Questa affascinante casa di campagna, una Finca-Cortijo con 3 camere da letto e 2 bagni, si trova nell'ambiente rurale di Coín, provincia di Málaga. Offre tranquillità e privacy, combinate con viste notevole sulle montagne e sulla campagna circostante. Con una superficie abitabile di 162 m² su un generoso terreno di 8.394 m², questa proprietà unisce il fascino rurale tradizionale al comfort moderno. La sua posizione a Coín, una città con una buona infrastruttura, la rende una residenza attraente per coloro che cercano un legame con la natura senza rinunciare alle comodità urbane. La proprietà rappresenta un'opportunità per sperimentare l'autentica vita rurale andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova appena fuori Coín, in un ambiente rurale ma urbano. I negozi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge (circa 17 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (circa 23 km) sottolineano la sua posizione vantaggiosa. La natura circostante, con punti panoramici e campi da golf nelle vicinanze, offre diverse opportunità ricreative.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una vita rurale autentica con privacy e molto spazio. Le scuderie esistenti e l'ampio terreno sono ideali per l'allevamento di animali, in particolare cavalli. La piscina privata e la terrazza coperta con cucina esterna invitano a momenti di relax all'aperto. Il potenziale di modernizzazione consente una personalizzazione individuale.
Questo non è un nuovo progetto di costruzione in senso classico. Si tratta di una Finca-Cortijo esistente in buone condizioni, con potenziale per ristrutturazioni secondo le preferenze personali. Non sono disponibili informazioni sull'anno di costruzione o sull'ultima ristrutturazione, lasciando spazio ad adattamenti individuali.
La proprietà non offre nuove costruzioni né una consegna chiavi in mano. È un edificio esistente con potenziale di ristrutturazione. Gli arredi visibili nelle foto non fanno parte della vendita. Non ci sono informazioni su un impianto solare o sulla domotica. La posizione potrebbe richiedere un veicolo per alcune attività.
Questa proprietà è adatto per persone o famiglie che cercano la vita rurale in Andalusia, ma che apprezzano anche una buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto. È una scelta adatta per gli amanti degli animali, in particolare per gli appassionati di cavalli, grazie all'ampio terreno e alle scuderie esistenti. Per coloro che cercano un progetto di personalizzazione e sono disposti a investire in una ristrutturazione, questa finca offre un grande potenziale. La combinazione di privacy, natura e vicinanza ai servizi la rende attraente sia per i residenti permanenti che per gli acquirenti in cerca di una seconda casa tranquilla o di un rifugio. Le numerose ore di sole e il clima piacevole attraggono anche coloro che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo.
La Finca-Cortijo si presenta in buone condizioni, ma con potenziale di modernizzazione. La superficie abitabile di 162 m² è ben distribuita e comprende 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en suite. Caratteristiche tipiche come la terrazza coperta con cucina esterna e zona barbecue, oltre a un ampio seminterrato, sono presenti. Aria condizionata e camino assicurano il comfort. La cucina è completamente attrezzata. La disposizione interna è di buon livello, ma dettagli specifici sui materiali come pavimenti, infissi o sanitari non sono specificati nel dettaglio. Ciò lascia spazio ad adattamenti futuri per integrare uno stile personale e standard moderni. Il terreno di 8.394 m² offre un autentico scenario rurale.
La Finca-Cortijo offerta qui a Coín è disponibile a partire da €480.000. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 162 m². Il terreno si estende per ben 8.394 m². Questa fissazione del prezzo riflette le dimensioni del terreno, la posizione rurale e la struttura edificata. Le condizioni sono descritte come buone, con potenziale di modernizzazione. Non ci sono indicazioni esplicite di variazioni di prezzo a seconda delle dotazioni o delle dimensioni, trattandosi di una proprietà unica.
Coín, una città di circa 26.000 abitanti, si trova a circa 33 km a ovest di Málaga e 30 km a nord di Marbella. Questa posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla vivace costa, senza rinunciare alle sue comodità. La Finca si trova in un ambiente rurale, ma con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi (supermercato 485 m, farmacia 161 m). Il collegamento alla rete stradale è buono, con una distanza di 23 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, che facilita i viaggi internazionali. La vita quotidiana è arricchita dalla vicinanza a scuole (4 scuole nel raggio di 2 km), ristoranti (7 nel raggio di 2 km) e un ospedale (10 km). I dintorni offrono anche diverse opportunità ricreative come campi da golf e centri sportivi.
Questa Finca si trova nel comune di Coín, provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa indica la sua posizione in un contesto rurale, con buon accesso al centro di Coín e ai paesaggi naturali circostanti. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Málaga è visibile sulla mappa.
Coín è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, a circa 33 km dalla capitale provinciale Málaga e 30 km dalla città costiera di Marbella. Questa posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla vivace costa, senza rinunciare alle sue comodità. L'accesso all'aeroporto di Málaga (23 km) è eccellente, migliorando l'accessibilità per gli acquirenti internazionali. Coín funge da porta d'accesso alle montagne e ai parchi naturali della Sierra de las Nieves, mentre la costa con i suoi campi da golf e resort è facilmente raggiungibile. La regione è rinomata per il suo clima mite e la sua bellezza paesaggistica, che rendono Coín una località attraente.
La Finca a Coín è ben collegata. La spiaggia, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a circa 17 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 23 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono a soli 485 m e le farmacie a 161 m. Un ospedale è raggiungibile in 10 km. I golfisti troveranno campi nelle vicinanze come Lauro Golf (11 km) e Campo Europa/América (13 km). L'accesso in auto è vantaggioso, sebbene non strettamente necessario per tutte le commissioni, poiché alcune strutture sono raggiungibili a piedi. Ci sono 12 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 7 linee, che consentono una mobilità di base senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Coín gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate. L'historico delle ore di sole raggiunge le impressionanti 3.866 ore all'anno, garantendo condizioni di luce piacevoli tutto l'anno. Il mare raggiunge una temperatura piacevole in estate per una stagione balneare di circa 4 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare garantisce una temperatura moderata e aria fresca, mentre il paesaggio circostante è dominato dalle montagne. Ciò crea un ambiente ideale per le attività all'aperto e un clima di vita sano. La temperatura media annua è di 18,0°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Finca è situata nell'entroterra, ma le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a circa 17 km. Queste spiagge sono note per la loro buona infrastruttura e qualità dell'acqua. In un raggio di 2 km, troverete diverse attività ricreative, tra cui diversi ristoranti e centri sportivi come la Ciudad del Airsoft (3,9 km). Per i nuotatori, ci sono piscine comunali come la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). I golfisti possono godersi i campi da golf vicini come Lauro Golf (11 km). Le 24 strutture sportive della regione offrono numerose opportunità di svago attivo.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata nella parte occidentale della provincia di Málaga, a circa 33 km dalla capitale provinciale Málaga e 30 km dalla città costiera di Marbella. Questa posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla vivace costa, senza rinunciare alle sue comodità. L'accesso all'aeroporto di Málaga (23 km) è eccellente, migliorando l'accessibilità per gli acquirenti internazionali. Coín funge da porta d'accesso alle montagne e ai parchi naturali della Sierra de las Nieves, mentre la costa con i suoi campi da golf e resort è facilmente raggiungibile. La regione è rinomata per il suo clima mite e la sua bellezza paesaggistica, che rendono Coín una località attraente.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL427613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, questa Finca a Coín offre un terreno significativamente più grande e un ambiente più rurale. I prezzi di questi progetti costieri variano da €320.000 a €418.800, concentrandosi su appartamenti o case piccole con meno terreno. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €699.000, si posiziona in un segmento superiore, probabilmente con più lusso o più vicino alla costa. La Finca a Coín, con €480.000, rientra in un segmento medio, ma offre una combinazione unica di spazio, privacy e vita rurale meno comune sulla costa diretta. La posizione a Coín, un po' lontana dal trambusto, attira acquirenti che cercano autenticità e spazio piuttosto che accesso diretto alla spiaggia. Questo progetto si distingue per il suo potenziale di adattamento e la possibilità di tenere animali, caratteristiche rare sulle coste più sviluppate.
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