וילה פוסט-מודרניסטית זו, הממוקמת באזור הכפרי של קוין, מציעה שילוב של מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים. הפרויקט, שנבנה בשנת 2001, משתרע על פני כ-10,000 מ"ר של קרקע, ומספק סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על נגישות נוחה למרכז העיירה ולשירותים חיוניים. נכס זה פונה לקהל המחפש מגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה באזור פופולרי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי אך עירוני, בתוך קוין, ומציע קרבה מיידית למגוון שירותים. הוא משלב את השלווה של החיים בטבע עם הנוחות של מגורים עירוניים, עם גישה נוחה למרכז העיירה.
הווילה מיועדת למי שמחפש בית מרווח עם גמישות. עם ארבעה חדרי שינה, כולל שתי סוויטות מאסטר, היא מתאימה למשפחות, מארחים אורחים תדירים, או אנשים הזקוקים למשרד ביתי או חדר תחביבים.
הבנייה הושלמה בשנת 2001, והנכס מוגדר כמבנה קיים. למרות שאינו חדש, הוא מייצג אדריכלות יציבה ואמינה, ומספק תמורה טובה למחיר בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר.
הנכס אינו חדש, ממוקם באזור כפרי (אך קרוב לעיר) ומציע מיקום יבשתי ללא גישה ישירה לחוף. הוא מצריך נסיעה לחוף הים ולמספר שירותים, והריהוט אינו כלול.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור כפרי של קוסטה דל סול, אך עם זאת רוצים להיות קרובים למרכזי ערים ושדה תעופה. הוא אידיאלי למשפחות עם ילדים, שכן הוא מציע שטח נרחב למשחק ופעילויות חוץ, בנוסף למתקני חינוך קרובים. עבור אנשים או זוגות המחפשים שקט ופרטיות, שטח הקרקע הגדול והנופים הפנורמיים מספקים סביבה רגועה. גם עבור משקיעים, הנכס מציע פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו המבוקש והמתקנים.
הווילה, שנבנתה בשנת 2001, מציגה איכות בנייה טובה, המבוססת על עיצוב פוסט-מודרניסטי. היא כוללת 4 חדרי שינה מרווחים, מתוכם שתי סוויטות מאסטר עם חדרי רחצה צמודים גדולים. בנוסף, קיים חדר רחצה משפחתי משותף. המטבח מאובזר במלואו, וחדר המגורים כולל אח ייחודי, היוצר אווירה חמה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת חימום מבוססת אח, ופנלים סולאריים משפרים את יעילות האנרגיה. הגימור הכללי של הבית משקף סטנדרטים של בנייה משנות ה-2000 המוקדמות, עם דגש על פונקציונליות ונוחות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 648,000 אירו. מדובר בנכס יחיד, וזהו מחירו הכולל. המחיר משקף את גודל הנכס (300 מ"ר), את שטח הקרקע הנרחב (כמעט 10,000 מ"ר), ואת המיקום המבוקש באזור קוין, המשלב קרבה לעיר עם פרטיות. בהשוואה לנכסים דומים באזור, מחיר זה יכול להיחשב תחרותי, במיוחד לאור גודל החלקה והמתקנים המוצעים.
הווילה בקוין מציעה סגנון חיים המשלב פרטיות כפרית עם נגישות עירונית. השטח הגדול של כ-10,000 מ"ר מאפשר מרחב וביטחון, בעוד שהקרבה למרכז העיירה (10 דקות נסיעה) מבטיחה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר. השטח משלב נוף פנורמי של ההרים עם תחושת שלווה. סביבת המגורים מתאימה למשפחות המחפשות מקום לגדול בו, לאנשים המחפשים שקט לאחר יום עבודה, או לאלו המארחים חברים ומשפחה. הגישה לגינה ולבריכה הפרטית מעודדת פעילויות חוץ ופנאי.
החיים בסביבת הווילה בקוין מציעים שילוב ייחודי של מרכז עירוני עם מרחב כפרי. במרחק של 500 מטר בלבד נמצא סופרמרקט, ובמרחק 161 מטר ישנה בית מרקחת, מה שמקל על השגרה היומיומית. עבור צרכים רפואיים, בית חולים ממוקם במרחק 10 ק"מ. קוין עצמה מציעה תרבות מקומית עשירה, שבעת מסעדות, וארבעה בתי ספר בטווח של 2 ק"מ. לעיר יש אוכלוסייה רשמית של כ-26,574 תושבים, מה שמבטיח סביבה תוססת אך לא צפופה מדי. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-12 תחנות ברחבי העיר מספקות אפשרויות ניידות.
המיקום של קוין, במרכז מחוז מלגה, מציע נקודת מוצא אסטרטגית לחקר האזור. הווילה עצמה ממוקמת באזור עירוני עם גישה לשירותים, אך מציעה גם פרטיות הודות לשטח הגדול של החלקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קוין ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלגה, במרחק של כ-33 ק"מ ממלגה עצמה וכ-30 ק"מ מצפון למרבלה. היא מציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר: מלגה (31 ק"מ, כ-579,000 תושבים) ומרבלה (20 ק"מ, כ-148,000 תושבים). מיקום זה ממקם את הנכס בלב אזור הריביירה, תוך שמירה על סביבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף הצפופות.
המיקום מספק נגישות נוחה למגוון שירותים. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-23 ק"מ בקו אווירי. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק 17 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי Lauro Golf, Campo Europa ו-Campo América נמצאים במרחק של 11 עד 13.8 ק"מ. ישנם גם מספר מגרשי שחייה ציבוריים בקרבת מקום, כמו גם מתקני ספורט. עיריית קוין עצמה מציעה 7 מסעדות, 4 בתי ספר ו-8 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C בחורף ל-28°C בקיץ. גשמים מרוכזים בעיקר בחודשי החורף. גובה העיירה הוא 191 מטר מעל פני הים, מה שמספק נופים הרריים יפים ואוויר נקי. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. סך הכל, האזור מציע מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה, עם שעות שמש רבות, המאפשרות ליהנות מהטבע ומהנופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-17 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר גישה נוחה לחופי הים התיכון כמו Playa Torreblanca-Carvajal. בנוסף, באזור נמצאים מספר מגרשי גולף מובילים, כולל Lauro Golf (11.5 ק"מ) ו-Campo Europa (13.3 ק"מ). ענפי ספורט ימיים ופעילויות אחרות זמינים בחופים. בנוסף, ישנם מתקני ספורט מקומיים ומרכזי אוויר רכים (airsoft) בקרבת מקום, כמו גם בריכות ציבוריות.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קוין ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלגה, במרחק של כ-33 ק"מ ממלגה עצמה וכ-30 ק"מ מצפון למרבלה. היא מציעה גישה נוחה לערים גדולות יותר: מלגה (31 ק"מ, כ-579,000 תושבים) ומרבלה (20 ק"מ, כ-148,000 תושבים). מיקום זה ממקם את הנכס בלב אזור הריביירה, תוך שמירה על סביבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף הצפופות.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL894667
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו בקוין מציעה מאפיינים שונים באופן משמעותי. בעוד שהפרויקטים הללו הם חדשים יותר וקרובים יותר לחוף, הם מציעים בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע עם שטחי קרקע קטנים יותר. המחיר של 648,000 אירו עבור וילה זו משקף את גודלה, השטח הנרחב של הקרקע, והמיקום היבשתי המציע פרטיות ושלווה, בניגוד לפרויקטים עירוניים יותר או כאלה הנמצאים בפיתוח חדש. השטח הגדול של כמעט 10,000 מ"ר, יחד עם הבית הבנוי (300 מ"ר) עם 4 חדרי שינה, הופכים אותו לנכס ייחודי בסגנון "פינקה" או "קורטיחו" המבוקש, המציע חווית מגורים כפרית אותנטית יותר, אך עדיין עם גישה נוחה לעיר ולשדה התעופה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
