Acest proiect imobiliar, o Finca - Cortijo tradițională, este situat în Coín, provincia Málaga. Proprietatea oferă o suprafață locuibilă de 300 m² pe un teren generos de 9947 m², fiind finalizată în 2001. Cu 4 dormitoare și 3 băi, această reședință combină spațiul interior amplu cu o priveliște panoramică montană, poziționându-se ca o opțiune distinctă pe piața imobiliară din regiune. Proiectul se adresează celor care caută o locuință stabilă sau o casă de vacanță cu potențial, la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Coín, acest cortijo beneficiază de o ambianță rurală, dar se află la o distanță scurtă de mers pe jos de facilități urbane, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate. Poziționarea sa permite acces rapid la infrastructura locală, fără a compromite sentimentul de spațiu și intimitate conferit de terenul extins.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și confort, cu 4 dormitoare și zone de zi generoase. Este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți, oferind o combinație de suite master cu băi proprii și o baie comună funcțională. Amenajarea interioară și exterioară pune accent pe relaxare și pe viața în aer liber.
Deși finalizată în 2001, proprietatea a fost concepută cu standarde de confort specifice perioadei. Nu este un proiect nou, ci o construcție existentă, gata pentru ocupare. Investițiile ulterioare în modernizare pot fi luate în considerare pentru a alinia proprietatea la standardele de eficiență energetică și design contemporan.
Acest cortijo nu dispune de un sistem de climatizare centralizat modern (este menționat un șemineu). Nu este un complex rezidențial închis, securitatea fiind de tip poartă individuală. Deși este conectat la rețeaua electrică, se menționează folosirea apei din fântână, ceea ce poate implica o analiză suplimentară a calității și disponibilității acesteia.
Această proprietate se potrivește celor care aspiră la o reședință principală sau secundară într-un cadru liniștit, departe de agitația urbană, dar fără a sacrifica accesul la facilități. Este o opțiune pentru familiile care caută spațiu și intimitate, sau pentru cuplurile care apreciază confortul camerelor spațioase și posibilitatea de a găzdui vizitatori. Cei care își doresc să integreze activități în aer liber, precum grădinăritul sau pur și simplu relaxarea într-un mediu natural, vor găsi aici un spațiu propice. De asemenea, datorită proximității față de aeroportul din Málaga și față de zonele turistice de coastă, proprietatea poate fi o bază excelentă pentru cei care călătoresc frecvent sau caută o casă de vacanță cu potențial de închiriere, profitând de clima Málagăi pe tot parcursul anului.
Construită în 2001, proprietatea prezintă finisaje caracteristice perioadei de construcție. Se menționează o bucătărie modernă și băi stilate, sugerând un nivel de finisare adecvat. Zona de zi dispune de un șemineu, oferind o atmosferă caldă. Ferestrele cu geam dublu contribuie la confortul termic și fonic. Materialele utilizate, deși nu sunt detaliate specific, par să fi fost alese pentru durabilitate și funcționalitate, conform standardelor de construcție din acei ani. Folosirea panourilor solare indică o atenție timpurie la eficiența energetică. Terenul este amenajat cu terase, iar prezența unui carport acoperit oferă protecție vehiculelor.
Prețul de pornire pentru această proprietate Finca - Cortijo este de 648.000 €. Acest preț reflectă suprafața generoasă a terenului, suprafața construită de 300 m² și configurația cu 4 dormitoare și 3 băi. Proprietatea este gata pentru a fi ocupată, fiind edificată în 2001. Deși există o singură referință de preț, variațiile pot apărea în funcție de eventualele îmbunătățiri sau dotări adiționale, însă informațiile disponibile nu detaliază alte opțiuni. Piața locală indică o medie de 344 de tranzacții anuale în regiunea Coín, sugerând un interes constant pentru proprietățile din zonă.
Această proprietate oferă un stil de viață autentic andaluz, combinând confortul unei reședințe spațioase cu avantajele traiului în mediul rural. Zona de zi, cu bucătăria modernă și livingul dotat cu șemineu, invită la momente de relaxare în familie sau cu prietenii. Spațiile exterioare, cu numeroase terase și o piscină privată, sunt concepute pentru a profita din plin de climatul favorabil și de priveliștile panoramice montane. Terenul generos de aproape 10.000 m² oferă un grad ridicat de intimitate și posibilități pentru activități în aer liber sau grădinărit. Locația din Coín, deși mai retrasă, asigură accesibilitatea la facilitățile necesare vieții cotidiene, creând un ritm de viață echilibrat între liniștea rurală și dinamismul urban din apropiere.
Viața în Coín înseamnă acces la un ritm mai relaxat, specific zonelor rurale din Andaluzia, însă beneficiind de proximitatea față de facilități urbane esențiale. O farmacie se află la 161 metri, iar supermarketuri, restaurante și școli sunt la distanțe accesibile, unele chiar la nivel de mers pe jos. Centrul orașului Coín este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, oferind o gamă mai largă de servicii. Orașul în sine are o populație de peste 26.000 de locuitori (estimare 2025), cu 7 centre de sănătate și multiple instituții de învățământ, asigurând infrastructura necesară pentru o viață confortabilă. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, o parte din nevoile cotidiene pot fi satisfăcute local.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în Coín, un oraș situat în interiorul provinciei Málaga. Se poate observa proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Málaga și Marbella, precum și față de coastă. De asemenea, harta evidențiază accesul la rețeaua rutieră principală, esențială pentru conectarea cu aeroportul și alte destinații din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín se poziționează strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga și la 30 km de stațiunea de pe litoral Marbella. Această localizare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și serviciile metropolei Málaga (populație ~579.000) și proximitatea față de centrele turistice și rezidențiale de pe coastă. Comparativ cu orașe precum Algeciras (la 85 km), Coín oferă o atmosferă mai domestică și un ritm de viață mai liniștit, fiind în același timp un punct de plecare convenabil pentru explorarea atât a zonei de coastă, cât și a peisajelor interioare ale Andaluziei.
Poziționarea proprietății în Coín oferă un acces convenabil către diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la circa 17 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf, Campo Europa și Campo América sunt accesibile în maximum 13-14 km. De asemenea, facilitățile urbane precum supermarketurile (485 m), farmaciile (161 m) și centrele de sănătate (10 km) sunt situate în proximitate, asigurând un nivel ridicat de comoditate pentru rezidenții proprietății.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și variații între 13°C și 28°C pe parcursul anului. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe o mare parte a anului. Altitudinea de 191 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt, iar priveliștea montană definitorie pentru proprietate adaugă un element natural distinct. Sezonul de înot este extins, cu o durată de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Numărul de zile cu soare este ridicat, caracteristic zonei Costa del Sol, permițând bucuria de peisajul înconjurător și de climatul plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces relativ facil la plajele Málagăi, cu Playa Torreblanca-Carvajal la 17 km. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de opțiuni variate, precum Lauro Golf (11.5 km) și Campo Europa/América (la 13-14 km). În apropiere se găsesc și facilități sportive, precum Ciudad del airsoft (3.9 km), precum și piscine municipale (0.5 km și 1.5 km) care pot fi utilizate în sezonul cald. Diversitatea acestor opțiuni de recreere, de la activități acvatice la cele sportive și de agrement, contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín se poziționează strategic în regiunea Costa del Sol, la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga și la 30 km de stațiunea de pe litoral Marbella. Această localizare oferă un echilibru între accesul la infrastructura și serviciile metropolei Málaga (populație ~579.000) și proximitatea față de centrele turistice și rezidențiale de pe coastă. Comparativ cu orașe precum Algeciras (la 85 km), Coín oferă o atmosferă mai domestică și un ritm de viață mai liniștit, fiind în același timp un punct de plecare convenabil pentru explorarea atât a zonei de coastă, cât și a peisajelor interioare ale Andaluziei.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL894667
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, Lantana Residencial din Mijas sau Etherna Homes 2 din Estepona, care sunt listate la prețuri de pornire între 205.000 € și 269.950 €, acest cortijo din Coín se diferențiază semnificativ prin prețul său de 648.000 €. Această diferență este justificată în principal de suprafața mult mai mare a terenului (9947 m² față de, probabil, suprafețe standard de dezvoltare urbană) și de tipul de proprietate, o Finca - Cortijo tradițională, care implică un spațiu extins și un context rural. Proiectele menționate sunt, cel mai probabil, dezvoltări rezidențiale noi, cu apartamente sau vile, concentrate pe densitate urbană sau semi-urbană, spre deosebire de caracterul izolat și spațios al cortijo-ului din Coín. Deși prețul este mai ridicat, el reflectă caracteristici unice, cum ar fi terenul vast, priveliștile montane și intimitatea, elemente care nu sunt comune în dezvoltările de pe coastă axate pe densitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
