entreprises recherchant une surface pour la construction d'immobilier commercial et de services. Avec une constructibilité d'environ 2 693 m² et une hauteur maximale de deux étages (7 mètres), il offre une flexibilité pour des commerces de détail, restaurants, bureaux, cliniques privées ou centres de services dans un environnement urbain.
Le statut 'Prêt' (Gereed) indique que le terrain est immédiatement disponible pour la construction commerciale, à condition de respecter les réglementations municipales. Le plan d'urbanisme autorise une hauteur maximale de deux étages (jusqu'à 7 mètres). Les parties intéressées sont encouragées à vérifier les réglementations de construction spécifiques et les procédures d'approbation pour leurs projets auprès de la municipalité compétente.
Ce terrain est explicitement désigné pour un usage commercial ; aucune construction résidentielle n'est prévue selon les réglementations actuelles. Il est vendu comme terrain non bâti, sans infrastructure ni bâtiment existant. La hauteur maximale de construction est limitée à 7 mètres, soit deux étages. Aucune information directe n'est disponible concernant un éventuel financement ou une garantie pour l'acheteur.
Cette offre convient aux promoteurs recherchant un terrain constructible pour une implantation commerciale dans une zone établie. C'est une opportunité pour les investisseurs planifiant un centre commercial, un immeuble de bureaux, des installations médicales ou des établissements de restauration, bénéficiant de la proximité des services tels que les supermarchés (103 m) et les pharmacies (1,0 km). Ce terrain est également intéressant pour les entreprises souhaitant se positionner près des terrains de golf (à partir de 7,7 km) ou des complexes touristiques. Le statut 'Prêt' permet une planification et une réalisation rapides des projets.
Aucune information spécifique concernant la qualité de finition ou les matériaux utilisés n'est disponible, s'agissant d'un terrain non bâti. Cependant, les réglementations locales de construction de la municipalité de Rojales stipulent une hauteur maximale de 7 mètres (deux étages) et une surface de plancher de 0,80 m²/m². Cela signifie qu'une surface constructible d'environ 2 693 m² peut être réalisée sur la parcelle de 3 366 m². Les acheteurs potentiels sont invités à consulter les réglementations locales pour obtenir des détails sur la construction et les matériaux autorisés.
Le terrain est proposé au prix de 980 000 €. Il s'agit d'une parcelle unique de 3 366 m² destinée à un usage commercial. La constructibilité s'élève à environ 2 693 m² sur un maximum de deux étages (7 mètres de hauteur). Le terrain est actuellement prêt à être acquis ('Gereed'). Une analyse détaillée des coûts de développement potentiels et la prise en compte des réglementations locales de construction sont essentielles pour les acquéreurs potentiels.
Ciudad Quesada, nichée à l'intérieur des terres près de la côte d'Alicante, se présente comme une zone urbaine dynamique offrant un mélange de vie locale et d'attrait touristique. La localisation du terrain, à quelques pas d'un supermarché (103 m) et d'une pharmacie (1,0 km), favorise une fréquentation élevée pour les entreprises axées sur la clientèle. L'environnement urbain, avec 35 restaurants, 7 pharmacies et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km, témoigne d'une infrastructure animée. La proximité des terrains de golf comme La Finca (7,7 km) attire également une clientèle sportive. Avec une température moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat méditerranéen encourage les activités de plein air et une vie sociale active, atouts majeurs pour les entreprises de services.
Ciudad Quesada offre un mélange de vie locale et d'infrastructures touristiques. La proximité immédiate d'un supermarché (103 m) et d'une pharmacie (1,0 km) facilite le quotidien. Avec 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est bien fournie. Les grandes villes comme Guardamar del Segura et Torrevieja sont facilement accessibles en voiture pour des achats supplémentaires et des plages. L'accès à l'autoroute AP-7 facilite les trajets vers les aéroports d'Alicante (environ 27 km) et de Valence (environ 158 km).
La carte illustre l'emplacement de Ciudad Quesada dans la province d'Alicante, Espagne. Le terrain mis en évidence se trouve dans une zone urbaine, à proximité des commodités locales et avec un bon accès à la côte et aux réseaux de transport régionaux.
Ciudad Quesada, partie de la municipalité de Rojales dans la province d'Alicante, est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour son climat doux et sa qualité de vie. La proximité de grandes villes comme Torrevieja et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 27 km) positionnent cet emplacement comme un site attrayant pour des projets commerciaux à portée suprarégionale.
Le terrain est bien desservi : un supermarché est à 103 m, une pharmacie à 1 km. Le centre-ville de Ciudad Quesada et ses commerces sont accessibles à pied. Les plages (Platja de La Roqueta, Platja Centre) sont à environ 5,5 km. Pour les golfeurs, les parcours de La Finca (7,7 km), Villamartín (16 km) et Campoamor (18 km) sont accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km. Neuf lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité offrent des connexions.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa Blanca se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le terrain est situé à 100 mètres d'altitude, contribuant à un microclimat tempéré. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie orienté vers l'extérieur et sont propices à l'installation d'entreprises de services.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain lui-même n'est pas en bord de mer, mais la côte avec des plages comme Platja de La Roqueta est à environ 5,5 km. La région est réputée pour ses nombreux parcours de golf ; le Club de Golf La Finca est à 7,7 km, tandis que d'autres comme Villamartín et Campoamor sont à environ 16-18 km. Ciudad Quesada offre également une forte concentration de restaurants (35) et de cafés (17), soulignant les possibilités de loisirs à proximité.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, partie de la municipalité de Rojales dans la province d'Alicante, est stratégiquement située à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour son climat doux et sa qualité de vie. La proximité de grandes villes comme Torrevieja et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 27 km) positionnent cet emplacement comme un site attrayant pour des projets commerciaux à portée suprarégionale.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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