يوفر هذا الاستوديو الواقع في قلب كوين مساحات معيشة مدمجة. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى معظم الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على الرغم من كونه استوديو، إلا أنه يوفر حلاً سكنيًا مستقلاً أو عقارًا محتملاً للإيجار، مستفيدًا من البيئة الحضرية النابضة بالحياة في كوين. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، مما يدعم نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو في المركز التاريخي لمدينة كوين، وهو جزء من النسيج الحضري للمدينة. المنطقة المحيطة هي مزيج من المباني السكنية والتجارية، مما يوفر وصولاً فورياً إلى الخدمات المحلية مثل المتاجر والمطاعم. يخلق موقع المدينة في الداخل جوًا مميزًا، يختلف عن صخب الساحل، ولكنه لا يزال يوفر اتصالات جيدة ببقية المنطقة.
هذا الاستوديو مناسب لشخص أو زوجين يقدران العيش المدمج والعملي على مقربة من الخدمات الحضرية. وهو مصمم لأولئك الذين يقضون الكثير من الوقت في الخارج أو يبحثون عن عقار سهل الصيانة. الاستوديو مناسب أيضًا للاستخدام العرضي أو كعقار للإيجار، مما يوفر حلاً مرنًا للاحتياجات المختلفة.
هذا الاستوديو مخصص بشكل أساسي لشخص واحد أو شخصين نظرًا لمساحته المحدودة. لم يتم ذكر مناطق خارجية مثل الشرفة أو التراس، ولا توجد غرف نوم منفصلة. قد تحد المناظر الحضرية من الخصوصية مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالاً. لا يقدم المشروع أيضًا مساحات أو خدمات مشتركة.
Ref: VL226196
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الاستوديو في وسط كوين مناسبة للشخص الذي يبحث عن سكن عملي ومركزي في المقام الأول. إنها مثالية للشخص الذي يقدر الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام ويرغب في تجربة نبض الحياة الحضرية. قد تكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمر الذي يبحث عن عقار مناسب للإيجار قصير الأجل، أو لشخص يحتاج إلى قاعدة صغيرة وسهلة الصيانة في إسبانيا. المناخ المشمس ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18 درجة مئوية تجعلها مكانًا ممتعًا للعيش أو الزيارة على مدار العام. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أجواء أكثر هدوءًا، قد يكون هذا الموقع الداخلي مفضلًا على صخب الساحل.
تم تجديد الاستوديو مؤخرًا، مما يضمن حالته الجيدة ومظهره الحديث. تستخدم التصميمات الداخلية عناصر مثل الجدران الأصلية الريفية، التي تضيف طابعًا وسحرًا للمساحة. الأرضيات خشبية، والإضاءة مصممة لخلق جو مريح. يوفر تكييف الهواء (البارد والساخن) الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز جزئيًا، والحمام به دش حديث. المفروشات جزئية، مما يمنح المشتري الفرصة لتخصيص المساحة.
يبدأ سعر هذا الاستوديو في وسط كوين من 98,000 يورو. يعكس السعر حجمه المدمج (32 مترًا مربعًا) وموقعه في منطقة حضرية. تحتوي الشقة على غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تم تجديد الوحدة مؤخرًا وتباع مفروشة جزئيًا، مما قد يقلل من التكاليف الإضافية الفورية للمشتري. في حين لم يتم تقديم معلومات دقيقة حول التوفر، فإن هذه الأنواع من العقارات عادة ما تكون متاحة بسرعة بعد البيع.
توفر مدينة كوين تجربة حياة أندلسية أصيلة وحيوية، حيث يتم إنجاز الأمور اليومية محليًا. تقع هذه الشقة الاستوديو في وسط المدينة، بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات الأخرى التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. الأجواء في المدينة ودودة ومجتمعية، والأعياد المحلية تضيف ألوانًا إلى الحياة اليومية. تحيط بالمناطق التلال والمناظر الطبيعية المشمسة، مع توفير فرصة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. في حين أن السيارة مريحة، يتم إنجاز العديد من الرحلات سيرًا على الأقدام، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. الاستوديو نفسه هو حل مدمج، مناسب لشخص أو زوجين يقدران العملية والموقع في قلب المدينة.
توفر مدينة كوين تجربة حياة أندلسية أصيلة، حيث تلتقي التقاليد بالوسائل الحديثة. تقع المدينة في الداخل، على بعد حوالي 33 كم غرب مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يوفر هذا الموقع إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية، مع توفير اتصالات جيدة بالمدن الكبرى والمطار. تتوفر الخدمات المحلية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات بسهولة، والعديد منها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الاستوديو. يوجد أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في المنطقة، مثل حمامات السباحة والمراكز الرياضية.
توضح هذه الخريطة موقع كوين في الداخل من مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على اتصالات المدينة بالمدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، فضلاً عن قربها من الساحل والمطار. تساعد الخريطة في تصور إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية مثل المتاجر والمطاعم من الاستوديو.
تقع كوين في موقع استراتيجي في الداخل من مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب مدينة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الواسعة، لكنها تقدم تجربة مدينة أندلسية أكثر أصالة وهدوءًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، مع الحفاظ على اتصالات نقل جيدة بكل من الساحل وعاصمة المقاطعة.
يقع الاستوديو في وسط مدينة كوين، على بعد 485 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 161 مترًا من أقرب صيدلية. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا في المنطقة، مع 12 محطة حافلات و 7 خطوط، توفر اتصالات بمالاغا والمناطق المحيطة الأخرى. يمكن الوصول بالسيارة بسهولة، وتتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية ضمن دائرة نصف قطرها 10 كم. أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، تبعد حوالي 17 كم في خط مستقيم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 23 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. أقرب مستشفى يبعد حوالي 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية. كمية أشعة الشمس السنوية وفيرة، حوالي 3,866 ساعة، مما يسمح بالأنشطة الخارجية حتى وقت متأخر من الخريف. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تقع المدينة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا دون الرطوبة الساحلية الشديدة. توفر التلال المحيطة والمناظر الطبيعية الريفية مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس، تقع على بعد حوالي 17 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى شمس البحر الأبيض المتوسط ورماله. توجد أيضًا العديد من حمامات السباحة في المنطقة، بما في ذلك Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم). لعشاق الجولف، يوجد Lauro Golf (11 كم) بالإضافة إلى Campo Europa و Campo América (13 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية ومناطق الترفيه الأخرى في المنطقة التي تدعم أسلوب الحياة النشط.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في موقع استراتيجي في الداخل من مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب مدينة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الواسعة، لكنها تقدم تجربة مدينة أندلسية أكثر أصالة وهدوءًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، مع الحفاظ على اتصالات نقل جيدة بكل من الساحل وعاصمة المقاطعة.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
مقارنةً بوجهات أخرى على كوستا ديل سول مثل أكوامار في توريه ديل مار (ابتداءً من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، وإيثرنا هومز 2 في إيستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، يقدم هذا الاستوديو في كوين سعر دخول أقل بكثير إلى سوق العقارات. سعره المبدئي البالغ 98,000 يورو يتوافق مع كونه استوديو أصغر ويقع في الداخل، على عكس الشقق والفيلات الأكبر حجمًا على الساحل. في حين أن العقارات الساحلية توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وغالبًا ما تكون مرافق مجتمعية أوسع، فإن موقع كوين يوفر حياة مدنية أندلسية أكثر أصالة وجوًا أكثر هدوءًا. قد يجد المشترون الذين يعطون الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف والموقع الحضري المركزي بالقرب من الخدمات هذا الاستوديو خيارًا أكثر جاذبية من العقارات الساحلية الأكثر تكلفة. كما أنه يجذب أولئك الذين لا يحتاجون بالضرورة إلى إطلالة مباشرة على الشاطئ أو الوصول إليه، ولكنهم يقدرون الاتصالات الجيدة بالأجزاء الأخرى من المنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
