Cette maison de campagne à Coín, province de Málaga, offre 70 m² de surface habitable sur un terrain de 929 m². Elle comprend trois chambres et une salle de bain, alliant la tranquillité rurale à la proximité des commodités urbaines. Avec une terrasse couverte et une piscine privée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible au cœur de l'Andalousie, sans renoncer au confort moderne. L'orientation sud assure une luminosité abondante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Coín, une municipalité d'environ 26 500 habitants, à environ 33 km à l'ouest de Málaga. L'emplacement offre un accès à des environnements ruraux tout en restant proche des centres urbains. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles et naturelles.
Cette finca s'adresse aux acheteurs recherchant une expérience rurale authentique. La disposition avec trois chambres convient aux familles ou comme résidence spacieuse pour les couples. Les 929 m² de terrain offrent un potentiel pour le jardinage ou les activités de loisirs en plein air.
Il s'agit d'une propriété existante, pas d'un nouveau projet de construction. La description se réfère à l'état actuel de la maison de campagne. Les détails concernant les rénovations ou les modifications peuvent être trouvés dans l'exposé.
La propriété dispose d'une seule salle de bain, ce qui pourrait être une limitation pour les grandes familles ou lors de la réception fréquente d'invités. La surface habitable de 70 m² est relativement compacte par rapport à la taille du terrain. Il n'y a pas de climatisation mentionnée, ce qui pourrait être pertinent pendant les mois d'été les plus chauds.
Cette maison de campagne intéressera les acheteurs qui recherchent la vie rurale en Andalousie, tout en appréciant une bonne connexion aux centres urbains. Elle convient comme résidence permanente pour des personnes ou de petites familles qui valorisent le calme et la nature, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des supermarchés, écoles et services médicaux. Elle constitue également une option comme résidence de vacances, offrant à la fois la détente et la possibilité d'explorer les environs. La proximité des terrains de golf et des plages attirera les amateurs de sport et les vacanciers. La possibilité d'acquérir la propriété meublée facilite son utilisation immédiate.
La maison de campagne a une superficie habitable de 70 m² répartie sur deux étages. Elle dispose de placards intégrés et de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est entièrement équipée. Les salles de bain sont dotées de douches. La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire. La propriété mentionne un jardin privé et une piscine privée, qui contribuent à la qualité de vie. L'immeuble est raccordé aux réseaux publics d'électricité et d'eau. Un portail électrique assure la sécurité.
La maison de campagne à Coín est proposée à partir de 285 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen pour les maisons de ce type dans la région. L'offre comprend une maison de 3 chambres et 1 salle de bain sur un terrain spacieux de 929 m². La disponibilité peut varier, il est donc conseillé de prendre contact rapidement. Aucune information sur les frais annexes ou les modalités de paiement spécifiques n'est fournie dans les données disponibles.
Coín, située dans la province de Málaga, se présente comme une ville charmante qui fait le lien entre la vie côtière de la Costa del Sol et l'Andalousie authentique de l'intérieur. Avec une population d'environ 26 500 habitants, la ville offre une communauté dynamique sans être surpeuplée. Son emplacement permet un bon accès aux commerces locaux, restaurants et services, facilitant ainsi la vie quotidienne. La température moyenne annuelle de 18,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. Les environs sont marqués par des zones agricoles et un paysage vallonné invitant à la promenade. La proximité de grandes villes comme Málaga et Marbella élargit considérablement les possibilités de loisirs.
Coín, située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre un mélange de vie urbaine andalouse authentique et d'idylle rurale. Avec une population d'environ 26 500 habitants, elle assure une atmosphère animée avec tous les services nécessaires. La proximité des supermarchés (485 m) et des pharmacies (161 m) facilite le quotidien. Le centre médical se trouve à 10 km, et il existe un bon choix d'écoles dans un rayon de 2 km. La région est caractérisée par des zones agricoles, avec des oliveraies et des orangeraies, et offre des possibilités d'activités de plein air comme la randonnée. Le temps de trajet jusqu'à l'aéroport de Málaga est d'environ 23 km.
Cette finca est située à Coín, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. La carte montre la proximité des commodités urbaines et la distance de la côte ainsi que des grandes villes comme Málaga et Marbella. Le marqueur souligne son intégration dans un environnement rural mais bien connecté.
Coín est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale Málaga et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette position dans l'arrière-pays de la Costa del Sol permet un bon équilibre entre le calme rural et l'accessibilité des centres touristiques et de l'aéroport. La région est connue pour ses villages blancs, ses terres agricoles et sa proximité avec la mer Méditerranée.
L'accessibilité de la propriété est bien assurée par son emplacement à Coín. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 23 km (à vol d'oiseau). Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 17 km. Pour les golfeurs, Lauro Golf (11 km) et d'autres parcours sont accessibles. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région, mais les commodités de base telles qu'un supermarché (485 m) et une pharmacie (161 m) sont accessibles à pied. Il y a 12 arrêts de transports en commun dans les environs et 7 lignes de transport public, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín est située à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,0°C, avec des variations entre 10°C et 27°C au cours de l'année. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de soleil. La saison de baignade dure environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra de las Nieves offrent des attraits paysagers et des possibilités d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Coín, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 17 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Lauro Golf (11 km) se trouvent à proximité immédiate. La municipalité elle-même offre des installations de loisirs comme la Piscina Municipal (piscine municipale) à seulement 0,5 km. Au total, il y a 24 installations sportives dans la région, permettant un large éventail d'activités. Les environs pittoresques invitent également à la randonnée et aux excursions.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est située dans la partie occidentale de la province de Málaga, à environ 33 km de la capitale provinciale Málaga et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette position dans l'arrière-pays de la Costa del Sol permet un bon équilibre entre le calme rural et l'accessibilité des centres touristiques et de l'aéroport. La région est connue pour ses villages blancs, ses terres agricoles et sa proximité avec la mer Méditerranée.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL653743
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets listés tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette finca à Coín offre une option plus attrayante en termes de prix, surtout compte tenu de la taille du terrain. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena sont généralement plus proches de la côte et souvent conçus comme des appartements neufs ou des maisons de ville, cette propriété à Coín représente le type de propriété rurale (Cortijo/Finca). Cela implique un style de vie différent, privilégiant plus d'intimité et de nature, mais avec des trajets un peu plus longs vers les principaux points d'intérêt touristique de la côte. La taille du terrain ici offerte de 929 m² est souvent plus rare et plus chère dans les localités côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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