Esta casa de campo em Coín, província de Málaga, oferece 70 m² de área útil sobre um terreno de 929 m². Possui três quartos e uma casa de banho, combinando a tranquilidade rural com a proximidade a serviços urbanos. Com um terraço coberto e piscina privada, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio de paz no coração da Andaluzia, sem abdicar do conforto moderno. A sua orientação sul garante abundante luz natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Coín, um município com cerca de 26.500 habitantes, a aproximadamente 33 km a oeste de Málaga. A localização oferece acesso a ambientes rurais, mantendo-se próxima dos centros urbanos. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e naturais.
Esta finca destina-se a compradores que procuram uma experiência rural autêntica. A disposição com três quartos é adequada para famílias ou como uma residência espaçosa para casais. Os 929 m² de terreno oferecem potencial para jardinagem ou atividades de lazer ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade existente, não de um novo projeto de construção. A descrição refere-se ao estado atual da casa de campo. Detalhes sobre renovações ou modificações podem ser encontrados no folheto.
A propriedade tem apenas uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias numerosas ou quando se recebem hóspedes com frequência. Os 70 m² de área útil são relativamente compactos em comparação com o tamanho do terreno. Não é mencionada a existência de ar condicionado, o que pode ser relevante durante os meses mais quentes de verão.
Esta casa de campo interessará aos compradores que procuram a vida rural na Andaluzia, mas que também valorizam uma boa ligação aos centros urbanos. É adequada como residência permanente para indivíduos ou pequenas famílias que apreciam a paz e a natureza, mas que não querem prescindir da proximidade de supermercados, escolas e cuidados de saúde. É também uma opção como casa de férias, oferecendo tanto relaxamento como a possibilidade de explorar os arreduras. A proximidade de campos de golfe e praias atrairá entusiastas do desporto e turistas. A possibilidade de adquirir a propriedade mobilada facilita a sua utilização imediata.
A casa de campo tem uma área útil de 70 m² distribuída por dois pisos. Possui roupeiros embutidos e vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está totalmente equipada. As casas de banho dispõem de chuveiros. O terraço coberto oferece um espaço adicional para viver ao ar livre. A propriedade menciona um jardim privado e uma piscina privada, que contribuem para a qualidade de vida. O imóvel está ligado às redes públicas de eletricidade e água. Um portão elétrico garante a segurança.
A casa de campo em Coín é oferecida a partir de €285.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio para casas deste tipo na região. A oferta inclui uma casa com 3 quartos e 1 casa de banho num generoso terreno de 929 m². A disponibilidade pode variar, pelo que se recomenda um contacto atempado. Não são fornecidos detalhes sobre custos adicionais ou modalidades de pagamento específicas nos dados disponíveis.
Coín, situada na província de Málaga, apresenta-se como uma encantadora cidade que serve de ponte entre a vida costeira da Costa del Sol e o autêntico interior andaluz. Com uma população de cerca de 26.500 habitantes, a cidade oferece uma comunidade vibrante sem ser sobrelota. A sua localização permite um bom acesso a lojas locais, restaurantes e serviços, facilitando o dia a dia. A temperatura média anual de 18,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. O ambiente é caracterizado por áreas agrícolas e uma paisagem ondulada que convida a passeios. A proximidade de cidades maiores como Málaga e Marbella amplia significativamente as oportunidades de lazer.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece uma mistura de autêntica vida urbana andaluza e idílico rural. Com uma população de aproximadamente 26.500 habitantes, garante um ambiente animado com todos os serviços necessários. A proximidade a supermercados (485 m) e farmácias (161 m) facilita o dia a dia. O centro médico fica a 10 km, e existe uma boa seleção de escolas num raio de 2 km. A região é caracterizada por áreas agrícolas, com olivais e pomares de citrinos, e oferece oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas. O tempo de viagem até ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 23 km.
Esta finca está localizada em Coín, um município do interior da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a serviços urbanos e a distância à costa, bem como a grandes cidades como Málaga e Marbella. O marcador realça a sua integração num ambiente rural mas bem conectado.
Coín situa-se na parte ocidental da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial Málaga e a 30 km da cidade costeira de Marbella. Esta posição no interior da Costa del Sol permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade dos centros turísticos e do aeroporto. A região é conhecida pelas suas aldeias brancas, terras agrícolas e proximidade ao Mar Mediterrâneo.
A acessibilidade da propriedade está bem garantida pela sua localização em Coín. O aeroporto de Málaga fica a apenas 23 km (em linha reta). As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 17 km. Para os golfistas, Lauro Golf (11 km) e outros campos são acessíveis. Recomenda-se um carro para explorar completamente a região, no entanto, as comodidades básicas como um supermercado (485 m) e uma farmácia (161 m) são acessíveis a pé. Existem 12 paragens de transporte público nas proximidades e 7 linhas de transporte público, o que permite alguma mobilidade sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está situada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,0°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de sol. A época balnear dura cerca de 4 meses, durante os quais as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade à Sierra de las Nieves oferecem encantos paisagísticos e oportunidades para a exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Coín, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 17 km. Para os amantes de golfe, vários campos como Lauro Golf (11 km) encontram-se nas imediações. O próprio município oferece instalações de lazer como a Piscina Municipal (piscina municipal) a apenas 0,5 km. No total, existem 24 instalações desportivas na área, permitindo uma vasta gama de atividades. Os arredores pitorescos convidam também a caminhadas e passeios.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se na parte ocidental da província de Málaga, a cerca de 33 km da capital provincial Málaga e a 30 km da cidade costeira de Marbella. Esta posição no interior da Costa del Sol permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade dos centros turísticos e do aeroporto. A região é conhecida pelas suas aldeias brancas, terras agrícolas e proximidade ao Mar Mediterrâneo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL653743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com os projetos listados como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta finca em Coín oferece uma opção mais atrativa em termos de preço, especialmente considerando o tamanho do terreno. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena estão geralmente mais próximos da costa e são frequentemente concebidos como apartamentos novos ou casas geminadas, esta propriedade em Coín representa o tipo de propriedade rural (Cortijo/Finca). Isto implica um estilo de vida diferente, que valoriza mais a privacidade e a natureza, mas com viagens um pouco mais longas aos principais pontos de interesse turístico da costa. O tamanho do terreno aqui oferecido de 929 m² é muitas vezes mais raro e mais caro de encontrar nas localidades costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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