Пројекат представља финку типа „кортихо“ смештену у близини града Коин, у провинцији Малага. Ова некретнина, са 70 м² стамбеног простора на парцели од 929 м², нуди спој руралног окружења и приступачности градским садржајима. Завршена изградња и приватан базен додатно унапређују њену привлачност као трајног боравка или викенд одмора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај објекта обезбеђује лак приступ градским центрима, док истовремено пружа умирујуће рурално окружење. Близина градских садржаја и истовремено осећај удаљености од градске гужве чине га занимљивим за различите животне стилове.
Ова некретнина задовољава потребе за животним простором који комбинује удобност дома са предностима живота на селу. Нуди се могућност прилагођавања простора, попут додатне собе, као и приватни спољни простор са базеном.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су све грађевинске активности окончане. Купци могу очекивати да се одмах уселе без потребе за чекањем на завршетак изградње. Ово елиминише несигурност везану за рокове изградње.
Иако се налази у руралном окружењу, близина градских садржаја на пешачкој удаљености је ограничена. За комплетно истраживање околине и веће дестинације, поседовање аутомобила се препоручује. Ова некретнина не нуди директан поглед на море.
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже мирнији начин живота, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за оне који желе да уживају у свом приватном простору са базеном, а истовремено желе да имају лак приступ продавницама, ресторанима и другим градским садржајима који се налазе на пешачкој удаљености. Такође, одговара онима којима је важна близина аеродрома Малага за честа путовања или дочек гостију. Ова кућа може служити као стално пребивалиште, породични дом или као викенд кућа за одмор током целе године, захваљујући пријатној клими региона. Заљубљеници у природу и голф такође ће пронаћи вредност у овој локацији због близине спортских садржаја и рекреативних зона.
Објекат нуди функционалан и добро одржаван ниво завршне обраде, примерен типу некретнине и ценовном рангу. Постојеће карактеристике попут двоструко застакљених прозора доприносе енергетској ефикасности и акустичној изолацији. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, заштићен од сунца или лагане кише. Уграђени ормари у спаваћим собама оптимизују простор за складиштење. Потпуно опремљена кухиња пружа функционалност за свакодневну употребу. Материјали су одабрани да издрже локалну климу. Иако постојећи опис не наводи специфичне марке или врхунске материјале, општа слика сугерише практичност и удобност, уз могућност личних модификација будућег власника.
Цена овог дома почиње од 285.000 евра. У питању је завршен објекат, што значи да је доступан за усељење одмах. Пошто се ради о једној јединици, доступност је ограничена на овај конкретан објекат. Цену одређују локација, величина парцеле, постојећи садржаји попут базена и укупно стање некретнине. Регион Малаге има константан раст цена некретнина, што овај објекат чини потенцијално интересантним и са аспекта инвестиције.
Ова финка смештена је у мирном, приградском подручју Коина, пружајући осећај живота на селу са погодностима града на дохват руке. Са својим приватним парцелом и базеном, нуди простор за опуштање и уживање на отвореном. Смештај је двоспратан, са добро осмишљеним распоредом који укључује дневни боравак отвореног плана, трпезарију и потпуно опремљену кухињу на приземљу, док се на спрату налазе две спаваће собе и купатило. Потенцијал за коришћење додатне просторије као радне собе или собе за хоби додатно повећава функционалност. Ова локација је погодна за оне који траже спокој, а истовремено желе лак приступ локалним услугама и инфраструктури.
Живот у Коину нуди баланс између спокојног руралног амбијента и динамике градског живота. Са око 26.574 становника, Коин пружа довољно садржаја за свакодневне потребе, укључујући преко 8 апотека и 7 ресторана у близини. Мрежа од 12 аутобуских стајалишта и 7 линија јавног превоза омогућава основну покретљивост, иако се за истраживање ширег подручја препоручује аутомобил. Близина здравствених установа, попут здравственог центра удаљеног 10 км, пружа додатну сигурност. Школе, укључујући 9 основних и 5 средњих школа, чине ово подручје погодним и за породице са децом.
Овај објекат се налази у близини Коина, града у унутрашњости покрајине Малага. Позиција нуди баланс између руралне тишине и лаког приступа градским центрима и обали Коста дел Сол. Графички приказ локације на карти показује близину кључних тачака попут аеродрома и већих градова.
Пројекат је стратешки лоциран у близини града Коин, око 31 км западно од покрајинског центра Малага и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и мирнијим подручјима у залеђу Коста дел Сол. Удаљеност од 31 км до Малаге и 20 км до Марбеље чини га погодним за оне који желе да буду близу већих градова са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја, али истовремено уживају у животу у мањем, аутентичном шпанском граду.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага, главни међународни транспортни чвор, удаљен је око 23 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет налази се на 485 метара, а апотека на 161 метар, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут ПЛАИа Торебланца-Карвахал, удаљене су око 17 километара. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф и Кампо Еуропа/Америка су у радијусу од 11-13 км. Постоје и опције за рекреацију попут јавних базена у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази у унутрашњости, на надморској висини од 191 метра, што му даје блажу климу у односу на приморска подручја. Просечна годишња температура је око 18.0°C, са температурним опсегом који се креће од 10°C до 27°C током године. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.866 сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због умеренијих температура, пливачки сезона, када је температура воде виша од 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по брдовитим пејзажима и зеленилу, што пружа пријатан амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се не налази директно на обали, ова локација пружа приступ бројним плажама на око 17-18 км, укључујући ПЛАИа Торебланца-Карвахал и ПЛАИа де лос Болишес. За љубитеље голфа, доступни су терени Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). У близини се налазе и јавни базени, као што је Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), и спортски центри попут Ciudad del airsoft (3.9 км). Свега 24 спортске установе у околини задовољавају различите рекреативне потребе.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран у близини града Коин, око 31 км западно од покрајинског центра Малага и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и мирнијим подручјима у залеђу Коста дел Сол. Удаљеност од 31 км до Малаге и 20 км до Марбеље чини га погодним за оне који желе да буду близу већих градова са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја, али истовремено уживају у животу у мањем, аутентичном шпанском граду.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL653743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Коину нуди специфичну вредност у односу на друге некретнине на обали. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena (од 598.000 €) фокусирани на луксуз и директну близину мора, ова финка представља алтернативу за оне који траже традиционалнији амбијент и већу површину земљишта по приступачнијој цени. Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 €, делимично се поклапа у ценовном рангу, али је такође оријентисан ка приморском животу. Локација Коина, иако удаљенија од обале (17 км до плажа), пружа другачији начин живота, мирнији, са више простора и често са нижим трошковима одржавања, а опет задржава добру везу са главним градским центрима попут Малаге (31 км). Предност ове финке је у њеној постојећој изграђености и приватности коју пружа парцела, што је често теже постићи у новим градњама на првој линији до мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
