Questa casa di campagna a Coín, provincia di Málaga, offre 70 m² di superficie abitabile su un terreno di 929 m². Dispone di tre camere da letto e un bagno, combinando la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Con una terrazza coperta e una piscina privata, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio di pace nel cuore dell'Andalusia, senza rinunciare al comfort moderno. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Coín, un comune di circa 26.500 abitanti, a circa 33 km a ovest di Málaga. La posizione offre accesso ad ambienti rurali pur rimanendo vicina ai centri urbani. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali e naturali.
Questa finca si rivolge ad acquirenti che cercano un'esperienza rurale autentica. La disposizione con tre camere da letto è adatta per famiglie o come spaziosa residenza per coppie. I 929 m² di terreno offrono potenziale per il giardinaggio o attività all'aperto.
Si tratta di una proprietà esistente, non di un nuovo progetto di costruzione. La descrizione si riferisce allo stato attuale della casa di campagna. Dettagli su ristrutturazioni o modifiche possono essere trovati nell'esposizione.
La proprietà dispone di un solo bagno, il che potrebbe essere una limitazione per famiglie numerose o quando si ricevono ospiti frequenti. I 70 m² di superficie abitabile sono relativamente compatti rispetto alle dimensioni del terreno. Non è menzionato l'aria condizionata, il che potrebbe essere rilevante durante i mesi più caldi dell'estate.
Questa casa di campagna interesserà gli acquirenti che cercano la vita rurale in Andalusia, ma che apprezzano anche un buon collegamento con i centri urbani. È adatta come residenza permanente per single o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità e la natura, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza a supermercati, scuole e assistenza sanitaria. È anche un'opzione come casa vacanze, che offre sia relax che la possibilità di esplorare i dintorni. La vicinanza a campi da golf e spiagge attirerà appassionati di sport e turisti. La possibilità di acquistare la proprietà arredata ne facilita l'uso immediato.
La casa di campagna ha una superficie abitabile di 70 m² distribuita su due piani. Dispone di armadi a muro e doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata. I bagni sono dotati di doccia. La terrazza coperta offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo. La proprietà menziona un giardino privato e una piscina privata, che contribuiscono alla qualità della vita. L'immobile è allacciato alle reti pubbliche di elettricità e acqua. Un cancello elettrico garantisce la sicurezza.
La casa di campagna a Coín è offerta a partire da €285.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio per case di questo tipo nella regione. L'offerta comprende una casa con 3 camere da letto e 1 bagno su un generoso terreno di 929 m². La disponibilità può variare, pertanto si consiglia un contatto tempestivo. Non sono disponibili dettagli su costi aggiuntivi o modalità di pagamento specifiche nei dati forniti.
Coín, situata nella provincia di Málaga, si presenta come un'affascinante cittadina che fa da ponte tra la vita costiera della Costa del Sol e l'autentico entroterra andaluso. Con una popolazione di circa 26.500 abitanti, la città offre una comunità vivace senza essere sovraffollata. La sua posizione consente un buon accesso a negozi locali, ristoranti e servizi, facilitando la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree agricole e un paesaggio collinare che invita a passeggiate. La vicinanza a città più grandi come Málaga e Marbella amplia notevolmente le opportunità di svago.
Coín, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un mix di autentica vita urbana andalusa e idilliaca campagna. Con una popolazione di circa 26.500 abitanti, garantisce un'atmosfera vivace con tutti i servizi necessari. La vicinanza a supermercati (485 m) e farmacie (161 m) facilita la quotidianità. Il centro medico si trova a 10 km e c'è una buona selezione di scuole nel raggio di 2 km. La regione è caratterizzata da zone agricole, con uliveti e agrumeti, e offre opportunità per attività all'aperto come l'escursionismo. Il tempo di percorrenza per l'aeroporto di Málaga è di circa 23 km.
Questa finca si trova a Coín, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza ai servizi urbani e la distanza dalla costa, nonché dalle grandi città come Málaga e Marbella. Il marcatore evidenzia la sua integrazione in un ambiente rurale ma ben collegato.
Coín si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, a circa 33 km dalla capitale provinciale Málaga e a 30 km dalla città costiera di Marbella. Questa posizione nell'entroterra della Costa del Sol consente un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità dei centri turistici e dell'aeroporto. La regione è nota per i suoi villaggi bianchi, le terre agricole e la vicinanza al Mar Mediterraneo.
L'accessibilità della proprietà è ben garantita dalla sua posizione a Coín. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 23 km (in linea d'aria). Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 17 km. Per i golfisti, Lauro Golf (11 km) e altri campi sono raggiungibili. Si raccomanda un'auto per esplorare appieno la regione, tuttavia, i servizi di base come un supermercato (485 m) e una farmacia (161 m) sono raggiungibili a piedi. Ci sono 12 fermate di trasporto pubblico nei dintorni e 7 linee di trasporto pubblico, che consentono una certa mobilità senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín si trova a un'altitudine di 191 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,0°C, con variazioni tra 10°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla Sierra de las Nieves offrono scorci paesaggistici e opportunità per l'esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Coín, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal a soli 17 km. Per gli amanti del golf, diversi campi come Lauro Golf (11 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il comune stesso offre strutture ricreative come la Piscina Municipal (piscina comunale) a soli 0,5 km. In totale, ci sono 24 strutture sportive nella zona, che consentono un'ampia gamma di attività. I pittoreschi dintorni invitano anche a escursioni e passeggiate.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, a circa 33 km dalla capitale provinciale Málaga e a 30 km dalla città costiera di Marbella. Questa posizione nell'entroterra della Costa del Sol consente un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità dei centri turistici e dell'aeroporto. La regione è nota per i suoi villaggi bianchi, le terre agricole e la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL653743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa finca a Coín offre un'opzione più interessante in termini di prezzo, soprattutto considerando le dimensioni del terreno. Alba Benalmádena (da €699.000) si posiziona nella fascia di prezzo significativamente più alta. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena sono generalmente più vicini alla costa e spesso concepiti come appartamenti di nuova costruzione o case a schiera, questa proprietà a Coín rappresenta il tipo di proprietà rurale (Cortijo/Finca). Ciò implica uno stile di vita diverso, che privilegia maggiormente la privacy e la natura, ma con spostamenti un po' più lunghi verso i principali punti di interesse turistico della costa. La dimensione del terreno qui offerta di 929 m² è spesso più rara e più costosa da trovare nelle località costiere.
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