Cet appartement à Coín, situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre un environnement de vie urbain avec des commodités à distance de marche. D'une superficie habitable de 71 m², avec une chambre et une salle de bain, ce bien est proposé à partir de 120 000 €. L'emplacement combine la tranquillité d'une ville avec la proximité des installations côtières, à environ 17 km de la côte méditerranéenne. Coín compte plus de 26 000 habitants et un marché immobilier dynamique avec 321 transactions récentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Coín, une ville de l'intérieur des terres de la province de Málaga, cet appartement offre un accès direct à la communauté locale. L'environnement urbain garantit que les commodités essentielles telles que les magasins et les transports publics sont accessibles à pied, simplifiant ainsi la vie quotidienne.
Cet appartement est conçu de manière fonctionnelle avec un espace de vie et de cuisine ouvert, une chambre avec rangement et une salle de bain spacieuse avec une buanderie séparée. L'accès direct depuis la rue et la proximité du parking le rendent pratique pour un usage quotidien.
Il s'agit d'un appartement existant faisant partie d'un complexe, mais bénéficiant de sa propre entrée indépendante directement depuis la rue. Les informations concernant la phase de construction ne sont pas disponibles, mais la description suggère un emplacement établi dans la ville.
Cette propriété n'offre pas d'accès direct à un jardin privé ou à un balcon. La résidence n'est pas située sur le littoral et les environs immédiats sont urbains, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue sur la mer ni de proximité immédiate avec les activités de plage.
Ce bien convient aux acheteurs qui préfèrent vivre dans un environnement urbain avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main, sans vouloir nécessairement l'agitation et les prix plus élevés du littoral immédiat. L'appartement, avec sa disposition pratique et son entrée indépendante, pourrait plaire aux célibataires, jeunes professionnels ou seniors à la recherche d'une maison nécessitant peu d'entretien. Sa proximité avec les écoles et les installations sportives en fait également une option pour les familles recherchant une vie plus locale, loin des centres touristiques. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (23 km à vol d'oiseau) et de plusieurs terrains de golf (à partir de 11 km) en fait également un choix stratégique pour les voyageurs fréquents ou les golfeurs à la recherche d'une résidence permanente.
L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée intégrée dans un espace de vie et de salle à manger décloisonné. La chambre dispose d'un espace de rangement intégré. La salle de bain est spacieuse et comprend une douche ainsi qu'un espace séparé pour les appareils ménagers. La finition est axée sur la fonctionnalité et l'efficacité, avec un accès direct depuis la rue qui améliore la facilité d'utilisation. La propriété fait partie d'un complexe plus vaste mais conserve sa propre identité grâce à son entrée indépendante.
L'appartement est proposé à partir de 120 000 €. Avec 1 chambre et 1 salle de bain, et une surface habitable de 71 m², ce prix représente une option accessible sur le marché immobilier de la région. Coín dispose d'un marché actif avec 321 transactions immobilières récentes, indiquant un environnement dynamique. La tarification est compétitive par rapport aux développements côtiers tels que Torre del Mar, Mijas et Estepona, où des biens similaires commandent des prix nettement plus élevés, allant de 205 000 € à 259 000 €.
Coín, située à 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une vie urbaine avec une population d'environ 26 574 habitants (2025). C'est un environnement où les commodités telles que les restaurants (7 à proximité), les écoles (9 primaires, 5 secondaires) et un centre de santé sont facilement accessibles. La ville compte 12 arrêts de transport public répartis sur 7 lignes, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture améliore la flexibilité pour les excursions dans les environs et vers la côte. La vie locale est caractérisée par une diversité culturelle avec 34 jours fériés locaux par an et un large éventail d'installations sportives (24 installations). Le revenu moyen dans la province de Málaga s'élève à 16 450 €, donnant un aperçu du contexte économique local.
Coín, située à l'intérieur des terres à environ 30 km de Marbella et 33 km de la capitale provinciale Málaga, offre une vie de ville espagnole authentique. La ville compte une population officielle de 22 000 habitants, avec une projection de croissance à 26 574 d'ici 2025. La région se caractérise par un mélange de commodités urbaines et de nature, avec la proximité des montagnes et de l'arrière-pays andalou. Restaurants, écoles et pharmacie sont accessibles à pied. La température annuelle moyenne de 18,0°C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 4 mois.
Cette carte montre l'emplacement de Coín à l'intérieur des terres de la province de Málaga, en Andalousie. La région est entourée de paysages ruraux et de petits villages, les villes plus importantes de Málaga et Marbella étant à des distances respectables. La proximité de paysages naturels et de complexes de golf caractérise la région élargie.
Coín est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale Málaga et 30 km au nord de la ville côtière de Marbella. Cette position offre un équilibre entre la vie de ville andalouse authentique et la proximité relative de la populaire Costa del Sol. Elle sert de porte d'entrée vers l'arrière-pays, tandis que la côte avec ses plages et ses installations reste à une distance raisonnable en voiture.
L'accessibilité de cet appartement à Coín est orientée vers la ville. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (485 m) et les pharmacies (161 m) sont accessibles à pied. Une piscine publique est située à 500 mètres. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 23 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Des terrains de golf comme Lauro Golf sont situés à environ 11 km. Bien qu'une voiture soit utile pour des explorations plus approfondies et un accès plus rapide à la côte (plages à environ 17 km), le vaste réseau de 7 lignes de transport public avec 12 arrêts offre une certaine mobilité dans et autour de la ville.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,0°C. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. Situé à 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'endroit offre un climat doux, moins extrême que la côte, et la proximité de points de vue panoramiques comme le Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 17 km à vol d'oiseau. Cela rend une visite à la côte pour des activités de plage réalisable, mais pas immédiate. Les possibilités de loisirs à Coín sont diverses : il y a plusieurs piscines municipales (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo à 0,5 km), des centres sportifs et des attractions comme des points de vue. La proximité de terrains de golf, y compris Lauro Golf à 11 km, offre une option pratique pour les golfeurs.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale Málaga et 30 km au nord de la ville côtière de Marbella. Cette position offre un équilibre entre la vie de ville andalouse authentique et la proximité relative de la populaire Costa del Sol. Elle sert de porte d'entrée vers l'arrière-pays, tandis que la côte avec ses plages et ses installations reste à une distance raisonnable en voiture.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL021838
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Coín, à partir de 120 000 €, offre un avantage de prix significatif par rapport aux nouveaux développements côtiers. Des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont situés directement sur ou près de la côte et offrent généralement plus de commodités et un prix plus élevé par mètre carré. L'emplacement à Coín, bien qu'à l'intérieur des terres, offre un environnement de vie plus urbain et potentiellement plus calme avec des prix d'entrée plus bas. Les 321 transactions immobilières à Coín indiquent un marché local actif, tandis que la proximité des commodités et de l'aéroport augmente son attrait pour un plus large éventail d'acheteurs. L'appartement offre une disposition fonctionnelle et un accès direct, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui préfèrent la vie de ville espagnole authentique avec une bonne accessibilité aux installations côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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