关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产坐落于科因镇周边，该区域被描述为乡村环境中但临近城市设施。其位置相对内陆，距离马拉加机场约23公里，但内部交通便利，步行即可满足部分日常需求，例如距离最近的药店和超市仅数百米。
此房产适合寻求较大私人空间和乡村宁静，同时又不愿完全脱离城市便利的购房者。四间卧室的设计适合家庭居住，或作为客人及爱好者的空间。近距离的便利设施和乡村景观满足了对传统生活方式的向往。
该房产属于已完工项目，建筑年份为2001年。虽然并非新建，但其设计和占地面积提供了广阔的户外空间和内部居住面积。具体的建筑材料和技术细节（如气候控制）在该数据集中有描述，表明其已具备一定的生活舒适度。
此项目不提供新建房产的即时现代化技术集成（如智能家居系统）或特定的建筑节能标签，且其内部风格为2001年的完成标准。它不位于海滨地区，亦非高尔夫社区内的别墅，并无面向特定国际学校或大型购物中心的直接步行距离。
该房产特别适合那些寻求在安达卢西亚内陆地区安家，渴望拥有大片私人土地进行园艺、休闲或饲养小型动物的购房者。对于希望在西班牙建立一个宁静的“第二居所”，远离海滨的喧嚣，但又希望保持一定便利性的家庭而言，这里是理想的选择。其宽敞的内部空间和户外区域，非常适合款待亲友，享受地中海式的慢生活。由于距离马拉加机场约23公里，对于需要频繁往返欧洲其他地区的国际购房者来说，也提供了合理的交通便利性。
该房产的室内装修和技术设施反映了其2001年的建造年代。房源信息指出，厨房为“全套设备”（Fully Fitted），浴室配备淋浴和洗脸池，但具体材料等级和品牌未详细说明。居住舒适度通过壁炉（Fireplace）提供的气候控制来增强，而双层玻璃（Double Glazing）则有助于隔热和隔音。主卧室套房（Ensuite Bathroom）提供了额外的私密性和便利性。外部特征包括私人泳池（Private Pool）、私人露台（Private Terrace）和遮盖式露台（Covered Terrace），以及一个储藏室（Storage Room）和一个杂物间（Utility Room），满足了储物和户外休闲的需求。其整体状态被评为“良好”（Good）。
此房产的挂牌价格为648,000欧元。该价格反映了一处占地面积大、建筑面积可观的乡村别墅（Cortijo）。房产拥有四间卧室，可满足家庭或有客居住的需求。该价格定位可能高于同区域内普通公寓，但考虑到其独特的乡村土地面积、建筑体量和现有设施（如私人泳池），相对具有吸引力。房产状态为“已完工”，意味着购房者可立即入住，无需等待建造周期。
科因（Coín）是一个位于马拉加省的城镇，距离省会马拉加市约33公里，马贝拉约30公里。该地区融合了乡村的宁静与城镇的活力。项目本身坐落于一片近一万平方米的土地上，提供了充足的户外空间和隐私。日常生活中，居民可享受步行可达的药店（161米）和超市（485米）等便利设施，同时，距离城镇中心和当地的市政游泳池（500米）也仅需很短的步行路程。该地区的教育和医疗资源也相对集中，10公里内设有医院和多个教育机构，为家庭生活提供了基本保障。平均气温在13°C至28°C之间，年平均日照时间达3,866小时，气候宜人。
房产位于科因（Coín）镇的边缘，该区域被定位为乡村环境，但同时与城镇生活紧密相连。步行即可到达当地的药店（161米）和超市（485米），这为日常生活带来了极大的便利，无需频繁依赖汽车。此外，社区内有7家餐厅和多个学校，为家庭生活提供了必要的配套。虽然距离马拉加市和海滩有一定距离（约23公里和17公里），但该项目地点的交通网络允许在合理时间内进行连接。该地区海拔191米，气候温和，年平均温度18°C，冬季平均温度13°C，夏季平均温度28°C，拥有充足的阳光。
此地图标示了房产在科因（Coín）的地理位置。它突显了房产相对内陆的乡村环境，同时显示了其与周边城镇、道路网络以及一些关键设施（如超市、药店）的距离关系，便于理解其日常生活的便利性和周边区域的构成。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚地区，马拉加省的科因（Coín）镇。科因地处马拉加市（西部约33公里）和马贝拉（北部约30公里）之间，是连接海岸线与内陆丘陵地带的一个重要节点。其地理位置使其能够便利地接触到科斯塔德尔索尔的城市、海滩和高尔夫设施，同时也保留了乡村的宁静。相比之下，沿海地区的房产通常价格更高，且面临更为集中的旅游活动。科因区域的房产则可能提供更大的土地面积和更为内敛的生活方式。
该房产的便利性体现在其乡村位置与实际可达性之间。直线距离显示，前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约为23公里。海滩如Playa Torreblanca-Carvajal距离约17公里。高尔夫爱好者可选择Lauro Golf（11公里）或Campo Europa/América（13公里）。镇上的基础生活设施触手可及，最近的超市仅485米，药店161米，健康中心10公里。公共交通方面，该区域有7条公交线路和12个站点，但拥有私家车对于充分利用周边资源（如高尔夫球场和海滩）更为便捷。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科因地区年平均温度为18.0°C，气候温和，冬季平均气温约13°C，夏季可达28°C。该地区享有充足的阳光，年平均日照时数为3,866小时，这使得户外活动和享受地中海气候成为可能。虽然房产本身位于内陆，距离海岸约17公里，但其所在区域的海拔（191米）和周边地势（向西的视野，可能包含山景）营造了独特的自然景观。该地区不太可能提供全年的高水温泳池体验，根据数据，水温达到20°C以上的“泳季”约为4个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目本身地处内陆，但驾车约17-18公里即可抵达科斯塔德尔索尔沿岸的多个海滩，例如Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf球场距离约11公里，Campo Europa和Campo América球场则在13公里左右。此外，当地及周边拥有多个游泳池（如Municipal Piscina，0.5公里）和运动中心（如Ciudad del airsoft，3.9公里），为居民提供了多样的休闲和体育活动选择。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区，马拉加省的科因（Coín）镇。科因地处马拉加市（西部约33公里）和马贝拉（北部约30公里）之间，是连接海岸线与内陆丘陵地带的一个重要节点。其地理位置使其能够便利地接触到科斯塔德尔索尔的城市、海滩和高尔夫设施，同时也保留了乡村的宁静。相比之下，沿海地区的房产通常价格更高，且面临更为集中的旅游活动。科因区域的房产则可能提供更大的土地面积和更为内敛的生活方式。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL894667
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边同类房产相比，该科因（Coín）地区的Finca-Cortijo类型房产，尤其是在占地面积方面，往往提供比海岸线附近（如马贝拉或埃斯特波纳）的公寓或别墅更大的土地空间。例如，Aquamar（Torre del Mar）、Lantana Residencial（Mijas）和Etherna Homes 2（Estepona）的价格区间（205,000欧元至269,950欧元）明显低于本项目的648,000欧元，但这些项目主要是新建公寓或小型住宅，占地面积及类型与本Finca-Cortijo截然不同。本项目的定价反映了其较大的土地、传统的农舍风格以及相对私密的乡村位置。虽然与这些低价位的公寓项目相比，其初始投资更高，但它满足了不同市场细分的需求, , 那些优先考虑空间、隐私和乡村生活方式的购房者。该地区（科因）的房产交易量（344次）表明市场活跃，但大型传统农舍相对稀缺，这可能支撑其价格。
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