توفر هذه الشقة الواقعة في بلدة كوين بمقاطعة مالاغا فرصة لتجربة نمط الحياة الأندلسي. تقع كوين في الداخل، ولكنها توفر اتصالات جيدة بالساحل وعاصمة المقاطعة. المنطقة غنية بالمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. الشقة جزء من مجمع أكبر، ولكن لها مدخل مباشر من الشارع، مما يزيد من الخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع كوين في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة. يوفر هذا الموقع الداخلي مزيجًا من البيئة الحضرية الهادئة مع سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية. أقرب الشواطئ تقع على بعد حوالي 17 كم.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن شقة عملية وسهلة الوصول. موقعها في وسط المدينة يعني أن الاحتياجات اليومية، مثل البقالة والصيدلية، قريبة. امتلاك سيارة يسهل التنقل، ولكن العديد من الخدمات متاحة أيضًا بدونها.
الشقة جزء من مجمع مباني أكبر وتم تصميمها وفقًا لمعايير السكن الحديثة. على الرغم من عدم تحديد تاريخ الانتهاء الدقيق، إلا أن خصائصها تشير إلى عقار جديد أو تم تجديده مؤخرًا يوفر تخطيطًا عمليًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر أو موقعًا بجوار الشاطئ مباشرةً، لأنه يقع في الداخل. قد لا تكون المساحات المشتركة أو المسبح جزءًا مباشرًا من هذه الشقة الفردية، على الرغم من أنها قد تنتمي إلى مجمع أوسع. قد لا يكون المدخل المباشر من الشارع مناسبًا للجميع.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يقدران وسائل الراحة في الحياة الحضرية ويريدان تجربة الحياة المحلية الأصيلة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الساحلية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو قاعدة طويلة الأمد في إسبانيا، والذين يستفيدون من قرب المدارس والخدمات الصحية ومتاجر البقالة. سيجد عشاق الجولف أيضًا العديد من الملاعب في مكان قريب، مثل Lauro Golf (11 كم)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يسعون إلى قضاء وقت فراغ نشط. كما أن قرب المطار (23 كم) يسهل السفر.
تم وصف الشقة بأنها تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وصالة معيشة مفتوحة، مما يخلق مساحة حديثة وعملية. تحتوي غرفة النوم على مساحة تخزين، ويحتوي الحمام الفسيح على دش ومساحة لغسالة. على الرغم من عدم وصف المواد أو التفاصيل الفنية المحددة بالتفصيل، فإن الإشارة إلى "شرفة حديثة" والصور تشير إلى أن مستوى التشطيب حديث وعملي. يزيد موقع الشقة في مستوى الشارع ومدخلها الخاص من عمليتها.
يبدأ سعر بيع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد من 120,000 يورو. يعكس السعر موقعها في بلدة كوين، التي توفر خدمات جيدة ومسافة معقولة من الساحل. في حين لا توجد معلومات دقيقة عن أسعار أو توفر الشقق الأخرى، فإن هذا السعر المبدئي يجعله خيارًا تنافسيًا في المنطقة. في مناطق ساحل الشمس الأكثر شهرة، غالبًا ما تكون الشقق ذات الحجم المماثل أغلى بكثير.
كوين بلدة نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الأندلسية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. العيش هنا يعني التنزه يوميًا في الأسواق المحلية والمقاهي والمطاعم، والتي يوجد منها الكثير في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن ارتفاع المدينة عن مستوى سطح البحر (191 مترًا) مناخًا لطيفًا، تاريخيًا، يتمتع هذا المجال بحوالي 3866 ساعة شمسية سنويًا. يوفر موقع الشقة توازنًا جيدًا بين حيوية المدينة ونمط الحياة الأكثر هدوءًا. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 17 كم، مما يسهل الرحلات اليومية إلى البحر. الخدمات التي تقدمها المدينة، مثل العديد من المدارس والمركز الصحي والمرافق الرياضية، تجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو الإقامة الطويلة.
إيقاع الحياة في كوين هو نموذج للحياة في جنوب إسبانيا، حيث يمتزج مركز المدينة مع نمط الحياة الهادئ. تدور الحياة اليومية حول الأسواق المحلية والمتاجر الصغيرة وأماكن اللقاء. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 161 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تضم المدينة العديد من المطاعم والمرافق الرياضية، ويقدم المسبح القريب (0.5 كم) خيارات ترفيهية. هذا يجعل كوين مكانًا عمليًا للعيش، حيث تكون إدارة الأمور اليومية خالية من المتاعب.
يعرض هذا العرض الخريطي بلدة كوين في الداخل من مقاطعة مالاغا، مع التركيز على موقعها بالنسبة للساحل والمدن المجاورة. يساعد في تصور المسافات إلى المواقع المهمة، مثل الساحل والمطار، بالإضافة إلى البنية التحتية الخاصة بالبلدة.
تقع كوين في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب مالاغا و 30 كم شمال ماربيا. يوفر موقعها الداخلي مجتمعًا محليًا نابضًا بالحياة وسهولة الوصول إلى كل من خدمات العاصمة الإقليمية والوجهات الساحلية. يقدم هذا الموقع توازنًا بين نمط الحياة الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، مما يميزه عن المدن الساحلية الأكثر كثافة في كوستا ديل سول.
تقع الشقة في بلدة كوين، حيث تقع العديد من الخدمات الأساسية في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب سوبر ماركت يبعد 485 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 161 مترًا. توفر المدينة أيضًا العديد من المطاعم والمدارس. تقع الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 17 كم، ويبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 23 كم في خط مستقيم. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا بـ 12 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات، مما يجعل التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة ممكنًا بدون سيارة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يسهل السفر لمسافات أطول، مثل ملاعب الجولف (Lauro Golf 11 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كوين على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10-27 درجة مئوية تقريبًا، ويصل عدد ساعات الشمس التاريخية إلى 3866 ساعة في السنة. هذا يضمن موسمًا طويلاً وممتعًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يوفر الموقع الداخلي مناظر طبيعية متنوعة مع تلال، وتوفر المناطق الطبيعية القريبة، مثل Mirador de Sierra Gorda (3.9 كم)، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين تقع في الداخل، إلا أن الساحل يمكن الوصول إليه بسهولة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches، على بعد حوالي 17 كم. هذه هي الشواطئ النموذجية لساحل الشمس، والتي توفر الشمس والترفيه. المنطقة توفر أيضًا فرصًا ممتازة للجولف، مع ملعب Lauro Golf على بعد 11 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم كوين العديد من حمامات السباحة، مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم)، والمراكز الرياضية، التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه على مدار العام.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب مالاغا و 30 كم شمال ماربيا. يوفر موقعها الداخلي مجتمعًا محليًا نابضًا بالحياة وسهولة الوصول إلى كل من خدمات العاصمة الإقليمية والوجهات الساحلية. يقدم هذا الموقع توازنًا بين نمط الحياة الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، مما يميزه عن المدن الساحلية الأكثر كثافة في كوستا ديل سول.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL021838
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمواقع الأخرى على ساحل الشمس، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Coín نقطة سعر أقل بكثير. يشير موقعها الداخلي إلى أن مستوى الأسعار أقل من الوجهات الساحلية الشهيرة، لكنها لا تزال توفر اتصالاً جيدًا بالساحل ومطار مالاغا. في حين أن وسائل الراحة الساحلية الفاخرة والإطلالة المباشرة على البحر غير متوفرة، إلا أن Coín تقدم بيئة حضرية أندلسية أكثر أصالة وإيقاع حياة، والتي قد تكون جذابة لشرائح معينة من المشترين. إن قرب المرافق والمسافات المعقولة إلى المواقع الهامة تجعلها خيارًا عمليًا للمشترين المهتمين بالميزانية الذين لا يبحثون بالضرورة عن منتجع ساحلي تقليدي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
