تقع هذه الفيلا الريفية الساحرة في الريف الهادئ في كوín، وتوفر مساحة واسعة وخصوصية وإطلالات بانورامية مفتوحة على الجبال والمناطق الريفية المحيطة. العقار بحالة جيدة، ولكنه لا يزال يقدم إمكانات كبيرة للتحديث لتناسب أسلوبك الشخصي. يتميز بشرفة كبيرة مغطاة مع مطبخ خارجي ومنطقة للشواء، وهي مثالية للترفيه أو الاستمتاع بالأمسيات المريحة في الهواء الطلق. تقع الفيلا على مساحة 9000 متر مربع مزروعة بأشجار الزيتون، مما يوفر إحساسًا حقيقيًا بالحياة الريفية. الأرض مناسبة تمامًا للخيول، مع توفر إسطبل للخيول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة على مشارف كوín، ويوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. تقع وسائل الراحة في المدينة المحلية على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة، مما يتيح سهولة الوصول إلى كل من الحياة الريفية والمرافق.
مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر هذه الفيلا مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر المسبح الخاص والشرفة المظللة مع المطبخ الخارجي والمساحة القابلة للتحويل إلى مساحة معيشة إضافية، مما يجعلها مثالية لتلبية أنماط الحياة المتنوعة.
العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن، مع إمكانية التحديث. يوفر الطابق السفلي فرصة لمزيد من التوسع، مما يضيف إمكانات تطوير مستقبلية.
لا يوفر هذا العقار أنظمة منزل ذكي مدمجة أو ألواح شمسية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن بيئته الريفية توفر الهدوء، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية أو في وسط منطقة حضرية.
هذا العقار هو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الحياة الريفية الإسبانية مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. بفضل ثلاث غرف نوم وحمامين، فهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي لقضاء العطلات. مع مسبح خاص ومطبخ خارجي وإسطبل، سيجذب أولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق أو البستنة أو أنشطة الفروسية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق السفلي الواسع إمكانيات لأولئك الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص، سواء كان ذلك مكتبًا منزليًا أو صالة رياضية أو غرف ضيوف إضافية. حالته العامة الجيدة وإمكانية التجديد تسمحان للمشترين بتخصيصه ليناسب تفضيلاتهم.
يقع العقار في حالة جيدة ومجهز بوسائل راحة مثل تكييف الهواء والمدفأة لضمان الراحة. مع مسبح خاص وشرفة كبيرة مظللة ومطبخ خارجي ومنطقة شواء، فهو مثالي للحياة في الهواء الطلق. في الداخل، توجد غرف نوم مع خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وغرفة تخزين، ومطبخ مجهز بالكامل. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية للتحويل. تم بناء العقار لضمان المتانة والراحة، مما يجعله منزلًا مريحًا.
تباع هذه الفيلا الريفية المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر 480,000 يورو. يوفر العقار 162 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 8394 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع الريفي للعقار وحجمه وميزاته مثل المسبح الخاص والإسطبل. توفر بيئته الريفية الهدوء، في حين أن قربه من وسائل الراحة في كوín يوفر الراحة.
توفر المنطقة الريفية في كوín نمط حياة هادئ، وهذه الفيلا الريفية مناسبة تمامًا. تبلغ مساحة العقار 8394 مترًا مربعًا، ويتميز بأشجار الزيتون وإسطبل للخيول، مما يجعله مثاليًا لعشاق الهواء الطلق أو أصحاب الخيول. الشرفة الكبيرة المظللة مع المطبخ الخارجي هي المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. المسبح الخاص هو مكان رائع للاسترخاء في الأيام الحارة. يوفر الطابق السفلي إمكانية التخصيص حسب الاحتياجات الفردية، سواء كانت غرفة نوم إضافية أو مكتب منزلي أو منطقة ترفيه. تتمتع المنطقة بـ 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة نابضة بالحياة تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة مقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يبلغ عدد سكان البلدة الرسمي 26,574 نسمة وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. القرب من ملاعب الجولف (مثل Lauro Golf، 11.5 كم) والشواطئ (مثل Playa Torreblanca-Carvajal، 17 كم) يوفر للمقيمين فرصًا ترفيهية متنوعة.
يوضح هذا الرسم التخطيطي موقع كوín والمناطق المحيطة بها، مع تسليط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمرافق المحلية والشواطئ وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية.
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع استراتيجي يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف جزء من الأندلس. تقع على بعد 33 كم فقط من مدينة مالاغا الصاخبة وحوالي 30 كم من منتجع ماربيا الساحلي الشهير. توفر المدينة نفسها مرافق وفيرة للسكان المحليين، ويسمح موقعها الاستراتيجي بالوصول السهل إلى المناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 485 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 161 مترًا، مما يجعله مريحًا للغاية. تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة مع 7 خطوط حافلات و 12 محطة. لعشاق الجولف، تقع Lauro Golf على بعد 11.5 كم. من المهم ملاحظة أنه على الرغم من توفر وسائل النقل العام، إلا أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة نظرًا لاتساع المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوín بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية. يوجد بها 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع البلدة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، محاطة بالجبال، مما يوفر هواءً نقيًا وبيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن كوín تقع في الداخل، إلا أنها ليست بعيدة جدًا عن الساحل. تقع شواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches على بعد 17 كم فقط. لعشاق الجولف، تقع Lauro Golf على بعد 11.5 كم، وتقع Campo Europa و Campo América على بعد حوالي 13 كم. تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، مثل Piscina Municipal (مسبح عام) و Ciudad del airsoft (مركز رياضة الأيرسوفت).
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع استراتيجي يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف جزء من الأندلس. تقع على بعد 33 كم فقط من مدينة مالاغا الصاخبة وحوالي 30 كم من منتجع ماربيا الساحلي الشهير. توفر المدينة نفسها مرافق وفيرة للسكان المحليين، ويسمح موقعها الاستراتيجي بالوصول السهل إلى المناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL427613
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم مزرعة فينكا هذه في Coín مساحة أرض أكبر وطابعًا ريفيًا. تقع المشاريع في Estepona عادةً بالقرب من الساحل وتقدم شققًا حديثة أو منازل تاون هاوس في نطاق أسعار واسع. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع على الواجهة البحرية ويمكن أن تقدم إطلالات على المحيط ومرافق شبيهة بالمنتجعات، ولكن بسعر أعلى أيضًا. العقار في Coín، بسعر 480,000 يورو، يحقق توازنًا بين الهدوء الريفي والأرض الواسعة وإمكانات التجديد الشخصي، مما يجعله خيارًا فريدًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة ونمط الحياة الريفي على التطوير المباشر على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID