Descubra este estúdio em Coín, uma cidade no coração da Andaluzia, a uma curta distância da costa e do aeroporto de Málaga. Situada num contexto urbano com serviços a uma curta distância, esta propriedade oferece uma base funcional para quem procura um estilo de vida autêntico no sul de Espanha. Com a sua proximidade a infraestruturas chave e a possibilidade de desfrutar tanto da vida citadina como das belezas naturais circundantes, representa uma opção interessante para quem deseja mergulhar na cultura local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este estúdio está localizado no centro de Coín, uma cidade situada no interior da província de Málaga. A localização urbana garante a proximidade a lojas e serviços essenciais, tornando a deslocação a pé prática para as necessidades diárias. A distância do aeroporto de Málaga torna-a acessível para quem viaja frequentemente.
O espaço compacto deste estúdio foi concebido para quem privilegia a funcionalidade e a simplicidade. É adequado como residência principal para solteiros ou casais, como um 'pied-à-terre' ou para investimentos de curto prazo. A sua natureza 'chave na mão' reduz a necessidade de intervenções imediatas, oferecendo uma solução habitacional pronta a usar.
A propriedade está atualmente em bom estado e recentemente renovada, apresentando acabamentos modernos e funcionais. Não se trata de uma nova construção no sentido tradicional, mas sim de uma unidade que foi atualizada para satisfazer os atuais padrões de habitação, oferecendo um ambiente cuidado e pronto a ser habitado.
Esta propriedade não oferece vistas panorâmicas para o mar ou para as montanhas, estando localizada num contexto urbano denso. Não dispõe de espaços exteriores privativos como varandas ou terraços amplos. A orientação a norte pode limitar a exposição solar direta no interior da habitação durante algumas horas do dia.
Ref: VL226196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estúdio em Coín adapta-se a quem procura uma solução habitacional prática e bem localizada, sem necessidade de grandes espaços ou vistas panorâmicas. É ideal para um profissional que trabalha na zona ou que necessita de uma base confortável e acessível perto do aeroporto. Pode representar uma primeira compra imobiliária em Espanha, um investimento para alugueres de curta duração, ou uma residência para quem deseja viver em contacto com a realidade local andaluza, longe da azáfama das zonas costeiras mais movimentadas. A sua natureza 'chave na mão' torna-o atrativo para quem deseja minimizar o tempo e os custos de renovação.
O estúdio foi recentemente renovado, apresentando acabamentos que visam a funcionalidade e uma estética moderna. A sala de estar em plano aberto está integrada com a área de dormir, e um elemento distintivo é uma parede original de estilo rústico que acrescenta carácter. A casa de banho é moderna, equipada com um chuveiro ao nível do chão. A cozinha está parcialmente equipada, e o imóvel é vendido parcialmente mobilado, oferecendo uma base sólida para uma decoração personalizada. O ar condicionado (quente/frio) garante o conforto climático durante todo o ano.
O imóvel é proposto pelo preço de €98.000, um valor que o posiciona na faixa de mercado mais acessível da região da Costa del Sol. Sendo um estúdio com uma área modesta e um quarto, esta opção é pensada para um público específico de compradores, seja para uso pessoal ou para investimento. As disponibilidades estão ligadas à unidade específica, e recomenda-se verificar se existem outras unidades ou a sua rápida venda, dado o seu preço.
Coín apresenta-se como uma cidade vibrante, oferecendo uma experiência de vida mais enraizada na cultura andaluza do que as localidades puramente turísticas da costa. A presença de inúmeras lojas, restaurantes e serviços locais a poucos passos torna-a um local onde a vida quotidiana flui sem problemas. O ambiente é predominantemente urbano, com um ritmo que combina a tranquilidade de uma cidade com a dinâmica dos centros urbanos maiores da província. A proximidade a escolas e centros de saúde contribui para criar uma atmosfera de comodidade para os residentes.
Coín oferece um ambiente de vida urbano autêntico, com a maioria das necessidades diárias acessíveis a pé. A presença de 7 restaurantes, 8 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km atesta a vitalidade da cidade. A proximidade a centros desportivos e piscinas municipais (como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, a apenas 500 metros) incentiva um estilo de vida ativo. Embora um carro seja útil para explorar os arredores, muitos deslocamentos na cidade não o exigem.
Este mapa mostra a localização de Coín dentro da província de Málaga, destacando a sua distância da costa e do aeroporto. A rede rodoviária circundante e a proximidade aos principais centros urbanos são visíveis, oferecendo um quadro da conectividade da localidade.
Situada a cerca de 33 km a oeste de Málaga e a 30 km a norte de Marbella, Coín ocupa uma posição estratégica no interior da Costa del Sol. Oferece uma alternativa mais autêntica e menos turística em comparação com as localidades costeiras, mantendo um bom acesso às infraestruturas e serviços regionais. Faz parte integrante da província de Málaga, beneficiando da sua vibrante economia e cultura.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 23 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 17 km. A localização na cidade garante a presença de numerosos serviços: uma farmácia a 161 metros, um supermercado a menos de 500 metros e um centro de saúde a 10 km. Para os amantes de golfe, o Lauro Golf fica a cerca de 11 km. A rede de 7 linhas de transporte público com 12 paragens na cidade facilita os deslocamentos locais sem o uso do carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C, com uma média anual de 18.0°C. Registam-se historicamente cerca de 3.866 horas de sol por ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 191 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. A área oferece paisagens montanhosas com miradouros acessíveis, como o Mirador de Sierra Gorda.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín seja uma localidade interior, as praias da costa são acessíveis em cerca de 17 km. A região circundante oferece numerosas oportunidades de lazer. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Lauro Golf a cerca de 11 km. A presença de piscinas municipais e centros desportivos na própria cidade apoia um estilo de vida ativo, com 24 instalações desportivas disponíveis na área.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada a cerca de 33 km a oeste de Málaga e a 30 km a norte de Marbella, Coín ocupa uma posição estratégica no interior da Costa del Sol. Oferece uma alternativa mais autêntica e menos turística em comparação com as localidades costeiras, mantendo um bom acesso às infraestruturas e serviços regionais. Faz parte integrante da província de Málaga, beneficiando da sua vibrante economia e cultura.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este estúdio em Coín destaca-se pelo seu preço significativamente mais baixo, posicionando-se como uma opção de entrada no mercado da província de Málaga. Enquanto os projetos na costa frequentemente oferecem proximidade ao mar e serviços mais turísticos, esta propriedade em Coín propõe uma experiência de vida mais local e menos orientada para o turismo de massas. A área modesta e a natureza de 'estúdio' diferenciam-no das habitações maiores e mais estruturadas oferecidas noutros locais, tornando-o adequado para um público específico de compradores que procuram funcionalidade e conveniência económica num contexto urbano autêntico.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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