דירה זו בקומה קרקע שעברה שיפוץ לאחרונה בלב קואין מציעה שילוב מושלם של נוחות, מרחב ופרקטיות. ממוקמת בגובה הרחוב, היא מספקת נגישות מצוינת למשפחות, זוגות, קשישים או כל אדם עם מוגבלות בתנועה. בפנים, הדירה כוללת שני חדרי מגורים, חדר אוכל נפרד, מטבח מאובזר במלואו, חדר אחסון/שירות ושתי חדרי שינה מרווחים. בנוסף, ישנה אפשרות ליצור עד שני חדרי שינה נוספים, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות גדלות או לקונים המחפשים מרחב נוסף. פטיו פרטי מספק אזור חיצוני נעים למנוחה או סעודה. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה והיא מוכנה למעבר מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז קואין, במרחק הליכה מחנויות, שירותים ובתי ספר. האזור מציע נופים עירוניים וגישה נוחה לתחבורה ציבורית. הכניסה בגובה הרחוב מקלה על הגישה לאנשים בכל הגילאים ורמות הניידות.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים מרחב מחיה נוח ומרווח. היא מציעה שני חדרי שינה (ניתנים להרחבה עד ארבעה), פטיו פרטי, מטבח מאובזר במלואו ושטחי אחסון. מתקנים מודרניים, כמו אינטרנט סיבים אופטיים ו-Wi-Fi, מספקים את צרכי אורח החיים העכשווי.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. למרות שאינה בניין חדש לגמרי, השיפוצים והמתקנים המודרניים מבטיחים חווית מגורים נוחה. היא מוכנה למעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה.
הנכס נמכר ללא ריהוט. החניה אפשרית רק ברחוב. בעוד ש-Wi-Fi וסיבים אופטיים מותקנים, מתקנים נוספים כמו חדר כושר, בריכה או נוף לים אינם כלולים בדירה זו.
Ref: VL597789
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים עירוני נוח. הכניסה בגובה הרחוב והחלל הפנימי הנדיב (כולל אפשרות להרחבת חדרי השינה) הופכים אותה לבחירה מעשית עבור אנשים עם ילדים או עם מוגבלות בתנועה. החדרים הנפרדים (סלון, פינת אוכל) מספקים מרחב לבילוי או לעבודה מהבית. עבור משקיעים, המיקום המצוין (קרוב לחנויות, בתי ספר) והפוטנציאל למכירה חוזרת הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית לשימוש כבית נופש או להשכרה לטווח ארוך. בממוצע 3,866 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.0°C מספקים תנאים נוחים ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
הדירה במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה. הפנים כולל חלונות מזוגגים כפולים, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר. חיבורי Wi-Fi וסיבים אופטיים מותקנים כדי לענות על צרכי התקשורת המודרניים. המטבח מאובזר במלואו, ומספק נוחות בבישול. חדר השירות/אחסון מספק שטח נוסף לאחסון וארגון. מכיוון שהדירה נמכרת ללא ריהוט, הקונים יכולים להתאים אישית את הפנים לפי העדפותיהם.
מחיר דירה זו מתחיל מ-265,000 אירו. זוהי יחידה עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח בנוי כולל ושטח קרקע של 133 מ
דירה זו בקואין ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם קצב חיים דינמי. עיצוב הקומה הקרקע אידיאלי עבור אלה שמעדיפים נוחות ונגישות, מה שמקל על משימות יומיומיות כמו קניות או נסיעה לבית הספר. עם מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל נפרדת וחדרי שינה הניתנים להרחבה, נכס זה יכול לספק מגוון צרכים של אורח חיים. הפטיו הפרטי מציע מקום שליו לפעילויות חוצות, בעוד שאינטרנט סיבים אופטיים מבטיח קישוריות לעבודה מרחוק. בעיר כמו קואין, עם התרבות העשירה והפסטיבלים המקומיים שלה (34 בשנה), התושבים יכולים לחוות את החיים הספרדיים הטיפוסיים.
קואין היא עיר תוססת במחוז מלאגה עם כ-22,000 תושבים. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל 7 מסעדות, 8 בתי מרקחת ו-4 בתי ספר. היא ממוקמת כ-33 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה, מה שמקל על הגישה לאזורים הסובבים. למרות הקרבה למרכז העיר, גובה העיר הוא 191 מטר ומציע נופים עירוניים.
קואין ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, המחברת בין אזורי החוף לנוף הכפרי. היא מציעה נוחות עירונית, תוך שהיא קרובה לנופים טבעיים ולמגרשי גולף.
קואין ממוקמת במחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי המחבר את מרכזי התיירות העיקריים של החוף עם האזורים הכפריים הפנימיים. עם אוכלוסייה של 26,574 תושבים (2025), העיר מציעה פרספקטיבה מקומית יותר על קוסטה דל סול.
הדירה נהנית ממיקום מרכזי ונוח בקואין. מגוון שירותים נגישים בקלות, כולל סופרמרקט במרחק 485 מ', בית מרקחת במרחק 161 מ' ובית חולים במרחק 10 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ (23 ק"מ באוויר). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ באוויר. באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. עבור בעלי רכבים, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 10 ק"מ ומספר מגרשי גולף בקרבת מקום (למשל, לאורו גולף, 11.5 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קואין נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.0°C. כ-3,866 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ. בעוד שקואין אינה על החוף, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 17 ק"מ בלבד. גובה העיר של 191 מטר עשוי לספק מיקרו-אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. ישנם כ-4 חודשים של עונת שחייה מתאימה באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שקואין עצמה ממוקמת בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש לאורו גולף נמצא במרחק של 11.5 ק"מ בלבד, ומגרשי קמפו אירופה וקמפו אמריקה נמצאים במרחק של כ-13.3 ק"מ. בעיר יש בריכות עירוניות, כאשר Piscina Municipal Juan Montes Hoyo נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור יש 24 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Ciudad del airsoft (3.9 ק"מ).
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין ממוקמת במחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי המחבר את מרכזי התיירות העיקריים של החוף עם האזורים הכפריים הפנימיים. עם אוכלוסייה של 26,574 תושבים (2025), העיר מציעה פרספקטיבה מקומית יותר על קוסטה דל סול.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
בהשוואה לפרויקטים על החוף כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקואין מציעה אופציה חסכונית יותר, החל מ-265,000 אירו. בעוד שנכסים על החוף מציעים בדרך כלל את היתרונות של נוף לים וקרבה לחופים, המיקום בקואין מציע אלטרנטיבה לרוכשים המחפשים אופי מקומי אותנטי יותר ושירותים עירוניים. פרויקטים כמו Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) מייצגים פלח מחיר גבוה יותר בשוק. נכס זה בקואין, הממוקם בפנים הארץ, מציע אורח חיים שונה, אולי עם דגש רב יותר על אינטגרציה קהילתית מקומית וגישה לאזורים כפריים והרריים, ולא על נופש על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID