关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该工作室位于 Coín 的历史中心，是城市肌体的一部分。周边地区混合了住宅和商业建筑，可立即使用当地的服务，如商店和餐馆。该镇 inland 的位置营造出一种独特的氛围，与沿海地区的喧嚣不同，但仍能提供良好的连接。
这间工作室适合重视城市服务近在咫尺、紧凑实用居住空间的人士或情侣。它适用于那些大部分时间在户外度过或寻找易于维护的房产的人。工作室也适合偶尔使用或作为租赁房产，为不同需求提供灵活的解决方案。
这不是一个新建项目，而是一间最近翻修过的、状况良好的工作室。建筑风格反映了当地的建筑特色，内部已现代化以满足当代的居住需求。数据不表明正在进行的施工阶段，而是表明一个准备好且可居住的空间。
由于空间有限，该工作室主要供一到两人使用。未提及阳台或露台等外部空间，也没有独立的卧室。与偏远地区相比，城市景观可能会限制隐私。该项目也没有提供公共空间或设施。
Ref: VL226196
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间位于 Coín 市中心的工作室公寓适合那些主要寻找功能性和中心位置住所的人。它非常适合重视步行即可到达服务设施并希望体验城市生活脉搏的人。它也可能对寻找适合短期租赁的房产的投资者，或需要一个小型、易于维护的西班牙据点的人来说，是一个有吸引力的选择。阳光明媚的气候和平均 18°C 的年平均气温使其成为全年居住或访问的宜人之地。对于那些寻求更平静氛围的人来说，这个内陆位置可能比沿海地区的喧嚣更受欢迎。
工作室最近经过翻修，确保其良好状态和现代外观。内部采用了一些元素，如质朴的原始墙壁，为空间增添了个性和魅力。地板是木质的，照明设计旨在营造舒适的氛围。空调（冷暖）全年提供舒适。厨房部分配备，浴室配有现代淋浴。家具是部分的，允许买家个性化空间。
这间位于 Coín 市中心的工作室的起价为 98,000 欧元。价格反映了其紧凑的尺寸（32 平方米）和城市地区的位置。公寓设有一间卧室和一间浴室。该单元最近经过翻修，并部分带家具出售，这可以减少买家的即时额外成本。虽然未提供具体的可用性信息，但此类房产通常在销售后可快速获得。
Coín 镇提供真实而充满活力的安达卢西亚生活体验，日常事务均在当地办理。这间工作室公寓位于市中心，靠近商店、餐馆和其他服务设施，均在步行距离之内。小镇的氛围友好且具有社区感，当地的节日为日常生活增添了色彩。周边地区环绕着丘陵和阳光明媚的风景，同时也能享受地中海气候。虽然开车很方便，但许多出行都可以步行完成，这有助于积极的生活方式。工作室本身是一个紧凑的解决方案，适合重视实用性和市中心位置的个人或情侣。
Coín 镇提供真实的安达卢西亚生活体验，传统与现代便利设施在此交汇。该镇 inland，位于马拉加以西约 33 公里，马贝拉以北约 30 公里。与沿海度假胜地相比，这一位置提供了更平静的生活节奏，但同时又提供了前往大城市和机场的良好交通连接。商店、餐馆和其他设施等当地服务设施易于使用，其中许多距离工作室仅几步之遥。该地区还提供各种休闲活动，如游泳池和体育中心。
此地图显示了 Coín 在马拉加省 inland 的位置。它强调了该镇与马拉加和马贝拉等大城市的联系，以及它与海岸和机场的邻近程度。该地图有助于了解工作室到商店和餐馆等当地服务的可及性。
Coín 地理位置优越，位于马拉加省 inland，距离马拉加市以西约 33 公里，距离马贝拉以北约 30 公里。它是 Costa del Sol 广阔区域的一部分，但提供更真实、更宁静的安达卢西亚城市体验。这个位置在城市生活的便利性和靠近自然之间取得了平衡，同时与海岸和省会城市保持良好的交通连接。
工作室位于 Coín 市中心，距离最近的超市仅 485 米，距离药店仅 161 米。该地区公共交通发达，有 12 个公交车站和 7 条线路，提供前往马拉加和其他周边地区的交通服务。驾车即可轻松到达，10 公里范围内设有电动汽车充电站。最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，直线距离约 17 公里。马拉加机场（AGP）直线距离约 23 公里，确保了良好的国际连接。最近的医院距离约 10 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 地区享有地中海气候，平均气温在 10-27°C 之间，年平均气温为 18.0°C。年日照时间充裕，约 3,866 小时，使户外活动能够持续到深秋。游泳季节持续约 4 个月，水温至少为 20°C。该镇海拔 191 米，气候宜人，没有沿海地区的极端湿气。周围的山丘和乡村景色优美。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Coín 位于 inland，但最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches，直线距离仅约 17 公里，可轻松享受地中海的阳光和沙滩。该地区还有几个游泳池，包括 Municipal Piscina Juan Montes Hoyo（0.5 公里）。对于高尔夫爱好者，有 Lauro Golf（11 公里）以及 Campo Europa 和 Campo América（13 公里）。此外，该地区还有多个体育中心和其他休闲活动场所，支持积极的生活方式。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 地理位置优越，位于马拉加省 inland，距离马拉加市以西约 33 公里，距离马贝拉以北约 30 公里。它是 Costa del Sol 广阔区域的一部分，但提供更真实、更宁静的安达卢西亚城市体验。这个位置在城市生活的便利性和靠近自然之间取得了平衡，同时与海岸和省会城市保持良好的交通连接。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 219,950 欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）和 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等 Costa del Sol 的其他目的地相比，Coín 的这个工作室提供了显著更实惠的房地产市场入门价格。其 98,000 欧元的起价与其作为面积较小且 inland 的工作室相符，这与沿海地区较大的公寓和别墅形成对比。虽然沿海房产提供直接的海滩通道和通常更广泛的社区设施，但 Coín 的位置提供了更真实、更宁静的安达卢西亚城市生活氛围。优先考虑价格实惠和靠近服务设施的中心城市位置的买家，可能会发现这个工作室比昂贵的沿海房产更具吸引力。它也吸引那些不一定需要直接海景或通道，但重视与该地区其他地方良好连接的人。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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