Ce charmant corps de ferme (Finca-Cortijo) de 3 chambres et 2 salles de bains est situé dans la campagne environnante de Coín, dans la province de Málaga. Il offre calme et intimité, combinés à une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnantes. Avec une surface habitable de 162 m² sur un terrain généreux de 8 394 m², cette propriété allie le charme rural traditionnel au confort moderne. Sa localisation à Coín, une ville dotée d'une bonne infrastructure, en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un lien avec la nature sans renoncer aux commodités urbaines. La propriété représente une opportunité de découvrir la vie rurale andalouse authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située en dehors de Coín, dans un environnement rural mais urbain. Les commerces sont accessibles à pied. La proximité des plages (environ 17 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 23 km) soulignent son emplacement avantageux. La nature environnante, avec des points de vue et des parcours de golf à proximité, offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une vie rurale authentique avec intimité et beaucoup d'espace. Les écuries existantes et le grand terrain sont idéaux pour l'élevage, en particulier les chevaux. La piscine privée et la terrasse couverte avec cuisine extérieure invitent à des moments de détente en plein air. Le potentiel de modernisation permet une personnalisation.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. C'est une Finca-Cortijo existante en bon état, offrant un potentiel de rénovation selon les préférences personnelles. Aucune information sur l'année de construction ou la dernière rénovation n'est disponible, laissant place à des adaptations individuelles.
La propriété n'offre pas de nouvelles constructions ni une livraison clé en main. Il s'agit d'un bâtiment existant avec un potentiel de rénovation. L'ameublement visible sur les photos ne fait pas partie de la vente. Il n'y a pas d'informations sur un système solaire ou une domotique. La localisation peut nécessiter un véhicule pour certaines activités.
Cette propriété convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant la vie rurale en Andalousie, tout en appréciant la bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport. C'est un choix adapté pour les amoureux des animaux, en particulier les passionnés de chevaux, grâce au grand terrain et aux écuries existantes. Pour ceux qui recherchent un projet de personnalisation et sont prêts à investir dans une rénovation, cette finca offre un grand potentiel. La combinaison d'intimité, de nature et de proximité des commodités la rend attrayante pour les résidents permanents ainsi que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire tranquille ou un lieu de retraite. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat agréable s'adressent également aux personnes souhaitant profiter du style de vie méditerranéen.
La Finca-Cortijo est en bon état, mais offre un potentiel de modernisation. La surface habitable de 162 m² est bien répartie et comprend 3 chambres et 2 salles de bains, dont une salle de bains privative. Des caractéristiques typiques comme la terrasse couverte avec cuisine extérieure et coin barbecue, ainsi qu'un grand sous-sol, sont présentes. La climatisation et une cheminée assurent le confort. La cuisine est entièrement équipée. L'agencement intérieur est de bon niveau, mais les détails spécifiques sur les matériaux tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou les sanitaires ne sont pas spécifiés en détail. Cela laisse place à des adaptations futures pour intégrer un style personnel et des normes modernes. Le terrain de 8 394 m² offre un cadre rural authentique.
La Finca-Cortijo proposée ici à Coín est disponible à partir de 480 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 162 m². Le terrain s'étend sur 8 394 m². Ce prix reflète la taille du terrain, l'emplacement rural et la structure bâtie. L'état est décrit comme bon, avec un potentiel de modernisation. Il n'y a pas d'indications explicites de variations de prix selon les équipements ou la taille, car il s'agit d'une propriété distinctif.
Coín, une ville d'environ 26 500 habitants, est située à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cet emplacement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la côte animée, sans renoncer à ses commodités. La finca se trouve dans un environnement rural, mais avec des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied (supermarché 485 m, pharmacie 161 m). La connexion au réseau routier est bonne, avec une distance de 23 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les voyages internationaux. La vie quotidienne est enrichie par la proximité des écoles (4 écoles dans un rayon de 2 km), des restaurants (7 dans un rayon de 2 km) et d'un hôpital (10 km). Les environs offrent également diverses possibilités de loisirs telles que des parcours de golf et des centres sportifs.
Cette finca est située dans la municipalité de Coín, province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique sa position dans un cadre rural, avec un bon accès au centre-ville de Coín et aux paysages naturels environnants. La proximité des plages et de l'aéroport de Málaga est visible sur la carte.
Coín est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale Málaga et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette position à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la côte animée, sans renoncer à ses commodités. L'accès à l'aéroport de Málaga (23 km) est excellent, ce qui améliore l'accessibilité pour les acheteurs internationaux. Coín sert de porte d'entrée vers les montagnes et les parcs naturels de la Sierra de las Nieves, tandis que la côte avec ses parcours de golf et ses complexes est facilement accessible. La région est réputée pour son climat doux et sa beauté paysagère, faisant de Coín un lieu attrayant.
La Finca à Coín est bien desservie. La plage, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à environ 17 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 23 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés ne sont qu'à 485 m et les pharmacies à 161 m. Un hôpital est accessible en 10 km. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité comme Lauro Golf (11 km) et Campo Europa/América (13 km). L'accès en voiture est avantageux, bien que pas absolument nécessaire pour toutes les courses, car certaines installations sont accessibles à pied. Il y a 12 arrêts de transports en commun dans les environs, desservis par 7 lignes, offrant une mobilité de base sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Coín bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. L'ensoleillement historique atteint un impressionnant total de 3 866 heures par an, garantissant des conditions lumineuses agréables toute l'année. L'eau de mer atteint en été une température agréable pour une saison de baignade d'environ 4 mois, où la température dépasse 20°C. L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une température modérée et un air frais, tandis que le paysage environnant est dominé par les montagnes. Cela crée un environnement idéal pour les activités de plein air et un climat de vie sain. La température moyenne annuelle est de 18,0°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La finca est située à l'intérieur des terres, mais les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se trouvent à environ 17 km. Ces plages sont connues pour leur bonne infrastructure et la qualité de leur eau. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez diverses activités de loisirs, notamment plusieurs restaurants et centres sportifs comme la Ciudad del Airsoft (3,9 km). Pour les amateurs de natation, il existe des piscines municipales comme la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Les golfeurs peuvent profiter des parcours de golf voisins tels que Lauro Golf (11 km). Les 24 installations sportives de la région offrent de nombreuses possibilités de loisirs actifs.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale Málaga et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette position à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la côte animée, sans renoncer à ses commodités. L'accès à l'aéroport de Málaga (23 km) est excellent, ce qui améliore l'accessibilité pour les acheteurs internationaux. Coín sert de porte d'entrée vers les montagnes et les parcs naturels de la Sierra de las Nieves, tandis que la côte avec ses parcours de golf et ses complexes est facilement accessible. La région est réputée pour son climat doux et sa beauté paysagère, faisant de Coín un lieu attrayant.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL427613
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets directement sur la côte, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, cette Finca à Coín offre un terrain nettement plus grand et un cadre plus rural. Les prix de ces projets côtiers varient de 320 000 € à 418 800 €, se concentrant sur des appartements ou des petites maisons avec moins de terrain. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, se positionne dans un segment supérieur, probablement avec plus de luxe ou plus proche de la côte. La Finca à Coín, à 480 000 €, se situe dans un segment moyen, mais offre une combinaison distinctif d'espace, d'intimité et de vie rurale moins courante sur la côte directe. La localisation à Coín, un peu à l'écart de l'agitation, attire les acheteurs qui recherchent l'authenticité et l'espace plutôt que l'accès direct à la plage. Ce projet se distingue par son potentiel d'adaptation et la possibilité d'élever des animaux, des caractéristiques rares sur les côtes plus développées.
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