Esta encantadora casa de campo, uma Finca-Cortijo com 3 quartos e 2 casas de banho, está situada no ambiente rural de Coín, província de Málaga. Oferece tranquilidade e privacidade, combinadas com vistas deslumbrantes sobre as montanhas e a paisagem circundante. Com uma área habitacional de 162 m² num terreno generoso de 8.394 m², esta propriedade combina o charme rural tradicional com o conforto moderno. A sua localização em Coín, uma cidade com boa infraestrutura, torna-a um local de residência atraente para aqueles que procuram uma ligação com a natureza sem abdicar das comodidades urbanas. A propriedade representa uma oportunidade para experimentar a autêntica vida rural andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está localizada nos arredores de Coín, numa área rural mas urbana. Os comércios são acessíveis a pé. A proximidade das praias (aprox. 17 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 23 km) sublinham a sua localização vantajosa. A natureza circundante, com miradouros e campos de golfe nas proximidades, oferece diversas possibilidades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma vida rural autêntica com privacidade e muito espaço. Os estábulos existentes e o grande terreno são ideais para a criação de animais, especialmente cavalos. A piscina privada e o terraço coberto com cozinha exterior convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O potencial de modernização permite uma personalização individual.
Este não é um projeto de construção nova no sentido clássico. Trata-se de uma Finca-Cortijo existente em bom estado, com potencial para renovações de acordo com as preferências pessoais. Não há informações sobre o ano de construção ou a última renovação, o que deixa espaço para adaptações individuais.
A propriedade não oferece novas construções nem entrega chave na mão. É um edifício existente com potencial de renovação. A mobília visível nas fotografias não faz parte da venda. Não há informações sobre um sistema solar ou de automação residencial. A localização pode exigir um veículo para algumas atividades.
Esta propriedade é adequado para pessoas ou famílias que procuram a vida rural na Andaluzia, mas que também valorizam a boa acessibilidade a centros urbanos e ao aeroporto. É uma escolha adequada para amantes de animais, especialmente entusiastas de cavalos, graças ao grande terreno e aos estábulos existentes. Para aqueles que procuram um projeto de personalização e estão dispostos a investir numa renovação, esta finca oferece um grande potencial. A combinação de privacidade, natureza e proximidade a comodidades torna-a atraente tanto para residentes permanentes como para compradores que procuram uma segunda residência tranquila ou um refúgio. As numerosas horas de sol e o clima agradável também atraem pessoas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
A Finca-Cortijo apresenta-se em bom estado, embora com potencial de modernização. A área habitacional de 162 m² está bem distribuída e inclui 3 quartos e 2 casas de banho, uma delas em suite. Possui características típicas como o terraço coberto com cozinha exterior e zona de churrasco, bem como uma cave espaçosa. Ar condicionado e lareira proporcionam conforto. A cozinha está totalmente equipada. A distribuição interior é de um nível sólido, mas os detalhes específicos sobre materiais como pavimentos, caixilharia ou sanitários não são especificados em detalhe. Isto deixa espaço para futuras adaptações para integrar um estilo pessoal e normas modernas. O terreno de 8.394 m² oferece um autêntico cenário rural.
A Finca-Cortijo aqui oferecida em Coín está disponível a partir de 480.000 €. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 162 m². O terreno abrange uns impressionantes 8.394 m². Esta fixação de preço reflete o tamanho do terreno, a localização rural e a estrutura construída. O estado é descrito como bom, com potencial de modernização. Não há indicações explícitas de variações de preço dependendo do equipamento ou tamanho, pois trata-se de uma propriedade única.
Coín, uma cidade com cerca de 26.500 habitantes, está localizada a cerca de 33 km a oeste de Málaga e 30 km a norte de Marbella. Esta localização interior oferece uma alternativa mais tranquila à costa movimentada, sem renunciar às suas comodidades. A Finca situa-se num ambiente rural, mas com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé (supermercado 485 m, farmácia 161 m). A ligação à rede rodoviária é boa, com uma distância de 23 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando viagens internacionais. A vida quotidiana é enriquecida pela proximidade de escolas (4 escolas num raio de 2 km), restaurantes (7 num raio de 2 km) e um hospital (10 km). Os arredores também oferecem diversas possibilidades de lazer, como campos de golfe e centros desportivos.
Esta Finca está localizada no município de Coín, província de Málaga. O marcador no mapa indica a sua posição num ambiente rural, com bom acesso ao centro da cidade de Coín e às paisagens naturais circundantes. A proximidade das praias e do aeroporto de Málaga é visível no mapa.
Coín está estrategicamente localizada na parte ocidental da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial Málaga e a 30 km da cidade costeira de Marbella. Esta posição no interior oferece uma alternativa mais tranquila à costa movimentada, sem renunciar às suas comodidades. O acesso ao aeroporto de Málaga (23 km) é excelente, o que melhora a acessibilidade para compradores internacionais. Coín serve como porta de entrada para as montanhas e parques naturais da Sierra de las Nieves, enquanto a costa com os seus campos de golfe e resorts é de fácil acesso. A região é conhecida pelo seu clima ameno e beleza paisagística, tornando Coín um local atraente.
A Finca em Coín está bem servida. A praia, como a Playa Torreblanca-Carvajal, fica a cerca de 17 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 23 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Para as necessidades diárias, os supermercados estão a apenas 485 m e as farmácias a 161 m. Um hospital é acessível em 10 km. Os golfistas encontrarão campos nas proximidades, como Lauro Golf (11 km) e Campo Europa/América (13 km). O acesso de carro é vantajoso, embora não estritamente necessário para todas as tarefas, pois algumas instalações são acessíveis a pé. Existem 12 paragens de transportes públicos nas imediações, servidas por 7 linhas, permitindo uma mobilidade básica sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Coín goza de um clima mediterrâneo, com temperaturas médias que variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A histórica de horas de sol atinge impressionantes 3.866 horas por ano, garantindo condições de luz agradáveis durante todo o ano. O mar atinge uma temperatura agradável no verão para uma temporada de banhos de cerca de 4 meses, durante a qual a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 191 metros acima do nível do mar garante uma temperatura moderada e ar fresco, enquanto a paisagem circundante é dominada por montanhas. Isto cria um ambiente ideal para atividades ao ar livre e um clima de vida saudável. A temperatura média anual é de 18,0°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Finca está situada no interior, mas as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches situam-se a cerca de 17 km. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e qualidade da água. Numa área de 2 km, encontrará diversas atividades de lazer, incluindo vários restaurantes e centros desportivos como a Ciudad del Airsoft (3,9 km). Para os nadadores, existem piscinas municipais como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Os golfistas podem desfrutar de campos de golfe próximos, como Lauro Golf (11 km). As 24 instalações desportivas da região oferecem inúmeras oportunidades de recreação ativa.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada na parte ocidental da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial Málaga e a 30 km da cidade costeira de Marbella. Esta posição no interior oferece uma alternativa mais tranquila à costa movimentada, sem renunciar às suas comodidades. O acesso ao aeroporto de Málaga (23 km) é excelente, o que melhora a acessibilidade para compradores internacionais. Coín serve como porta de entrada para as montanhas e parques naturais da Sierra de las Nieves, enquanto a costa com os seus campos de golfe e resorts é de fácil acesso. A região é conhecida pelo seu clima ameno e beleza paisagística, tornando Coín um local atraente.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL427613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada a projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, esta Finca em Coín oferece um terreno significativamente maior e um ambiente mais rural. Os preços destes projetos costeiros variam de €320.000 a €418.800, focando-se em apartamentos ou casas pequenas com menos terreno. Alba Benalmadena, com preços a partir de €699.000, posiciona-se num segmento superior, provavelmente com mais luxo ou mais perto da costa. A Finca em Coín, com €480.000, situa-se num segmento médio, mas oferece uma combinação única de espaço, privacidade e vida rural que é menos comum na costa direta. A localização em Coín, um pouco afastada da agitação, atrai compradores que procuram autenticidade e espaço em vez de acesso direto à praia. Este projeto distingue-se pelo seu potencial de adaptação e pela possibilidade de ter animais, características raras nas costas mais desenvolvidas.
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