立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
キン（Coín）の静かな田園地帯に位置し、周囲は自然に囲まれながらも、主要な生活必需品には徒歩圏内でアクセス可能です。この立地は、都会の喧騒から離れた静かな環境を求める一方で、日常生活に必要な施設へのアクセスも重視する方に適しています。
広大な敷地と、山々を望むパノラマビューを重視する方に適した物件です。4つの寝室と3つのバスルームを備え、家族での生活やゲストの受け入れにも十分なスペースがあります。カントリーサイドでの静かな暮らしを求める一方、日常生活に必要な施設へのアクセスも確保したいというニーズに応えます。
2001年に完成した、すでに完成済みの物件です。新築ではありませんが、建築から時間が経過しているため、建物の状態や構造に関する実用的な情報が重要になります。この物件は、即入居可能で、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件は、高級リゾートのような共有施設（プール、ジム、共用庭園など）や、最新のスマートホーム技術、または沿岸部のビーチへの直接的なアクセスは提供していません。また、提示されている価格は、現時点での「からの」価格であり、購入時の諸費用は含まれていません。
この物件は、都会の喧騒から離れ、広大な敷地と自然に囲まれた静かな生活を求める方に適しています。プライベートプールでのリラックスや、広々としたテラスからの眺望を楽しむことができます。また、4つの寝室と3つのバスルームは、大家族での居住や、友人・親戚が頻繁に訪れるライフスタイルを持つ方にも十分なスペースを提供します。カントリーサイドにありながらも、キン市街地や主要なインフラへのアクセスが良好なため、自然を愛しつつも利便性を犠牲にしたくない方に最適です。さらに、週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスや、将来的な移住先としても検討できるでしょう。
この物件は2001年に建築されており、その当時の建築基準に基づいた品質と仕上げが施されています。リビングルームには暖炉があり、冬場の暖房に役立ちます。キッチンは設備の整ったモダンなタイプで、ダイニングエリアも併設されています。寝室は4部屋あり、うち2部屋は広々としたエンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームです。残りの寝室は、スタイリッシュなファミリールームと共用のバスルームを利用します。窓は二重窓（Double Glazing）が採用されており、断熱性と遮音性の向上に寄与しています。屋外には、カントリーサイドの眺望とアンダルシアの気候を最大限に活かせるよう配置された複数のテラスがあります。物件には太陽光パネルが設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。電力は公共の電力網から供給され、水源としては井戸水が利用可能です。追加の収納スペースもあり、屋根付きのカーポートは、日差しや雨から車を保護します。
この物件の価格は648,000ユーロからとなっています。4つの寝室と3つのバスルームを備えた広さ300㎡の物件で、9,947㎡の広大な敷地が含まれています。2001年に完成しており、即入居可能です。価格は、物件の広さ、敷地の広さ、眺望、そしてカントリーサイドという立地条件を考慮したものです。この価格帯は、キン（Coín）周辺の同様の規模と特徴を持つ物件と比較して、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。価格は変動する可能性があるため、最新の情報については不動産会社にご確認ください。
この物件は、スペイン・アンダルシア地方のキン（Coín）近郊に位置し、広大な敷地（9,947㎡）に建つ一戸建ての農家風住宅（Cortijo）です。建物面積は300㎡で、4つの寝室と3つのバスルームを備えています。2001年に完成しており、カントリーサイドの静穏さと、日常生活に必要な施設へのアクセスの良さを両立させています。敷地内にはプライベートプールがあり、周囲の山々を望むパノラマビューを楽しめます。日当たりの良い西向きの立地で、広々としたテラスや収納スペース、屋根付き駐車場も備わっています。近隣にはレストラン、学校、薬局などが点在し、徒歩圏内でも生活に必要なものが揃う環境です。
キン（Coín）の周辺地域は、スペイン南部のアンダルシア州に位置し、伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できるエリアです。この物件は、キン市街地から約2km、マルベーリャ（Marbella）からは約30km、マラガ（Málaga）からは約33kmの距離にあります。人口約26,574人（2025年予測）のキンは、必要な生活必需品、スーパーマーケット、医療センター、多数のレストランや学校などを備えています。周辺には、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）やCerro Gordo（4.8km）といった景観の良い展望スポットがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。また、Lauro Golf（11.5km）をはじめとする複数のゴルフコースも比較的近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、12箇所のバス停があり、7つの路線が運行されています。平均気温は13℃から28℃の間で、年間平均気温は17.8℃と、温暖な気候が特徴です。
この地図は、キン（Coín）近郊に位置する物件の場所を示しています。周辺の地形、主要道路、近隣の町や施設への距離感を把握するのに役立ちます。カントリーサイドにありながらも、生活に必要な施設や主要都市へのアクセスが容易であることが示唆されます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、キン（Coín）という町に位置しており、この町はマラガ県に属し、県都マラガ市から西へ約33km、海岸沿いのリゾート地マルベーリャからは約30km北に位置しています。キンは、内陸部の静かな環境と、沿岸部の賑やかな雰囲気の中間に位置しています。周辺の主要都市としては、マラガ市（約31km、人口約579,076人）、マルベーリャ市（約20km、人口約147,958人）が挙げられます。これらの都市へは車で比較的容易にアクセスでき、ショッピング、文化イベント、国際空港へのアクセスなどの恩恵を受けることができます。アルヘシラス（Algeciras）へは約85kmです。
この物件は、カントリーサイドに位置しながらも、主要なインフラへのアクセスが比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは約485m、薬局までは約161mと、日常生活に必要な施設には徒歩圏内でアクセス可能です。キン市街地へも約2kmです。ビーチへは、Playa Torreblanca-Carvajalまで約17km、Playa de los Bolichesまで約17kmと、車で短時間でアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約23kmであり、欧州各地からのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家には、Lauro Golfまで約11km、Campo Europaまで約13kmといった選択肢があります。公衆浴場（Piscina Municipal）も近隣にあり、0.5kmの場所にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
キン（Coín）周辺は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は13℃から28℃の間で推移し、年間平均気温は17.8℃です。日照時間も豊富で、夏の間の水温は20℃以上となり、約4ヶ月間は海水浴が楽しめるシーズンとなります。物件は標高191mに位置しており、夏は涼しく、冬は穏やかな気候が期待できます。西向きの立地は、午後の日差しと夕日を楽しむのに適しており、アンダルシアの明るい日差しを最大限に享受できます。周辺には自然が豊かに残されており、ゴルフコースや景観の良い展望スポットも点在しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesで、いずれも直線距離で約17kmです。これらのビーチは、整備されたインフラとサービスを提供しており、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、Lauro Golfが約11km、Campo EuropaとCampo Américaが約13kmの距離にあり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。また、近隣にはMunicipal Swimming Pool（0.5km）やMunicipal Swimming Pool（1.5km）といった公共のプール施設もあり、夏季のレクリエーションに利用できます。スポーツ施設としては、Ciudad del airsoft（3.9km）などが挙げられ、多様なアクティビティが可能です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、キン（Coín）という町に位置しており、この町はマラガ県に属し、県都マラガ市から西へ約33km、海岸沿いのリゾート地マルベーリャからは約30km北に位置しています。キンは、内陸部の静かな環境と、沿岸部の賑やかな雰囲気の中間に位置しています。周辺の主要都市としては、マラガ市（約31km、人口約579,076人）、マルベーリャ市（約20km、人口約147,958人）が挙げられます。これらの都市へは車で比較的容易にアクセスでき、ショッピング、文化イベント、国際空港へのアクセスなどの恩恵を受けることができます。アルヘシラス（Algeciras）へは約85kmです。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL894667
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
キン（Coín）周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。沿岸部のマルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）では、よりモダンなアパートメントやヴィラが中心で、価格帯も高くなる傾向があります。例えば、エステポナのEtherna Homes 2（アパートメント）は259,000ユーロから、ミハスのLantana Residencial（アパートメント）は205,000ユーロからですが、これらは一般的に共有施設が充実しているものの、敷地面積は限定的です。一方、トルーデル・マールのAquamar（アパートメント）は269,950ユーロからですが、これも沿岸部に位置します。今回ご紹介するキン（Coín）の物件は、農家風住宅（Cortijo）という特徴を持ち、広大な敷地（9,947㎡）とプライベートプール、そしてカントリーサイドの静寂が大きな魅力です。内陸部でありながら、主要都市や空港へのアクセスも良好である点は、沿岸部の物件と比較した場合の利点と言えます。価格648,000ユーロは、この広大な敷地とプライバシーを考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。この物件は、ビーチリゾートの賑やかさよりも、自然に囲まれたゆったりとしたライフスタイルを求める層に適しています。
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