Luna Nova Residences predstavlja stambeni projekt u izgradnji u Guaru, općini u provinciji Málaga. Smješten na 355 metara nadmorske visine, projekt nudi trosobne apartmane od 100 m² s pogledom na planine. Uključuje zajedničke prostorije poput bazena, teretane i sauna. Stanovi se isporučuju potpuno namješteni, s namjenskim interijerima. Projekt kombinira ruralni život s blizinom obalnih gradova poput Marbelle (17 km).
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), Luna Nova Residences u Guaru nudi ruralniji doživljaj po višoj cijeni (od 575.000 €). Ključna razlika je u lokaciji - Guaro nudi tišinu i prirodu, dok Estepona pruža izravan pristup plažama. Za one koji preferiraju balans između mira i pristupa urbanim sadržajima, Guaro je dobra opcija. Međutim, ako je prioritet obalni životni stil, Esteponski projekti su praktičniji. Guaro ima manju gustoću naseljenosti (2.638 stanovnika) u odnosu na obalne gradove, što osigurava manju gužvu tijekom turističke sezone. Projekti u Esteponi često nude više jedinica po istom prostoru, dok Luna Nova Residences ima ekskluzivniji karakter.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Luna Nova Residences nalazi se u unutrašnjosti provincije Málaga, u ruralnoj općini Guaro. Smješten je na 355 metara nadmorske visine s južnom orijentacijom. Okružen prirodom, projekt je udaljen 29 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Općina ima 2.638 stanovnika, što osigurava mirnu okolinu.
Apartmani od 100 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe za trajnim boravkom ili odmorom. Svi stambeni prostori imaju ugrađene ormare, vlastite terase i namještaj kuhinja. Uključena podrumska prostorija omogućava dodatno skladištenje. Zajednički prostori poput bazena i teretane doprinose svakodnevnom komforu.
Projekt je u fazi izgradnje s planiranim završetkom u predviđenom roku. Svi apartmani nude se s unaprijed definiranim materijalima i opremom. Južna orijentacija osigurava optimalno iskorištenje dnevne svjetlosti. Namjenski interijeri i oprema integrirani su tijekom gradnje, što smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima.
Luna Nova Residences nema izravni pristup plažama; najbliže su na 16 km. Nema javnog prijevoza do objekta, automobil je neophodan. U općini nema velikih trgovačkih centara ili bolnica u neposrednoj blizini. Zbog ruralnog položaja, zimske sportske aktivnosti nisu dostupne u okolini.
Ovaj projekt odgovara onima koji traže mirnu okolinu izvan gradske vreve, ali uz relativno blizinu obalnih centara. Pogodan za obitelji s djecom zbog sigurnog ruralnog okruženja ili parove koji žele trajno preseljenje. Također, pogodan za ulagače koji traže nekretnine s manjim početnim troškovima nego obalne regije. Projekt nudi ravnotežu između privatnosti pridružene ruralnom životu i pristupa modernim sadržajima poput Marbelle ili zračne luke.
Korišteni materijali uključuju visokokvalitetne keramičke pločice u kupaonicama i laminat u dnevnom boravku. Kuhinje opremljene ugradbenim aparatiima od nehrđajućeg čelika. Zajednički prostori poput bazena imaju profesionalnu hidrauličku opremu. Interijeri dizajnirani s fokusom na funkcionalnost, s ugradbenim ormarima od drveta i LED rasvjetom. Podovi izolirani za smanjenje buke i toplinske gubitke. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju energetsku učinkovitost.
Cijena apartmana počinje od 575.000 € za stambeni prostor od 100 m². Troškovi su konkurentni u usporedbi s obalnim projektima, s obzirom da se radi o ruralnoj lokaciji. Cijena uključuje potpuno namješten interijer, ugrađene aparate i pristup zajedničkim sadržajima. Nema značajnih cjenovnih varijacija unutar projekta, sve jedinice imaju sličnu strukturu.
Život u Guaru odlikuje se sporijim ritmom u usporedbi s obalnim područjima. Ljeto donosi vruće dane prikladne za kupanje u zajedničkom bazenu ili istraživanje okolnih planinskih staza. Zajednički prostori poput roštiljnjaka omogućuju druženje, dok wellness sadržaji (teretana, sauna) pružaju mogućnost rekreacije. Zimi okolina postaje mirnija, s manjim brojem turista, što pogoduje onima koji traže tišinu. Lokalne trgovine i restorani u Guaru nude osnovne proizvode i tradicionalne španjolske jela.
Guaro nudi osnovne usluge unutar općine, uključujući ljekarnu (748 m) i nekoliko trgovina. Srednje i osnovne škole dostupne su u okolini. Za veće potrebe, Marbella (17 km) nudi brojne restorane, trgovine i zdravstvene usluge. Bolnica se nalazi na 16 km u obližnjim gradovima. Javni prijevoz postoji (8 linija), ali je automobil i dalje naj praktičnije sredstvo. Projekt je dobro povezan autoputom s obalnim i unutrašnjim dijelovima provincije.
Karta pokazuje položaj Guara unutar provincije Málaga, s naglaskom na relaciju prema Marbelli i zračnoj luci. Vidljivo je da se projekt nalazi u planinskom području, s dobrim cestovnim vezama prema obali. Oznake ukazuju na ključne točke: zračna luka, golf tereni i najbliže plaže.
Guaro je smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, između obalnih gradova i planinskog zaleđa. Udaljen 17 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 38 km od Málage (579.076 stanovnika). Ova lokacija omogućava brzi pristup obalnim aktivnostima uz očuvanje ruralnog karaktera. U usporedbi s drugim unutrašnjim općinama, Guaro ima relativno dobru prometnu povezanost s glavnim gradovima regije.
Plaže Playa de la Bajadilla nalaze se na 16 km, dok su golf tereni Campo Europa i Campo América na 15 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 29 km. Supermarket na 7 km omogućuje redovitu nabavu namirnica. Bolnica i zdravstveni centri dostupni su na 16 km. Za međunarodne putnike, zračna luka u Gibraltaru na 73 km predstavlja alternativu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ima sredozemno klimato s godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su vrela s prosjekom do 26°C, a zime blage s minimalno 9°C. Godišnje ima 3.834 sunčanih sati, što osigurava dobar uvjet za uživanje na terasama. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 355 m osiguraja svježiju klimu tijekom ljeta u odnosu na obalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže (Playa de la Bajadilla, El Alicate) nalaze se na 16-18 km, s plavom zastavom kvalitete. Golf tereni Campo Europa, Campo America i Campo Asia na 15-16 km nude sportske aktivnosti. U projektu postoje sportski sadržaji poput teretane i saune. Okolne planine pružaju mogućnost za pješačenje i biciklizam, s vidikovcem Mirador Cruz Caravaca na 3.1 km kao popularnom destinacijom.
5 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Guaro je smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, između obalnih gradova i planinskog zaleđa. Udaljen 17 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 38 km od Málage (579.076 stanovnika). Ova lokacija omogućava brzi pristup obalnim aktivnostima uz očuvanje ruralnog karaktera. U usporedbi s drugim unutrašnjim općinama, Guaro ima relativno dobru prometnu povezanost s glavnim gradovima regije.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 60 mm |
| Veljača | 9.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.3°C | 59 mm |
| Travanj | 14.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 21.8°C | 15 mm |
| Listopad | 17.3°C | 57 mm |
| Studeni | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL203466
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID