Πρόκειται για μια αγροικία τύπου cortijo στην Coín, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, σε υψόμετρο 191 μέτρων. Με εμβαδόν 70 τ.μ. σε οικόπεδο 929 τ.μ., προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία στην ύπαιθρο, ενώ παράλληλα διατηρούν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και μια βεράντα, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστικό κατάλυμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της αγροικίας στην Coín, περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια του Marbella, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Οι παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και αεροδρόμιο είναι εφικτή με σύντομη μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ύπαιθρο, απολαμβάνοντας τη φύση και την ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και η εξωτερική βεράντα είναι κατάλληλες για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι για χαλάρωση και αναψυχή.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως υφιστάμενη κατασκευή, όχι ως νέα ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμό. Η πώληση αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση cortijo.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως επεκτάσεις, πρόσθετες μονάδες, ή πρόσφατες ανακαινίσεις πέραν των αναφερόμενων. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό ή ενεργειακή πιστοποίηση πέραν των βασικών παροχών.
Αυτή η αγροικία είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να απομακρυνθούν από την ένταση των πόλεων και να υιοθετήσουν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ύπαιθρο, την κηπουρική ή απλά θέλουν να χαλαρώσουν δίπλα στην ιδιωτική τους πισίνα, απολαμβάνοντας τη θέα στα βουνά. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (485 μ.) και φαρμακείο (161 μ.), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Επίσης, η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά ή για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι που είναι εύκολα προσβάσιμο. Η δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί ένα δωμάτιο ως γραφείο ή playroom προσφέρει ευελιξία για όσους εργάζονται από το σπίτι ή έχουν παιδιά.
Η περιγραφή αναφέρει ένα 'όμορφο και φωτεινό' αγροτόσπιτο, με πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών (Double Glazing) συμβάλλει στην θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η βεράντα είναι καλυμμένη, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο και τη βροχή. Η αναφορά σε 'stone-tile-shower' (πέτρινη πλακοστρωμένη ντουζιέρα) υποδηλώνει μια αισθητική που συνδυάζει φυσικά υλικά. Η ασφάλεια ενισχύεται με ηλεκτρική πύλη, αν και η παρεχόμενη ασφάλεια αναφέρεται ως 'Gated Complex', που ίσως υποδηλώνει ένα ευρύτερο συγκρότημα, κάτι που πρέπει να διευκρινιστεί. Η παροχή ρεύματος και δημοτικού νερού είναι διασφαλισμένη. Η προαιρετική διάθεση επίπλων επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αγροικία τύπου cortijo στην Coín είναι €285.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 70 τ.μ. σε οικόπεδο 929 τ.μ. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή παραλλαγών τιμών, υποδεικνύοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την προσφορά για ακίνητα σε αγροτικές περιοχές της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ελκυστική προοπτική για όσους αναζητούν ένα σπίτι με αυλή.
Η Coín, όπου βρίσκεται η αγροικία, είναι μια πόλη με επίσημο πληθυσμό 22.000 κατοίκους (26.574 προβλέπεται για το 2025), προσφέροντας μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Με 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το υψόμετρο των 191 μέτρων προσδίδει ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών υποδηλώνει μια λογική προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις εκτός πόλης. Το ακίνητο, με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, προσφέρει ένα ιδιωτικό καταφύγιο, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής.
Η τοποθεσία στην Coín προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται βασικές ανέσεις: ένα σούπερ μάρκετ μόλις 485 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 161 μέτρα, και ένα κέντρο υγείας 10 χλμ. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 9 δημοτικά και 5 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Ο δήμος Coín έχει 7 εστιατόρια, προσφέροντας επιλογές για γεύματα. Η εγγύτητα σε 24 αθλητικές εγκαταστάσεις και 12 δημόσιες πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Η πρόσβαση σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 12 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της Coín στην επαρχία Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει μια θέση στο εσωτερικό, μακριά από την πρώτη γραμμή της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας και σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Marbella, την καθιστά προσβάσιμη, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο αυθεντική αίσθηση της ενδοχώρας της Costa del Sol.
Η Coín βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 30 χλμ από την τουριστική πόλη Marbella. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα στην ακτή και την ενδοχώρα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στην ηρεμία της υπαίθρου. Η απόσταση από την Μάλαγα (23 χλμ αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το κύριο αεροδρόμιο της περιοχής, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
Η αγροικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Coín, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση περίπου 23 χλμ αεροπορικώς. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches είναι εφικτή στα 17 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χλμ, ενώ το Campo Europa και το Campo América βρίσκονται στα 13 χλμ. Οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ στα 485 μ., φαρμακείο στα 161 μ., και νοσοκομείο στα 10 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 10 χλμ υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín, σε υψόμετρο 191 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 10°C και 27°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιακής ακτινοβολίας ανέρχεται σε 3.866 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία, μακριά από την άμεση επίδραση της θάλασσας, προσφέρει πιθανώς πιο ήπιες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ οι γύρω λόφοι (Mirador de Sierra Gorda, Cerro Gordo) προσφέρουν φυσική ομορφιά και δυνατότητες για εξορμήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή της Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (17 χλμ) και η Playa de los Boliches (17 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές στα Lauro Golf (11.5 χλμ), Campo Europa (13.3 χλμ) και Campo América (13.8 χλμ). Για αναψυχή και άθληση, υπάρχουν πολλές δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως η Ciudad del airsoft (3.9 χλμ). Η Coín προσφέρει ένα περιβάλλον πλούσιο σε δραστηριότητες, συνδυάζοντας θαλάσσιες και χερσαίες επιλογές.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 30 χλμ από την τουριστική πόλη Marbella. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα στην ακτή και την ενδοχώρα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στην ηρεμία της υπαίθρου. Η απόσταση από την Μάλαγα (23 χλμ αεροπορικώς) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το κύριο αεροδρόμιο της περιοχής, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL653743
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η αγροικία στην Coín παρουσιάζεται με μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €285.000. Η Estepona και η Benalmádena (όπου βρίσκεται το Alba Benalmadena, από €699.000) είναι παραθαλάσσιες περιοχές, γνωστές για την υψηλότερη τιμολόγηση λόγω της θέσης τους στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και των πολυτελών εγκαταστάσεων. Η Coín, ως περιοχή στην ενδοχώρα, προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής, εστιάζοντας περισσότερο στην ηρεμία της υπαίθρου και την αυθεντική τοπική κουλτούρα, παρά στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της ακτογραμμής. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα (€16.450) υποδηλώνει ότι η τιμή του ακινήτου είναι σε λογικά πλαίσια σε σχέση με την τοπική οικονομία. Η ύπαρξη 321 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην Coín δείχνει μια ενεργή αγορά, αλλά η φύση του cortijo ως τύπου ακινήτου είναι πιο εξειδικευμένη σε σχέση με τα διαμερίσματα ή τις βίλες στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
