Dieses Landhaus, eine Finca, Cortijo, befindet sich in der Nähe von Coín, Provinz Málaga. Es bietet auf einem weitläufigen Grundstück von fast 10.000 m² ein Wohnareal von 300 m², das im Jahr 2001 fertiggestellt wurde. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist die Immobilie für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die Umgebung von Coín ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre gute Anbindung an die Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt ländlich, jedoch mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von wenigen Kilometern. Der Ort Coín ist zu Fuß erreichbar, was die Infrastruktur des städtischen Umfelds nutzbar macht. Die Nähe zur Küste und zur Provinzhauptstadt Málaga bietet zusätzliche Optionen für Freizeit und Pendler.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Natur legen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen zu verzichten. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien, Gäste oder als flexible Wohnlösung. Ein großzügiges Grundstück erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien.
Die Immobilie wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine laufende Neubauentwicklung darstellt. Die Bausubstanz und die Infrastruktur entsprechen dem Baujahr, wobei laufende Wartung und Instandhaltung für den Erhalt relevant sind.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten, noch nicht am Markt verfügbaren Technologien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Energieeffizienz ist durch vorhandene Solaranlagen verbessert, jedoch nicht auf dem Standard neuester Bauvorschriften. Es ist keine Mitgliedschaft in einem Gated Community im üblichen Sinne vorgesehen, es handelt sich um ein einzelnes Anwesen.
Diese Finca passt zu Käufern, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere wünschen, oder für Personen, die ein hobbyfreundliches Anwesen mit viel Land benötigen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen und gerne Gäste empfangen, ist die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern vorteilhaft. Die Lage ist interessant für Menschen, die das mediterrane Klima genießen möchten, aber nicht direkt am touristischen Trubel der Küste leben wollen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Coín und Málaga die Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur für den Alltag zu nutzen, ohne weit fahren zu müssen. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Bestandsimmobilie bevorzugen und sofort einziehen möchten.
Die Finca, Cortijo präsentiert sich mit einem guten Ausstattungsniveau, das auf das Baujahr 2001 zurückzuführen ist. Die Beschreibung erwähnt einen Kamin als Klimatisierungselement, was auf eine traditionelle Heizmöglichkeit hindeutet. Doppelverglasung ist vorhanden, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet, und es gibt ein Duschbad en-suite sowie ein weiteres Familienbadezimmer. Außenbereiche wie überdachte und private Terrassen sowie ein privater Pool sind Teil der Ausstattung. Die Materialien und die Bauweise spiegeln die Bauweise der frühen 2000er Jahre in dieser Region wider, wobei Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt wurde. Zusätzliche Merkmale wie Solarpaneele zur Energieeffizienz und ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung.
Die angegebene Immobilie ist eine Finca, Cortijo mit vier Schlafzimmern und einem Verkaufspreis von 648.000 €. Die Wohnfläche beträgt 300 m² auf einem Grundstück von 9.947 m². Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Preisgestaltung sich aus Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ergibt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie fertiggestellt ist. Preisvariationen sind bei ähnlichen Objekten je nach exakter Lage, Größe des Grundstücks und Ausstattung üblich. Diese spezifische Finca repräsentiert ein Angebot im oberen Segment für die Region Coín, das sowohl Raum als auch Privatsphäre in ländlicher Umgebung zu einem entsprechenden Preisniveau anbietet.
Dieses Anwesen in der Nähe von Coín bietet eine Lebensqualität, die sich durch die Kombination von ländlicher Abgeschiedenheit und stadtnäher Infrastruktur auszeichnet. Der Alltag könnte von der Ruhe des weitläufigen Grundstücks geprägt sein, mit Möglichkeiten für Gartenarbeit oder einfach nur Entspannung im Freien. Die Nähe zu Coín ermöglicht den Zugang zu lokalen Märkten, Geschäften und Restaurants für den täglichen Bedarf. Die Fahrt zur Küste oder nach Málaga für größere Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten ist gut machbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen ein, während die vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region eine aktive Lebensgestaltung unterstützen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und die langen Sonnenstunden begünstigen eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien über weite Teile des Jahres.
Das Leben in dieser Finca nahe Coín ist durch eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Anbindung an das städtische Leben geprägt. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, mit einem 9.947 m² großen Grundstück, das Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien lässt. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen hundert Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Ein Krankenhaus ist 10 km entfernt, und die Stadt Coín selbst bietet weitere Infrastruktur wie Schulen und Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und die vielen Sonnenstunden fördern einen Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region ergänzt wird.
Die Markierung auf der Karte verortet dieses Anwesen im ländlichen Umland von Coín, Málaga. Die Darstellung visualisiert die relative Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga und Marbella sowie die Distanz zur Küstenlinie der Costa del Sol. Sie illustriert die geografische Positionierung im Herzen Andalusiens, eingebettet zwischen Bergen und der Nähe zum Mittelmeer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 31 km) und der Küstenstadt Marbella (ca. 20 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren und den touristischen Hotspots der Costa del Sol, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Die nächstgelegene größere Stadt, Marbella, bietet Zugang zu exklusiven Resorts und Stränden, während Málaga als Provinzhauptstadt ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, Handel und dem internationalen Flughafen dient. Algeciras liegt weiter westlich (85 km). Die Lage ist somit ein guter Kompromiss für jene, die sowohl die Nähe zur Küste als auch zum Hinterland schätzen.
Die Finca ist durch ihre Lage in der Nähe von Coín gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 23 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind in rund 17 km erreichbar. Für Golfer liegen Lauro Golf und weitere Plätze im Umkreis von 11-13 km. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 485 m und eine Apotheke in 161 m Entfernung sichergestellt. Ein Krankenhaus ist 10 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 12 Haltestellen und 7 Linien im Umkreis gegeben, obwohl ein Auto für die volle Nutzung der Möglichkeiten in der Region empfehlenswert ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Coín zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern aus, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17,8°C liegt und die Temperaturen typischerweise zwischen 13°C und 28°C schwanken. Die Höhenlage von 191 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft klare Sicht auf die umliegenden Berge, was zu den Panoramablicken beiträgt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Landschaft ist von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was der Umgebung eine grüne und natürliche Kulisse verleiht. Die Sonneneinstrahlung ist, typisch für Andalusien, hoch und unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Finca bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 17 km entfernt und somit gut für Tagesausflüge erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Lauro Golf und Campo Europa im Umkreis von 11 bis 13 km gelegen. In der näheren Umgebung von Coín befinden sich städtische Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Sportbegeisterte finden zudem eine Reihe von Sportzentren und 24 Sportanlagen in der Region, darunter auch Einrichtungen wie 'Ciudad del airsoft'. Die landschaftliche Umgebung eignet sich zudem für Wanderungen und Erkundungen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 31 km) und der Küstenstadt Marbella (ca. 20 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren und den touristischen Hotspots der Costa del Sol, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Die nächstgelegene größere Stadt, Marbella, bietet Zugang zu exklusiven Resorts und Stränden, während Málaga als Provinzhauptstadt ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, Handel und dem internationalen Flughafen dient. Algeciras liegt weiter westlich (85 km). Die Lage ist somit ein guter Kompromiss für jene, die sowohl die Nähe zur Küste als auch zum Hinterland schätzen.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL894667
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Finca, Cortijo in Coín preislich und in Bezug auf die Art der Immobilie deutlich anders. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser in Küstennähe oder in urbaneren Lagen darstellen und im niedrigeren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind, handelt es sich bei der Finca um ein weitläufiges Landgut. Der angegebene Preis von 648.000 € reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 300 m² und die Alleinlage mit privatem Pool und Bergblick, was in den genannten Neubauprojekten in dieser Form nicht gegeben ist. Projekte, die eine ähnliche Größe und ein ähnliches Grundstücksvolumen bieten, finden sich eher im Landesinneren oder in den exklusiveren Lagen der Costa del Sol und tendieren zu einem vergleichbar oder höherem Preissegment, oft jedoch mit neuerer Bauart und moderneren Annehmlichkeiten. Diese Finca spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Raum, Land und Privatsphäre legt, im Gegensatz zu Käufern, die eine Ferienwohnung in Strandnähe oder eine stadtnähere Immobilie suchen.
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