Este apartamento de um quarto, localizado no coração de Coín, Málaga, oferece uma opção de habitação prática num ambiente urbano consolidado. Com comodidades a uma curta distância e uma atmosfera comunitária, a propriedade insere-se no contexto de uma região conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida descontraído. A localização estratégica, embora no interior, garante acesso fácil a várias áreas da Costa del Sol, tornando-o uma base funcional para explorar as atrações circundantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num contexto urbano em Coín, o apartamento beneficia da proximidade a serviços essenciais, posicionando-o numa área vibrante mas acessível. A sua localização no interior oferece uma perspetiva diferente das localidades costeiras, integrando-se no tecido local andaluz.
Ideal para quem procura uma solução habitacional funcional e bem conectada, este apartamento responde a necessidades de praticidade. A disposição interior e a proximidade a lojas tornam-no adequado para um estilo de vida dinâmico e ágil, com tudo o que é necessário a curta distância.
O imóvel insere-se num contexto edificado existente, oferecendo a estabilidade e familiaridade de uma zona urbana madura. Embora não seja uma construção nova, a propriedade é projetada para atender às necessidades habitacionais contemporâneas dentro de um complexo residencial consolidado.
A propriedade não oferece vista direta para o mar nem se encontra em primeira linha de costa. O ambiente é predominantemente urbano e a mobilidade ideal obtém-se com um veículo privado, embora muitos serviços sejam acessíveis a pé. O acesso direto da rua, embora prático, não garante a privacidade de um condomínio fechado.
Este apartamento em Coín adapta-se a várias necessidades habitacionais. É uma solução prática para solteiros ou casais que desejam viver num ambiente urbano com todos os serviços à mão e fácil acesso a Málaga e à costa. Pode representar uma base confortável para quem trabalha na região ou procura uma residência secundária que ofereça autenticidade andaluza longe da agitação turística. A proximidade a escolas e serviços de saúde torna-o também interessante para quem tem filhos. Além disso, para investidores, o preço competitivo e a localização estratégica, apesar de não estar à beira-mar, podem oferecer um potencial de rendimento de aluguer, especialmente considerando a procura por alojamento em áreas urbanas bem conectadas da Costa del Sol.
O apartamento, embora descrito como uma solução habitacional existente com acesso direto da rua, apresenta características funcionais. Inclui uma cozinha em plano aberto integrada com a sala de estar, um quarto com espaço de arrumação e uma casa de banho completa equipada com duche e área de lavandaria. A ausência de detalhes específicos sobre o acabamento dos materiais não permite uma avaliação aprofundada da qualidade construtiva, mas a disposição interna sugere um projeto orientado para a praticidade e otimização do espaço. A presença de características como 'Fully Fitted Kitchen' indica que os elementos essenciais da cozinha já estão presentes e instalados, melhorando a imediatidade de uso do imóvel.
O apartamento é proposto a um preço inicial de €120.000, posicionando-o como uma opção acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol. Esta faixa de preço torna-o particularmente interessante para compradores que procuram um primeiro imóvel, uma segunda casa ou um investimento com um orçamento definido. A disponibilidade refere-se a uma unidade específica com um quarto e uma casa de banho, oferecendo uma solução compacta mas funcional numa área urbana consolidada. A natureza da propriedade, com acesso direto da rua, pode influenciar ainda mais o seu posicionamento de preço em comparação com outras tipologias de habitação.
Coín é uma cidade dinâmica localizada a cerca de 33 km a oeste de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e acesso à natureza circundante. Com uma população oficial de cerca de 22.000 habitantes (INE 2025: 26.574), a cidade mantém uma atmosfera comunitária, embora disponha de um número considerável de serviços. A presença de 7 restaurantes, 8 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km, juntamente com 12 linhas de transporte público com 12 paragens, sublinha a sua funcionalidade diária. A localização a 191 metros acima do nível do mar oferece um clima geralmente ameno, com médias que variam entre 10°C e 27°C e cerca de 3.866 horas de sol por ano. Este contexto traduz-se num ritmo de vida que combina a conveniência dos serviços urbanos com a proximidade a espaços naturais e um clima agradável durante a maior parte do ano, tornando-a uma base estratégica para explorar a região.
Viver em Coín significa mergulhar num ambiente urbano vibrante, mas com conveniências à mão. A proximidade a supermercados (485 m), farmácias (161 m) e centros de saúde (10 km) garante a gestão diária sem dificuldades particulares. A presença de 7 restaurantes e várias escolas num raio de 2 km sublinha a vitalidade da zona. Apesar de estar a cerca de 191 metros acima do nível do mar e a 23 km do aeroporto de Málaga, a cidade oferece bom acesso às principais vias de comunicação. A disponibilidade de 12 linhas de transporte público com 12 paragens facilita os deslocamentos internos e para áreas vizinhas, tornando o uso do carro menos indispensável para algumas atividades, embora recomendado para explorar mais a fundo a Costa del Sol.
Este mapa mostra a localização de Coín, uma cidade no interior da província de Málaga. Destaca a sua proximidade a serviços essenciais e a sua integração no tecido urbano da região, oferecendo um ponto de partida para explorar tanto as zonas costeiras como as mais interiores da Andaluzia.
Coín posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital e 30 km de Marbella. Esta localização coloca-a na encruzilhada entre a costa vibrante e as áreas rurais mais tranquilas da Andaluzia. Sendo parte da Costa del Sol, beneficia indiretamente da atração turística da região, mantendo um caráter mais autêntico e local. A sua localização permite fácil acesso às principais infraestruturas, incluindo o aeroporto de Málaga nas proximidades, facilitando as ligações internacionais e o acesso a outros destinos na costa ou no interior.
A localização do apartamento em Coín oferece acessibilidade discreta a serviços e às principais vias de comunicação. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 23 km em linha reta. As principais artérias rodoviárias permitem chegar a Marbella em cerca de 30 minutos e à capital Málaga em menos de uma hora. Quanto às instalações locais, farmácias e supermercados são acessíveis a pé, enquanto hospitais e centros desportivos requerem deslocamentos mais longos ou o uso de um veículo. A presença de 12 paragens de transporte público e 7 linhas operacionais oferece uma alternativa para deslocamentos locais e para as cidades vizinhas, embora um carro permaneça útil para flexibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín situa-se a 191 metros acima do nível do mar, gozando de um clima mediterrânico com características ligeiramente continentais devido à sua localização no interior. As temperaturas médias anuais situam-se em torno dos 18.0°C, com variações entre 10°C nos meses mais frios e 27°C nos meses mais quentes. Este intervalo climático, aliado a cerca de 3.866 horas de sol registadas historicamente por ano, cria condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A 'natação' em mar é possível durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C, típico da estação estival da Costa del Sol. A região é caracterizada por uma paisagem montanhosa, com miradouros como o Mirador de Sierra Gorda, a cerca de 3.9 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín não esteja diretamente na costa, as praias da Costa del Sol são acessíveis. As mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, ficam a cerca de 17 km. Para os amantes de golfe, Lauro Golf encontra-se a apenas 11 km, enquanto Campo Europa e Campo América estão a cerca de 13 km. A própria cidade oferece instalações de lazer como piscinas municipais (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km) e centros desportivos. A presença de 24 instalações desportivas na região e a proximidade a parques naturais e áreas de caminhada oferecem diversas opções de lazer.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital e 30 km de Marbella. Esta localização coloca-a na encruzilhada entre a costa vibrante e as áreas rurais mais tranquilas da Andaluzia. Sendo parte da Costa del Sol, beneficia indiretamente da atração turística da região, mantendo um caráter mais autêntico e local. A sua localização permite fácil acesso às principais infraestruturas, incluindo o aeroporto de Málaga nas proximidades, facilitando as ligações internacionais e o acesso a outros destinos na costa ou no interior.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL021838
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento em Coín com ofertas em localidades costeiras como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), emerge uma diferença significativa em termos de preço e localização. O projeto em Coín destaca-se por ser uma opção de preço mais acessível, localizado no interior em vez de diretamente na costa. Enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade imediata ao mar e frequentemente serviços mais orientados para o turismo, Coín propõe uma experiência urbana consolidada com serviços locais à mão e acesso ainda assim razoável às zonas balneares e ao aeroporto. Esta diversidade de posicionamento reflete-se nas faixas de preço, tornando o apartamento em Coín uma escolha interessante para quem privilegia a funcionalidade e um custo de entrada inferior, em vez da vista ou proximidade direta ao mar.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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