Dieses Apartment in Coín, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet eine städtische Wohnumgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit einer Wohnfläche von 71 m², einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist diese Immobilie ab 120.000 € erhältlich. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Stadt mit der Nähe zu Küsteneinrichtungen, etwa 17 km von der Mittelmeerküste entfernt. Coín selbst hat über 26.000 Einwohner und einen dynamischen Immobilienmarkt mit 321 kürzlichen Transaktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet dieses Apartment eine direkte Anbindung an die lokale Gemeinschaft. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass wesentliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind, was das tägliche Leben erleichtert.
Dieses Apartment ist funktional gestaltet mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer mit Stauraum und einem geräumigen Badezimmer mit separatem Hauswirtschaftsbereich. Der direkte Straßenzugang und die nahegelegenen Parkmöglichkeiten machen es praktisch für den täglichen Gebrauch.
Es handelt sich um ein bestehendes Apartment, das Teil eines Komplexes ist, aber über einen eigenen unabhängigen Eingang direkt von der Straße verfügt. Informationen über die Bauphase sind nicht verfügbar, aber die Beschreibung deutet auf eine etablierte Lage innerhalb der Stadt hin.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten oder Balkon. Die Residenz liegt nicht an der Küste, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch, was bedeutet, dass keine Meerblicke oder direkte Nähe zu Strandaktivitäten vorhanden sind.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das Leben in einer städtischen Umgebung mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite bevorzugen, ohne unbedingt die Hektik und die höheren Preise der direkten Küste zu wünschen. Das Apartment mit seiner praktischen Aufteilung und dem eigenen Eingang könnte für Singles, junge Berufstätige oder Senioren attraktiv sein, die eine pflegeleichte Wohnung suchen. Die Nähe zu Schulen und Sportanlagen macht es auch zu einer Option für Familien, die ein lokaleres Leben abseits der touristischen Zentren suchen. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (23 km Luftlinie) und verschiedener Golfplätze (ab 11 km) macht es auch zu einer strategischen Wahl für häufige Reisende oder Golfer, die einen festen Wohnsitz suchen.
Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die in einen offenen Wohn- und Essbereich integriert ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Das Badezimmer ist geräumig und umfasst eine Dusche sowie einen separaten Bereich für Haushaltsgeräte. Die Ausstattung ist auf Funktionalität und Effizienz ausgerichtet, wobei der direkte ebenerdige Straßenzugang den Komfort erhöht. Die Immobilie ist Teil eines größeren Komplexes, behält aber durch seinen unabhängigen Eingang eine eigene Identität.
Das Apartment wird ab 120.000 € angeboten. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad sowie einer Wohnfläche von 71 m² positioniert sich dieser Preis als zugängliche Option auf dem Immobilienmarkt der Region. Coín weist einen aktiven Markt mit 321 kürzlichen Immobilientransaktionen auf, was auf eine dynamische Umgebung hindeutet. Die Preisgestaltung ist wettbewerbsfähig im Vergleich zu Küstenprojekten wie Torre del Mar, Mijas und Estepona, wo ähnliche Immobilien deutlich höhere Preise aufweisen, die von 205.000 € bis 259.000 € reichen.
Coín, auf 191 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet städtisches Leben mit rund 26.574 Einwohnern (2025). Es ist eine Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Restaurants (7 in der Nähe), Schulen (9 Grundschulen, 5 weiterführende Schulen) und ein Gesundheitszentrum leicht erreichbar sind. Die Stadt verfügt über 12 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs an 7 Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto die Flexibilität für Ausflüge in umliegende Gebiete und zur Küste erhöht. Das lokale Leben ist geprägt von kultureller Vielfalt mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr und einer breiten Palette an Sportmöglichkeiten (24 Einrichtungen). Das Durchschnittseinkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 €, was Einblicke in den lokalen Wirtschaftskontext gibt.
Coín, im Landesinneren etwa 30 km von Marbella und 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt gelegen, bietet ein authentisches spanisches Stadtleben. Die Stadt hat eine offizielle Einwohnerzahl von 22.000, mit einem erwarteten Wachstum auf 26.574 im Jahr 2025. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Natur, mit Nähe zu Bergen und dem andalusischen Hinterland. Restaurants, Schulen und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen das ganze Jahr über ein angenehmes Klima, mit einer Badesaison von 4 Monaten.
Diese Karte zeigt die Lage von Coín im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage ist von ländlichem Gebiet und kleineren Dörfern umgeben, die größeren Städte Málaga und Marbella sind in angemessener Entfernung. Die Nähe zu Naturlandschaften und Golfresorts prägt die weitere Umgebung.
Coín liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen dem authentischen andalusischen Stadtleben und der relativen Nähe zur beliebten Costa del Sol. Es dient als Tor zum Hinterland, während die Küste mit ihren Stränden und Einrichtungen in angemessener Fahrweite liegt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Coín ist städtisch ausgerichtet. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (485 m) und Apotheken (161 m) sind zu Fuß erreichbar. Ein öffentliches Schwimmbad befindet sich 500 Meter entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 23 km Luftlinie, was internationale Reisen erleichtert. Golfplätze wie Lauro Golf liegen etwa 11 km entfernt. Obwohl ein Auto für ausgedehnte Erkundungen und eine schnellere Anbindung an die Küste (Strände ca. 17 km entfernt) nützlich ist, bietet das ausgedehnte Netz von 7 öffentlichen Verkehrslinien mit 12 Haltestellen eine gewisse Mobilität innerhalb und um die Stadt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C. Mit historisch durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Auf 191 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet der Standort ein mildes Klima, weniger extrem als die Küste, und die Nähe zu landschaftlichen Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal etwa 17 km Luftlinie entfernt. Dies macht einen Besuch an der Küste für Strandaktivitäten machbar, aber nicht unmittelbar. Freizeitmöglichkeiten in Coín sind vielfältig: Es gibt mehrere städtische Schwimmbäder (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo in 0,5 km Entfernung), Sportzentren und Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkte. Die Nähe zu Golfplätzen, darunter Lauro Golf in 11 km Entfernung, bietet Golfern eine praktische Option.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen dem authentischen andalusischen Stadtleben und der relativen Nähe zur beliebten Costa del Sol. Es dient als Tor zum Hinterland, während die Küste mit ihren Stränden und Einrichtungen in angemessener Fahrweite liegt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL021838
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Coín, ab 120.000 €, bietet einen erheblichen Preisvorteil gegenüber Neubauprojekten an der Küste. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegen direkt an oder nahe der Küste und bieten in der Regel mehr Annehmlichkeiten und einen höheren Preis pro Quadratmeter. Die Lage in Coín, obwohl landeinwärts gelegen, bietet eine städtischere und potenziell ruhigere Wohnumgebung mit niedrigeren Einstiegspreisen. Die 321 Immobilientransaktionen in Coín deuten auf einen aktiven lokalen Markt hin, während die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen die Attraktivität für eine breitere Käufergruppe erhöht. Das Apartment bietet eine funktionale Aufteilung und direkten Zugang, was es zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die ein authentisches spanisches Stadtleben mit guter Erreichbarkeit der Küsteneinrichtungen bevorzugen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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