تجمع هذه الشقة التي تم تجديدها حديثًا في الطابق الأرضي في قلب كوين بين الراحة والمساحة والملائمة بشكل مثالي. تقع على مستوى الشارع، وتوفر سهولة وصول ممتازة للعائلات أو الأزواج أو كبار السن أو أي شخص يعاني من صعوبات في الحركة. يوجد بالداخل غرفتي معيشة وغرفة طعام منفصلة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة تخزين/مرافق وغرفتي نوم واسعتين. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لإضافة غرفتي نوم إضافيتين، مما يجعلها مثالية للعائلات المتنامية أو المشترين الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يوفر الفناء الخاص منطقة خارجية ممتعة للاسترخاء أو تناول الطعام. تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي جاهزة للانتقال إليها فورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في وسط كوين، على مسافة قريبة من المتاجر والمرافق والمدارس. يوفر الموقع مناظر حضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يوفر المدخل على مستوى الشارع سهولة لجميع الأعمار ومستويات القدرة على الحركة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة. توفر غرفتي نوم (مع إمكانية إضافة غرفتين أخريين) وفناءً خاصًا ومطبخًا مجهزًا بالكامل ومساحات تخزين. تضمن وسائل الراحة الحديثة، مثل الإنترنت بالألياف الضوئية وواي فاي، تلبية احتياجات الحياة العصرية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا تمامًا، إلا أن التشطيبات والتجهيزات الحديثة تضمن تجربة معيشية مريحة. وهي جاهزة للانتقال إليها فورًا دون انتظار.
يتم بيع العقار بدون أثاث. تقتصر مواقف السيارات على الشارع فقط. في حين تم تركيب الواي فاي والألياف الضوئية، فإن المرافق الإضافية مثل صالة الألعاب الرياضية أو المسبح أو إطلالة على البحر غير مشمولة في هذه الشقة.
Ref: VL597789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية. يوفر المدخل على مستوى الشارع والمساحة الداخلية الفسيحة (بما في ذلك إمكانية توسيع غرف النوم) خيارًا عمليًا للأشخاص الذين لديهم أطفال أو صعوبات في الحركة. توفر الغرف المنفصلة (غرفة المعيشة، غرفة الطعام) مساحة للترفيه أو العمل من المنزل. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المتميز (بالقرب من المتاجر والمدارس) وإمكانية إعادة البيع تجعلها خيارًا جذابًا كمنزل لقضاء العطلات أو للإيجار طويل الأجل. مع متوسط 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.0 درجة مئوية، توفر ظروفًا مواتية للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا.
الشقة في حالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا. تحتوي المنطقة الداخلية على نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يوفر عزلاً حراريًا وصوتيًا محسّنًا. تم تركيب اتصال WiFi وإنترنت الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصالات الحديثة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي. توفر غرفة المرافق/التخزين مساحة إضافية للتخزين والتنظيم. نظرًا لكونها غير مفروشة عند البيع، يمكن للمشترين تخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 265,000 يورو. إنها وحدة تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة بناء وإجمالي مساحة أرض تبلغ 133 مترًا مربعًا. تندرج الشقة ضمن فئة إعادة البيع وهي في حالة ممتازة. بفضل موقعها المركزي ووسائل الراحة، يتم وضعها كخيار محتمل كمنزل لقضاء العطلات أو للاستثمار. في كوين، وهي بلدة يبلغ عدد سكانها 26,574 نسمة (2025)، قد يتأثر توفر العقارات والأسعار بديناميكيات السوق المحلية.
تقع هذه الشقة في كوين ضمن بيئة حضرية ذات إيقاع حياة ديناميكي. يفضل تصميم الطابق الأرضي أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول، مما يجعل المهام اليومية مثل التسوق أو الذهاب إلى المدرسة سهلة. بفضل المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة تناول الطعام المنفصلة وإمكانية توسيع غرف النوم، يمكن لهذا العقار تلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة. يوفر الفناء الخاص مكانًا هادئًا للأنشطة الخارجية، بينما يضمن الإنترنت عبر الألياف الضوئية الاتصال بالعمل عن بُعد. في مدينة مثل كوين، بما تتمتع به من ثقافة غنية ومهرجانات محلية (34 في السنة)، يمكن للمقيمين تجربة الحياة الإسبانية النموذجية.
كوين هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، يبلغ عدد سكانها حوالي 22,000 نسمة. تقع الشقة في وسط المدينة، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 7 مطاعم و 8 صيدليات و 4 مدارس. تقع على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالقة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. على الرغم من قربها من وسط المدينة، يبلغ ارتفاع المدينة 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر مناظر حضرية.
تقع كوين في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وتربط بين المناطق الساحلية والريف. توفر وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية والجولف.
تقع كوين في مقاطعة مالقة، منطقة الأندلس، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالقة وحوالي 30 كم شمال ماربيا. إنها في موقع استراتيجي يربط بين مراكز الجذب السياحي الساحلية الرئيسية والمناطق الريفية الداخلية. بلغ عدد سكان البلدة 26,574 نسمة (2025)، مما يوفر منظورًا أكثر محلية لكوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع مناسب في وسط كوين. تقع مجموعة متنوعة من المرافق في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 485 مترًا وصيدلية على بعد 161 مترًا ومستشفى على بعد 10 كيلومترات. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كم (23 كم جويًا). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 23 كم (جويًا). توجد 12 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل. بالنسبة لأصحاب السيارات، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات والعديد من ملاعب الجولف القريبة (مثل لاورو جولف، 11.5 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية. حوالي 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. في حين أن كوين ليست على الساحل، فإن أقرب الشواطئ تبعد حوالي 17 كم فقط. يبلغ ارتفاع المدينة 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا محليًا أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. يوجد حوالي 4 أشهر من موسم السباحة المناسب في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين نفسها تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ القريبة مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال تقع على بعد حوالي 17 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لاورو جولف على بعد 11.5 كم فقط، وتقع ملاعب كامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد حوالي 13.3 كم. تتوفر مسابح بلدية في المدينة، حيث يقع Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 24 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مركز Ciudad del airsoft الرياضي (3.9 كم).
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالقة، منطقة الأندلس، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالقة وحوالي 30 كم شمال ماربيا. إنها في موقع استراتيجي يربط بين مراكز الجذب السياحي الساحلية الرئيسية والمناطق الريفية الداخلية. بلغ عدد سكان البلدة 26,574 نسمة (2025)، مما يوفر منظورًا أكثر محلية لكوستا ديل سول.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Coín خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، بدءًا من 265,000 يورو. في حين أن العقارات الساحلية تقدم عادةً مزايا المناظر البحرية والقرب من الشواطئ، فإن موقع Coín يوفر بديلاً للمشترين الذين يبحثون عن طابع محلي أكثر ووسائل راحة حضرية. تمثل مشاريع مثل Alba Benalmádena (Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في السوق. هذا العقار في Coín، الواقع في الداخل، يقدم نمط حياة مختلفًا، ربما مع تركيز أكبر على الاندماج المجتمعي المحلي والوصول إلى الريف والجبال بدلاً من الاستجمام على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID