Ta pritlični studio v Coínu, Málaga, ponuja edinstveno priložnost za lastništvo v živahnem mestnem okolju. S 32 m² bivalne površine in 1 spalnico, se nepremičnina nahaja na priročni lokaciji z vsemi storitvami v bližini in enostavnim dostopom do ključne infrastrukture. Cena se začne pri 98.000 €, kar jo naredi privlačno možnost za tiste, ki iščejo cenovno dostopno nepremičnino v regiji Costa del Sol. Nedavna prenova in delno vgradne omare dodajajo praktično vrednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta pritlični studio se nahaja v srcu mesta Coín, v urbanem okolju, ki ga oskrbuje mreža 12 postaj javnega prevoza. Nahaja se v kratki hojni razdalji od trgovin, šol in lekarn, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Bližina mestnega središča izboljšuje dostopnost do osnovnih potreb.
Idealen za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalen in lahko vzdrževan bivalni prostor. Odprta zasnova in nedavna prenova ponujata sodoben občutek. Delno pohištvo in vgradne omare prispevajo k praktičnosti, kar ga naredi primernega za takojšnje bivanje ali kot bazo za počitnice.
Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina nedavno prenovljena, kar zagotavlja sodobno in dobro vzdrževano stanje. Trenutno stanje omogoča takojšnje bivanje ali uporabo brez potrebe po obsežnih delih, kar zagotavlja nemoten prehod za nove lastnike.
Nepremičnina ponuja omejen bivalni prostor 32 m² in je orientirana proti severu, kar pomeni manj neposredne sončne svetlobe. Nima zasebnega zunanjega prostora, kot je terasa ali vrt. Bližina komercialnih območij lahko pomeni povečano mestno dejavnost.
Ref: VL226196
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo bazo na Costa del Sol z minimalnim vzdrževanjem. Lahko bi služila študentu zaradi bližine izobraževalnih ustanov ali zaposlenemu, ki potrebuje enostaven dostop do lokalne infrastrukture. Delno pohištvo in nedavna prenova jo naredita privlačno za tiste, ki želijo takoj vseliti ali jo oddajati za kratkoročne najeme, izkoriščajoč povpraševanje po nastanitvah na območju. Njena lokacija, dostopna z javnim prevozom (12 postaj) in z avtomobilom, ponuja prilagodljivost pri potovanjih. Bližina zdravstvenih ustanov (10 km do bolnišnice, 161 m do lekarne) zagotavlja mir.
Studio je bil nedavno prenovljen, kar kaže na izboljšano kakovost gradnje in dokončanja. Značilnosti vključujejo vgradne omare, ki izboljšujejo organizacijo prostora. Klimatsko udobje zagotavlja klimatska naprava s toplim/hladnim zrakom, ki zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Severna orientacija zagotavlja posredno osvetlitev, izogibajoč se prekomerni vročini poleti. Kuhinja je delno opremljena in ponuja funkcionalnost za vsakodnevno uporabo. Osnovne storitve vključujejo oskrbo s pitno vodo in elektriko.
Ta pritlični studio v Coínu je naprodaj po ceni od 98.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine (32 m²) in njeno mestno lokacijo. Glede na pomanjkanje podobnih nepremičnin na trgu, ta ponudba predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo cenovno ugodno rešitev za bivanje ali naložbo v notranjost Costa del Sol. Število 321 predhodnih transakcij z nepremičninami na območju kaže na aktivnost trga.
Coín, kjer se nahaja ta studio, je mesto z uradnim prebivalstvom 22.000 prebivalcev, ki naj bi do leta 2025 doseglo 26.574, kar ponuja živahno urbano okolje. Lokacija znotraj mesta pomeni, da so dnevne dobrine, kot so lekarne (161 m), restavracije (7 v krogu 2 km) in javni bazeni (0,5 km), lahko dostopne. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 10 °C in 27 °C ter 3.866 sončnimi urami letno, kar podpira dejavnosti na prostem skoraj vse leto. Območje ima 9 osnovnih šol in 5 srednjih šol ter 1 zdravstveni center, ki pokriva osnovne potrebe prebivalcev. Povprečni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na relativno dostopno življenjsko okolje.
Coín ponuja živahno mestno življenje z vsemi osnovnimi potrebščinami na dosegu roke. Prisotnost 7 restavracij, 8 lekarn in 4 šol v krogu 2 km olajša vsakdanje življenje. Nepremičnina se nahaja 23 km (po zračni poti) od letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Bližina 24 športnih objektov in 2 javnih bazenov (0,5 km in 1,5 km) ponuja možnosti za rekreacijo in vadbo. Mesto ima 34 lokalnih praznikov letno, kar dodaja kulturno zanimanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Coína v provinci Málaga, Andaluzija. Poudarja oddaljenost od obale in večjih mest, kar omogoča geografsko razumevanje njegovega položaja v širši regiji Costa del Sol.
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialnega središča in 30 km severno od Marbelle. Ta položaj omogoča dostopnost tako do obalnih mest kot do notranjosti Andaluzije. Bližina letališča Málaga (23 km po zračni poti) ga naredi privlačnega za mednarodne kupce. Coín ponuja alternativo bivanja v primerjavi s turističnejšimi obalnimi območji, ohranja avtentičnost španskega mesta.
Dostop do plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljen približno 17 km. Letališče Málaga je oddaljeno 23 km (po zračni poti), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za vsakdanje potrebe je supermarket oddaljen 485 m, lekarna pa 161 m. Golf igrišči Lauro Golf in Campo Europa sta oddaljena 11 km oziroma 13 km. Nepremičnino dobro pokriva 7 linij javnega prevoza z 12 postajami, čeprav lahko avtomobil olajša dostop do bolj oddaljenih območij.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,0 °C in 3.866 sončnimi urami letno. Temperature se gibljejo med 10 °C in 27 °C, medtem ko sezona kopanja traja približno 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Višina mesta 191 m nad morsko gladino, skupaj z oddaljenostjo od morja (17 km), prispeva k bolj celinskemu mikroklimi v primerjavi s priobalnim območjem. Prisotnost razglednih točk, kot je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), ponuja priložnosti za uživanje v naravni pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17-18 km. Mesto ponuja tudi lokalne rekreacijske objekte, kot sta javni bazen Juan Montes Hoyo na 0,5 km in drug javni bazen na 1,5 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Lauro Golf, Campo Europa in Campo América dostopna v 11-14 km. Prisotnost 24 športnih objektov na širšem območju povečuje možnosti za dejavnosti.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialnega središča in 30 km severno od Marbelle. Ta položaj omogoča dostopnost tako do obalnih mest kot do notranjosti Andaluzije. Bližina letališča Málaga (23 km po zračni poti) ga naredi privlačnega za mednarodne kupce. Coín ponuja alternativo bivanja v primerjavi s turističnejšimi obalnimi območji, ohranja avtentičnost španskega mesta.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V primerjavi s primorskimi naselji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta pritlični studio v Coínu ponuja znatno bolj dostopno vstopno ceno na trg Costa del Sol. Medtem ko se primorski projekti pogosto osredotočajo na luksuzne dobrine in razgled na morje, nepremičnina v Coínu ponuja mestno prednost z neposrednim dostopom do lokalnih storitev in bolj avtentičnim španskim okoljem. Cena 98.000 € je precej pod povprečjem regije, kar jo uvršča med izstopajoče izbire za kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo počitniško hišo za občasno uporabo. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki se nahaja na bolj luksuznem in obalnem območju, Coín ponuja drugačno, bolj celinsko izkušnjo. Ta ponudba izstopa zaradi svoje lokacije v notranjosti, ki združuje mir z dostopnostjo do mestne infrastrukture, hkrati pa ohranja privlačno ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske sposobnosti ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
