コインの中心部に位置するこの最近改装された1階建てのマンションは、快適さ、広さ、利便性の完璧な組み合わせを提供します。通りに面した立地は、家族、カップル、高齢者、または移動に制限のある方々にとって優れたアクセスを提供します。室内には、2つのリビングルーム、独立したダイニングルーム、設備の整ったキッチン、収納/ユーティリティルーム、そして2つの広々としたベッドルームがあります。さらに、最大2つの追加ベッドルームを作成する可能性があり、成長する家族や追加のスペースを求める購入者に最適です。プライベートパティオは、リラックスしたり食事をしたりするための快適な屋外エリアを提供します。マンションは最近改装され、すぐに居住可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの中心部に位置し、店舗、アメニティ、学校まで徒歩圏内です。このエリアは都会的な景色と公共交通機関への良好なアクセスを提供します。通りに面した入り口は、あらゆる年齢層や移動能力レベルの人々にとってアクセスを容易にします。
このマンションは、快適で広々とした生活空間を求める購入者に最適です。2つのベッドルーム（最大4つに拡張可能）、プライベートパティオ、設備の整ったキッチン、収納スペースを提供します。光ファイバーインターネットやWi-Fiなどのモダンなアメニティは、現代のライフスタイルのニーズを満たします。
マンションは最近改装され、良好な状態です。完全に新しい建物ではありませんが、モダンな改装と設備により快適な生活体験が保証されます。すぐに居住可能で、待つ必要はありません。
物件は家具なしで販売されます。駐車場は路上のみ利用可能です。Wi-Fiと光ファイバーは設置されていますが、ジム、プール、海の眺めなどの追加アメニティは含まれていません。
Ref: VL597789
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、便利な都市生活を求める家族や個人に適しています。1階建てのアクセスと十分な内部スペース（拡張可能なベッドルームを含む）は、子供連れや移動に制限のある人々にとって実用的な選択肢となります。独立した部屋（リビングルーム、ダイニングルーム）は、自宅でのエンターテイメントや仕事のためのスペースを提供します。投資家にとって、その素晴らしい立地（店舗、学校に近い）と中古市場での売却の可能性は、休暇用住宅または長期賃貸としての利用に魅力的な選択肢となります。年間平均3,866時間の晴天と18.0°Cの平均気温は、南スペインのライフスタイルを楽しむための有利な条件を提供します。
マンションは良好な状態で、最近改装されました。内部には二重ガラス窓が設置されており、断熱性と遮音性が向上しています。現代の通信ニーズを満たすために、Wi-Fiおよび光ファイバーインターネット接続が設置されています。キッチンは設備の整った状態で、調理を容易にします。ユーティリティ/収納ルームは、追加の保管および整理スペースを提供します。家具なしで販売されるため、購入者は好みに合わせて内装をカスタマイズできます。
このマンションの価格は€265,000から始まります。これは2つのベッドルームと1つのバスルームを持つユニットで、総建築面積と敷地面積は133㎡です。マンションは中古物件カテゴリーに属し、良好な状態です。中心的な立地とアメニティを考慮すると、休暇用住宅または投資としての潜在的な選択肢として位置づけられています。人口26,574人（2025年）のコイン市では、不動産の入手可能性と価格は地元の市場動向に影響される可能性があります。
コインにあるこのマンションは、ダイナミックなライフリズムを持つ活気ある都市環境に位置しています。1階建てのデザインは、利便性とアクセシビリティを優先する人々にとって理想的であり、買い物や学校への移動などの日常的なタスクを容易にします。設備の整ったキッチン、独立したダイニングエリア、拡張可能なベッドルームを備えたこの物件は、多様なライフスタイルのニーズを満たすことができます。プライベートパティオは屋外でのアクティビティのための静かな場所を提供し、光ファイバーインターネットはリモートワークのための接続を保証します。豊かな文化と地域のお祭り（年間34回）を持つコインのような都市では、住民は典型的なスペインの生活を体験できます。
コインはマラガ県にある活気ある町で、人口は約22,000人です。マンションは町の中心部に位置し、7つのレストラン、8つの薬局、4つの学校を含む様々なアメニティに徒歩圏内です。県都マラガから約33kmの距離にあり、周辺地域へのアクセスも容易です。都市中心部に近いにもかかわらず、町の標高は191メートルで、都会的な景観を提供しています。
コインはマラガ県の内部に位置し、沿岸部と田園地帯を結んでいます。都会的なアメニティを提供しつつ、自然景観やゴルフコースにも近いです。
コインはアンダルシア地方のマラガ県に位置し、マラガ県都から西へ約33km、有名なリゾート地マルベーリャから北へ約30kmです。主要な沿岸部の観光センターと内陸の田園地帯を結ぶ戦略的な場所にあります。人口26,574人（2025年）のこの都市は、コスタ・デル・ソルにより地域的な視点を提供します。
マンションはコインの中心部に便利に位置しています。スーパーマーケットまで485m、薬局まで161m、病院まで10kmと、様々なアメニティに簡単にアクセスできます。最も近いビーチ（プラヤ・トレビランカ・カルバハルなど）は約17km（空路23km）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは空路約23kmです。この地域には12の公共交通機関の停留所と7つのバス路線があり、移動を容易にします。車の所有者には、10km先に電気自動車の充電ステーションと、近くにいくつかのゴルフコース（ラウロ・ゴルフ、11.5kmなど）があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、平均気温が10〜27°C、年間平均気温が18.0°Cの穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,866時間の晴天は、アウトドアアクティビティを可能にします。コインは海岸沿いではありませんが、最も近いビーチまではわずか17kmです。町の標高191メートルは、沿岸部と比較して涼しい微気候を提供する可能性があります。この地域には約4ヶ月間の適切な遊泳シーズンがあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コイン自体は内陸に位置していますが、プラヤ・トレビランカ・カルバハルなどの最も近いビーチまでは約17kmです。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフコースまでわずか11.5km、カンポ・エウロパとカンポ・アメリカのコースまでは約13.3kmです。町には市立プールがあり、Piscina Municipal Juan Montes Hoyoまではわずか0.5kmです。さらに、この地域には24のスポーツ施設があり、Ciudad del airsoftスポーツセンター（3.9km）も含まれます。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはアンダルシア地方のマラガ県に位置し、マラガ県都から西へ約33km、有名なリゾート地マルベーリャから北へ約30kmです。主要な沿岸部の観光センターと内陸の田園地帯を結ぶ戦略的な場所にあります。人口26,574人（2025年）のこの都市は、コスタ・デル・ソルにより地域的な視点を提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、コインのこのマンションは、265,000ユーロから始まる、より手頃な価格の選択肢を提供しています。沿岸部の物件は通常、海の眺めやビーチへの近さといった利点を提供しますが、コインの立地は、より本格的な地域的な特徴と都市のアメニティを求める購入者に代替案を提供します。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）のようなプロジェクトは、市場のより高い価格帯を表しています。内陸にあるコインのこの物件は、沿岸でのレクリエーションよりも、地域社会への統合や田園地帯、山岳地帯へのアクセスに重点を置いた、異なるライフスタイルを提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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