Dieses Apartment in Coín, Provinz Málaga, bietet auf 133 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Option für Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und guter Erreichbarkeit schätzen. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 17 km entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga erreichen Sie nach ca. 33 km. Dieses Apartment kombiniert praktische Lage mit den Annehmlichkeiten einer etablierten Gemeinde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Coín, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die städtische Lage. Für tägliche Besorgungen ist kein Auto zwingend erforderlich. Die Küste und größere Städte sind gut erreichbar, was eine flexible Lebensgestaltung ermöglicht.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen schätzen. Die großzügige Wohnfläche und die Möglichkeit zur Erweiterung der Schlafzimmerkapazität machen es auch für Familien interessant. Ein privater Innenhof bietet zudem Raum für Erholung im Freien.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es ist sofort bezugsfertig. Die Beschreibung deutet auf einen modernen Wohnstandard hin, ohne dass es sich um einen Neubau handelt. Die Immobilie ist als Wiederverkaufsobjekt klassifiziert.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Es ist keine Neubauimmobilie. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden, es gibt keine dedizierte Garage. Die umliegende Bebauung sorgt für städtische Geräuschkulisse.
Ref: VL597789
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer belebten Stadt mit guter Infrastruktur suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen legen. Auch für Käufer, die eine renovierte Wohnung suchen, die sofort bewohnbar ist, ist dies eine passende Option. Personen, die ein zweites Zuhause als Basis für Erkundungen der Costa del Sol nutzen möchten, werden die gute Erreichbarkeit schätzen. Die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, bietet Flexibilität für wachsende Bedürfnisse oder für Gäste. Für Investoren könnte die Lage in einer etablierten Gemeinde mit 321 jährlichen Immobilientransaktionen von Interesse sein, insbesondere wenn eine Vermietung angestrebt wird.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich laut Beschreibung in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über moderne Ausstattungen wie Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Die Küche ist voll ausgestattet. Zusätzliche Merkmale wie ein Abstellraum und die Möglichkeit, die Anzahl der Schlafzimmer zu erhöhen, deuten auf eine durchdachte Innenraumgestaltung hin. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Marken oder Materialien, hebt jedoch die allgemeine Modernisierung und Funktionalität hervor. Die Bodenbeläge und Wandgestaltungen sind nicht spezifiziert, aber der 'exzellente Zustand' impliziert eine zeitgemäße und gepflegte Ausführung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 265.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 133 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Da es sich um ein wiederverkaufsobjekt handelt, kann die Verfügbarkeit variieren. Es wird unmöbliert verkauft. Der Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Lage an der Costa del Sol, insbesondere wenn man die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten berücksichtigt. Weitere Informationen zu genauen Preisen für unterschiedliche Einheiten oder Ausstattungen sind nicht verfügbar.
Coín ist eine etablierte Stadt mit rund 26.500 Einwohnern, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Atmosphäre bietet. Als 'Urban'-Typ-Projekt liegt dieses Apartment mitten im Geschehen. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen geprägt. Dies bedeutet, dass Bewohner von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren können, ohne auf die Nähe zu naturbelasseneren Gebieten verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die historischen Wurzeln der Stadt sind spürbar, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten für einen hohen Lebensstandard sorgen. Die Höhenlage von 191 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei.
Das Leben in Coín bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinde zu sein, die städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: allein im 2-km-Radius befinden sich 8 Apotheken, 4 Schulen und 7 Restaurants. Die offizielle Einwohnerzahl liegt bei über 26.000, was auf ein aktives soziales Leben schließen lässt. Das Klima ist mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 27°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr begünstigend für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie städtischen Schwimmbädern (nur 0,5 km entfernt) und Sportzentren trägt zur Lebensqualität bei. Coín ist ein attraktiver Standort für diejenigen, die eine authentische spanische Stadtatmosphäre suchen, die gut angebunden ist, aber nicht den Trubel der Küstenorte hat.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Coín, einer Stadt, die für ihre traditionelle andalusische Atmosphäre bekannt ist. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf die Costa del Sol, weg vom direkten Trubel der Küste, aber dennoch gut angebunden.
Coín ist strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol gelegen, etwa 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile des städtischen Lebens in Málaga und die Annehmlichkeiten der Küstenorte wie Marbella zu genießen, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, authentischeren spanischen Stadt lebt. Die Region Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Stränden über Berge bis hin zu landwirtschaftlich genutzten Gebieten reicht. Coín fügt sich in diese Vielfalt ein und bietet eine solide Basis für die Erkundung der gesamten Provinz.
Die Erreichbarkeit von Coín aus ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 23 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Strände der Küste, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind ebenfalls in etwa 17 km erreichbar. Supermärkte (485 m) und Apotheken (161 m) sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Logistik vereinfacht. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf (11 km). Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 7 Linien mit 12 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 10 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,0°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C und 27°C. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate lang an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze. Die Landschaft rund um Coín ist von Hügeln und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, was eine natürliche Kulisse für die Stadt bildet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 17 km entfernt. Die Stadt selbst bietet lokale Freizeitmöglichkeiten wie das städtische Schwimmbad (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) in nur 0,5 km Entfernung. Für Golfer sind Lauro Golf (11 km) sowie Campo Europa und Campo América (jeweils 13 km) attraktive Ziele. Die Umgebung ist auch mit Sportzentren und Wanderwegen in den nahegelegenen Hügeln wie dem Mirador de Sierra Gorda ausgestattet, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol gelegen, etwa 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorteile des städtischen Lebens in Málaga und die Annehmlichkeiten der Küstenorte wie Marbella zu genießen, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, authentischeren spanischen Stadt lebt. Die Region Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Stränden über Berge bis hin zu landwirtschaftlich genutzten Gebieten reicht. Coín fügt sich in diese Vielfalt ein und bietet eine solide Basis für die Erkundung der gesamten Provinz.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab 320.000 € bzw. 418.800 € starten und sich auf Strandnähe konzentrieren, bietet dieses Apartment in Coín eine andere Art von Lifestyle. Estepona liegt direkt am Meer und zieht Käufer an, die Strandnähe und gehobene Resorts suchen. Alba Benalmadena hingegen, mit einem höheren Einstiegspreis von 699.000 €, positioniert sich als Luxusprojekt in einer etablierten Küstenstadt. Das Apartment in Coín, bei 265.000 €, ist preislich attraktiver für Käufer, die eine authentischere städtische Erfahrung im Landesinneren bevorzugen. Die Entfernung zu den Stränden (17 km) ist ein Kompromiss für eine potenziell niedrigere Preisgestaltung und eine ruhigere Umgebung. Während Küstenprojekte oft auf Meerblick und direkte Strandzugänge abzielen, punktet Coín mit Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und einem traditionelleren spanischen Stadtleben, was es für eine andere Käufergruppe interessant macht. Die Fläche von 133 m² ist für den Preis vergleichsweise großzügig, insbesondere im Vergleich zu kompakteren Wohnungen in Strandlagen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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