Luna Nova Residences представляет собой новостройку в коммуне Гуаро, провинция Малага. Этот комплекс квартир расположен в сельской местности в 355 метрах над уровнем моря и предлагает панорамные виды на горы. Комплекс находится на расстоянии 17 км от Марбельи и 38 км от Малаги. Проект включает 3-комнатные квартиры с общей площадью 100 м², которые находятся на стадии строительства. Каждая квартира поставляется полностью меблированной и готовой к проживанию. Комплекс предлагает общие удобства, включая бассейн, тренажерный зал, сауну и джакузи.
Luna Nova Residences в Гуаро отличается от других проектов в регионе своим расположением в сельской местности. В то время как комплексы в Эстепоне, такие как Acqua Gardens и Aby Upper, предлагаются по более низким ценам (от €320,000 до €418,800), они расположены в типичных прибрежных зонах с большим количеством туристов и более урбанизированной средой. Цены на Luna Nova Residences начинаются от €575,000, что отражает более высокое качество отделки и уникальное сочетание сельской жизни с близостью к прибрежным удобствам. В отличие от типичных квартир в прибрежных зонах, Luna Nova предлагает панорамные виды на горы и более прохладный климат из-за высоты 355 метров над уровнем моря. Сравнивая с другими проектами в прибрежных районах, Гуаро предлагает более аутентичный опыт жизни в Андалусии с местными традициями и фестивалями. В прибрежных зонах часто преобладает международная атмосфера, ориентированная на туризм. Для тех, кто ценит спокойствие и природу, Гуаро представляет собой интересную альтернативу, особенно учитывая его разумную близость к Марбелье (17 км) и аэропорту Малаги (29 км). В отличие от некоторых более удаленных сельских районов, здесь сохраняется баланс между уединением и доступом к инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс Luna Nova Residences расположен в сельской местности коммуны Гуаро, в традиционной андалузской деревне. Высота над уровнем моря составляет 355 метров, что обеспечивает прохладный климат летом и виды на горы. Расположение в 17 км от Марбельи позволяет получить доступ к прибрежным удобствам, сохраняя при этом сельскую атмосферу. Аптека находится всего в 748 метрах от комплекса.
Трехкомнатные квартиры площадью 100 м² подходят для семей или тех, кто ищет просторное жилье. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Планировка включает открытую кухню-гостиную и две ванные комнаты, что обеспечивает функциональное распределение пространства. Наличие встроенных шкафов и террасы отвечает практическим потребностям повседневного проживания. Каждая квартира поставляется полностью меблированной.
Luna Nova Residences находится на стадии строительства с запланированной сдачей в ближайшее время. Проект представляет собой новый жилой комплекс с современной архитектурой, интегрированной в сельскую среду. Строительство ведется с использованием современных технологий и стандартов энергоэффективности. Покупатели могут ожидать высокое качество отделки и соответствие текущим строительным нормам. Точная дата завершения будет указана в официальной документации.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу, который находится на расстоянии 16 км. Для доступа к основным услугам необходим автомобиль. Комплекс не включает частный бассейн, только общий. Ограниченное количество магазинов и ресторанов в непосредственной близости. Отсутствие развитой системы общественного транспорта делает владение автомобилем необходимым. Проект не подходит для тех, кто ищет городскую среду с пешеходной доступностью к удобствам.
Luna Nova Residences подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь в окружении природы, но с доступом к прибрежным удобствам. Проект будет интересен семьям с детьми, которым нужен простор и безопасность сельской местности, а также парам пенсионного возраста, стремящимся к уединению. Для профессионалов, работающих удаленно или в гибридном формате, проект предлагает возможность сочетать работу и отдых в средиземноморском климате. Близость к Марбелье (17 км) делает возможными деловые поездки, а回到家后 можно наслаждаться спокойствием. Инвесторы, заинтересованные в арендном рынке, могут найти здесь интересное предложение, поскольку полностью оборудованные квартиры привлекательны для краткосрочной аренды, особенно в летние месяцы. Проект также подходит для тех, кто уже знаком с регионом и хочет иметь второе жилье для отпуска вдали от суеты курортных зон. Сельская атмосфера Гуаро с его традиционными фестивалями (34 в год) предлагает аутентичный опыт жизни в Андалусии.
Качество отделки в Luna Nova Residences соответствует высоким стандартам современного строительства. Каждая квартира поставляется полностью меблированной с использованием коллекций мебели от международных дизайнеров. Встроенная техника на кухне интегрирована в дизайн, обеспечивая единый стиль и функциональность. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой с эргономичным дизайном. Полы выполнены из высококачественных материалов, устойчивых к износу и легких в уходе. Во всех квартирах установлены системы климатизации как с подогревом, так и с охлаждением, что обеспечивает комфорт в течение всего года при среднемесячных температурах от 9°C до 26°C. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, что особенно важно в сельской местности. Южная ориентация квартир максимизирует естественное освещение и солнечное тепло, что способствует энергоэффективности. Общественные зоны комплекса включают ландшафтный дизайн с местной растительностью, адаптированной к местному климату с низким уровнем осадков. Бассейн и зоны отдыха построены с использованием материалов, устойчивых к воздействию солнца и атмосферных явлений, обеспечивая долговечность и минимальное обслуживание.
Цены на квартиры в Luna Nova Residences начинаются от €575,000 за трехкомнатную квартиру площадью 100 м². Это конкурентоспособная цена для новостроек в регионе Гуаро с учетом высокого качества отделки и полного оборудования. По сравнению с аналогичными проектами в других районах, такими как Estepona, где цены начинаются от €320,000 до €418,800, Гуаро предлагает доступ к уникальной сельской среде. Поскольку проект находится на стадии строительства, потенциальные покупатели могут рассмотреть различные варианты планировки. Цены включают полную мебель и встроенные шкафы, что представляет собой дополнительную стоимость по сравнению с базовыми предложениями на рынке. Окончательная цена может варьироваться в зависимости от конкретного расположения квартиры в комплексе и выбранных дополнительных опций.
Жизнь в Luna Nova Residences характеризуется спокойствием и доступом к природе. Утро начинается с вида на горы с собственной террасы, где можно насладиться завтраком на свежем воздухе. Южная ориентация обеспечивает солнце на террасе большую часть дня. Жители могут использовать общие удобства, включая бассейн и тренажерный зал, для поддержания активного образа жизни. Повседневная жизнь включает поездки на автомобиле за покупками или в Марбелью, примерно в 20 минутах езды. Местная деревня Гуаро с населением около 2600 жителей предлагает базовые услуги, включая несколько баров и ресторанов, где можно попробовать традиционную андалузскую кухню. Вечером жители могут насладиться видами на закат над горами или использовать общие зоны для барбекю и встреч с соседями. Климат с 3834 часами солнечного света в год позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года. Для тех, кто ценит уединение и близость к природе, но при этом хочет иметь доступ к прибрежным зонам, это место предлагает идеальный баланс между сельской жизнью и близостью к Коста-дель-Соль.
Жизненная среда вокруг Luna Nova Residences определяется сельским характером Гуаро. Деревня с населением около 2600 жителей предлагает основные услуги, включая аптеку в 748 метрах и несколько продуктовых магазинов в радиусе 7 км. Для более широкого выбора услуг и развлечений жители ездят в Марбелью, примерно в 20 минутах езды. Образование представлено 9 начальными и 5 средними школами в регионе, что делает комплекс подходящим для семей с детьми. Медицинские услуги обеспечиваются местным центром здравоохранения, а специализированная помощь доступна в больницах Малаги в 16 км. Транспортная инфраструктура ограничена: в регионе есть 8 автобусных линий с 12 остановками, но для повседневных передвижений автомобиль является практически обязательным. Близость к автомагистралям облегчает доступ к другим городам провинции. Социальная жизнь сосредоточена в самой деревне, где проводятся местные фестивали и традиции. Жители могут наслаждаться видами с смотровой площадки Мирадор Крус Каравака, расположенной в 3.1 км от комплекса, что идеально для пеших прогулок и исследования окружающей природы.
Карта показывает положение Luna Nova Residences в контексте коммуны Гуаро и ее окружения. Комплекс расположен в гористой местности на высоте 355 метров над уровнем моря, с видом на окружающие горные хребты. Марбелья находится к юго-востоку в 17 км, а Малага - к востоку в 38 км. Ближайшие пляжи находятся к югу на расстоянии 16-18 км.
Гуаро расположен в гористой части провинции Малага, в 17 км к северо-западу от Марбельи и в 38 км от столицы провинции Малаги. Эта стратегическая позиция позволяет жителям получать доступ как к городским удобствам, так и к сельской атмосфере. В отличие от прибрежных районов, таких как Эстепона, Гуаро предлагает более прохладный климат из-за высоты 355 метров над уровнем моря. Коммуна находится в непосредственной близости к природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес, что обеспечивает уникальную природную среду по сравнению с прибрежными зонами. По сравнению с более густонаселенными прибрежными районами, Гуаро с его населением около 2600 жителей предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу традиционной андалузской деревни.
Luna Nova Residences расположен на расстоянии 16-18 км от пляжей Коста-дель-Соль, включая Playa de la Bajadilla, El Alicate и Playa de Casablanca. Дорога до аэропорта Малаги занимает около 45-50 минут (29 км), что обеспечивает удобство для международных путешествий. До Марбельи с ее магазинами, ресторанами и ночной жизнью можно добраться примерно за 20-30 минут на автомобиле. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет 38 км. Любители гольфа будут довольны близостью к трем гольф-полям: Campo Europa, Campo América и Campo Asia, все в пределах 15-16 км от комплекса. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится на расстоянии 15 км. Ближайшая больница расположена в 16 км, а аптека - всего в 748 метрах от комплекса. Базовые покупки можно сделать в супермаркетах, находящихся в 7 км от проекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Гуаро характеризуется 3834 часами солнечного света в год, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Среднегодовая температура составляет 17.8°C с колебаниями от 9°C зимой до 26°C летом. Высота 355 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами, что особенно приятно в летние месяцы. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Региональный климат характеризуется сухим летом и мягкой зимой с редкими осадками, в основном весной и осенью. Это создает идеальные условия для отдыха на открытом воздухе большую часть года. Горный ландшафт вокруг Гуаро предлагает многочисленные возможности для пеших прогулок и исследования природы. Растительность представляет собой типичное средиземноморское сочетание вечнозеленых растений и трав, адаптированных к засушливому летнему климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Гуаро является внутренним районом, пляжи Коста-дель-Соль находятся всего в 16-18 км от Luna Nova Residences. Ближайшие пляжи включают Playa de la Bajadilla, El Alicate и Playa de Casablanca, все известные своим золотистым песком и чистыми водами. Для любителей гольфа регион предлагает три поля в радиусе 15-16 км: Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Эти поля с их профессиональным дизайном и ухоженными зелеными зонами делают Гуаро привлекательным для гольф-туризма. В самой коммуне Гуаро есть 5 спортивных объектов, где жители могут заниматься различными видами активности. Общественный бассейн в комплексе Luna Nova Residences дополнительно предоставляет возможности для плавания и отдыха на свежем воздухе. Для тех, кто предпочитает активный отдых, регион подходит для пеших прогулок, особенно в горной местности вокруг смотровой площадки Мирадор Крус Каравака в 3.1 км от комплекса.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро расположен в гористой части провинции Малага, в 17 км к северо-западу от Марбельи и в 38 км от столицы провинции Малаги. Эта стратегическая позиция позволяет жителям получать доступ как к городским удобствам, так и к сельской атмосфере. В отличие от прибрежных районов, таких как Эстепона, Гуаро предлагает более прохладный климат из-за высоты 355 метров над уровнем моря. Коммуна находится в непосредственной близости к природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес, что обеспечивает уникальную природную среду по сравнению с прибрежными зонами. По сравнению с более густонаселенными прибрежными районами, Гуаро с его населением около 2600 жителей предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу традиционной андалузской деревни.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 60 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Апрель | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL203466
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID