Luna Nova Residences je novogradbeni apartmajski projekt v Guaroju, mestecu v provinci Málaga. Projekt sestavljajo trispalniški apartmaji s 100 m² bivalne površine, nameščeni v tradicionalnem andaluzijskem podeželskem okolju na višini 355 metrov. Gradnja še poteka, pričakuje se, da bo objekt nudi enakovreden dostop do sproščenega podeželskega življenja in bližnje obalne infrastrukture Costa del Sol.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, Luna Nova Residences predstavlja srednjecenovno ponudbo z dodatno vrednostjo polne opreme. Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ponujata nižje začetne cene, vendar so nameščeni v bolj razvitih obalnih območjih z višjo gostoto prebivalstva. Luna Nova v Guaroju glede na ceno od €575.000 ponuja bolj mirno in avtentično okolje. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž in mestne infrastrukture, Guaro ponuja unique izkušnjo tradicionalnega andaluzijskega podeželja z možnostjo enostavnega dostopa do obalnih znamenitosti. Položaj na 355 metrih nadmorske višine pomeni blažje poletne temperature in primerjavi z obalnimi območji, kar je še en faktor pri odločanju. Za tiste, ki iščejo balance med naravo in dostopnostjo, Luna Nova Residences predstavlja interesantno alternativo za cene, ki so zmerno višje od obalnih projektov podobne velikosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je nameščen v notranjosti province Málaga, v mirnem podeželskem okolju. Nahaja se 17 km od Marbelle in 38 km od Málage. Lega na nadmorski višini 355 metrov zagotavlja razgled na okoliške gore. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za dnevno mobilnost in dostop do osnovnih storitev.
Apartmaji so primerni za tiste, ki iščejo enakovnost med podeželskim življenjem in dostopom do obalnih mest. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za družino ali goste. Zunanja terasa in skupni prostori nudijo možnosti za sproščanje in socializacijo. Klimatska naprava omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Projekt se nahaja v fazi gradnje, kar pomeni, da bodo bodoči lastniki prvi, ki bivali v novih prostorih. Novogradnja zagotavlja sodobne gradbene tehnike in materiale v skladu s trenutnimi gradbenimi predpisi. Končna dostava je načrtovana za bližnjo prihodnost, pri čemer so vsi apartmaji v celoti opremljeni in pripravljeni za takojšnje bivanje.
Projekt ne neposredna bližina plaže, saj se nahaja 16-18 km od obale. Osrednje mestne storitve so oddaljene 7 km, kar zahteva redno uporabo vozila. Podeželska lega pomeni omej dostop do javnega prevoza, saj na voljo le 8 avtobusnih linij. Številne storitve, ki so običajne v večjih mestih, niso na voljo v neposredni bližini.
Luna Nova Residences je primeren za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje z dostopom do večjih centrov. Idealno za osebe, ki že deloma delajo od doma in potrebujejo tiho okolje s povezljivostjo do urbanih centrov. Družine, ki želijo otrokom nuditi rast v naravnem okolju, bi našli v tem projektu prostorn apartmaj s tremi spalnicami. Za tiste, ki že imajo izkušnje s Costa del Sol in želijo premakniti svoje bivanje od prometnih obalnih območij, ta projekt ponuja balance med naravo in dostopnostjo. Za upokojence, ki iščejo aktivno upokojitev s skupnimi prostori za rekreacijo in možnostjo druženja, so na voljo fitnes, sauna in skupni bazen. Prav tako je projekt primeren za naložbe v drugo stanovanje ali oddajanje, saj Guaro zaradi svoje avtentičnosti postaja vedno bolj priljubljen med tujimi obiskovalci.
Luna Nova Residences se odlikuje po kakovitnih materialih in podrobnosti. Apartmaji so v celoti opremljeni s pohištvom, izbranim med mednarodno priznanimi kolekcijami, kar zagotavlja enakomerno visok standard skozi celoten objekt. Open-plan kuhinja in dnevna soba sta opremljeni z vgrajenimi aparati in tekoče prehajata na zasebno teraso. Spalnice imajo vgrajene omare in lastne kopalnice. Keramični podovi v skupnih prostorih in laminat v spalnicah ponujajo trajnostno rešitev za vsakodnevno rabo. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje skozi vse leto. Aluminijska okna z dvojnim steklom zagotavljajo dobro toplotno izolacijo in zvočno izolacijo. Skupni prostori so oblikovani z izbiro vzdržljivih materialov, ki se preprosto vzdržujejo, vključno z bazenskim območjem, fitnesom in savno.
Cena apartmajev se začne pri €575.000 za trispalniške enote s 100 m² bivalne površine. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji je ta cena v srednjem razredu, glede na primerjavo s projektom Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000). Cena vključuje polno oprembo in pohištvo, kar predstavlja dodano vrednost za tiste, ki iščejo pripravljeno rešitev za takojšnje bivanje. Končna cena se lahko razlikuje glede na natančno lego apartmaja v kompleksu in morebitne dodatne izbire.
Dnevno življenje v Luna Nova Residences odraža ritem tradicionalnega andaluzijskega podeželja z dostopom do sodobnih udobj. Zaradi oddaljenosti od mestnih centrov se prebivalci zanašajo na lastno prevozno sredstvo za opravljanje nakupov, obisk zdravnikov ali drugih storitev. Zaradi nadmorske višine 355 metrov so poletni dnevi topli, vendar ne tako vroči kot na obali, kar omogoča bolj udobne aktivnosti na prostem. Jutranje sonce osvetljuje južno usmerjene terase, kjer prebivalci uživajo v jutranji kavi ob razgledu na gore. Skupni bazen, fitnes in sauna nudijo možnosti za sproščanje brez odhoda z objekta. Večerni ur lahko potekajo v skupnih prostorih ali na lastnih terasah, kjer se lahko uživa v mraku in sproščeni atmosferi podeželskega okolja.
Življenje v Guaroju zahteva prilagoditev na podeželski riten. Nahajate se 7 km od najbližje trgovine in 748 m od lekarnarne, kar zahteva načrtovanje za osnovna opravila. Osnovna zdravstvena oskrba je na voljo v mestecu, za specializirane storitve pa je potrebno odpeljati 16 km do bolnišnice v večjem mestu. Izhodišče za vsakodnevno mobilnost je avto, saj javni prevoz ponuja le 8 linij z 12 postajami, ki povezujejo Guaro z večjimi centri. Za otroke so na voljo 9 osnovnih šol in 5 srednjih šol v regiji, kar zagotavlja možnosti izobraževanja. Kljub oddaljenosti od obale je Marbella, glavno turistično in storitveno središče, dosegljiva v 20 minutah vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov.
Luna Nova Residences se nahaja v tradicionalnem belem mestecu Guaro, obdanem z gorskim terenom. Lega na 355 metrih nadmorske višine ponuja razgled na okoliško pokrajino. Kartografsko je projektno območje označeno kot medgorsko območje, ki ga sestavljajo strmijšča proti jugu in bolj ravninske površine proti severu, kjer se nahaja večina mestne infrastrukture.
Guaro se nahaja v notranjosti province Málaga, med dvema pomembnima urbana centroma. Oddaljen 17 km od Marbelle, enega najpomembnejših turističnih in trgovskih središč Costa del Sol, in 38 km od Málage, provincialne prestolnice. Ta lega omogoča dosegljivost urbanih storitev, hkrati pa ohranja značaj podeželskega naselja. Primerjalno je Guaro manj razvit kot obalna mesteca, kar ohranja njegovo avtentičnost. Geografsko gledano se nahaja na južnih pobočjih Sierra de las Nieves, kar prispeva k njegovemu značilnemu reliefu in podnebju.
Oddaljenost od ključnih točk vpliva na vsakodnevno življenje. Plaže Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca so oddaljene med 16-18 km, kar pomeni približno 20-25 minut vožnje. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol, je 29 km stran, dosegljivo v približno 35-40 minutah. Golf igrališča Campo Europa, Campo América in Campo Asia so oddaljena 15-16 km, kar jih postavlja v doseg polurne vožnje. Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 15 km. Marbella kot glavno mestno središče s široko ponudbo trgovin, restavracij in storitev je na voljo na 17 km. Za nakupe osnovnih živil je najbližja trgovina 7 km stran, lekarna pa le 748 m od projekta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nahaja na nadmorski višini 355 metrov, kar zagotavlja blažjim podnebje v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z zimskim minimumom 9°C in poletnim maksimumom 26°C. Z letnimi 3.834 sončnimi urami je regija ena načnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Nahajate se v gorskem območju, kar ponuja spreminjajoče se pokrajine skozi letne čase. Proti poletju se okolica osuši, kar ustvarja značilno sredozemsko pokrajino s travami in grmičevjem. Zimske mesece so milde z občasnimi deževnimi dnevi, vendar brez ekstremnih nizkih temperatur. Gorska lega vpliva tudi na kakovost zraka, ki je splošno boljši kot na bolj prometnih obalnih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna rekreacija je dosegljiva z 20-25 minutno vožnjo, kjer so na voljo plaže Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) in Playa de Casablanca (18 km). Tehnično gledano niso te plaže certificirane z Blue Flag zastavico, vendar nudijo dobre pogoje za plavanje in sproščanje. Območje je bogato z golf igrališči, vključno z Campo Europa, Campo América in Campo Asia, ki so vsa dosegljiva v približno 20 minutah vožnje. V neposredni okolici projekta je na voljo 5 športnih objektov, ki nudijo možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje pohodnih in kolesarskih poti so okoliške gore nudijo raznovrstne poti z različnimi težavnostnimi stopnjami. Skupni bazen v projektu omogoča sproščanje brez odhoda z objekta, medtem ko fitnes in sauna dopolnjujejo rekreacijske možnosti.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nahaja v notranjosti province Málaga, med dvema pomembnima urbana centroma. Oddaljen 17 km od Marbelle, enega najpomembnejših turističnih in trgovskih središč Costa del Sol, in 38 km od Málage, provincialne prestolnice. Ta lega omogoča dosegljivost urbanih storitev, hkrati pa ohranja značaj podeželskega naselja. Primerjalno je Guaro manj razvit kot obalna mesteca, kar ohranja njegovo avtentičnost. Geografsko gledano se nahaja na južnih pobočjih Sierra de las Nieves, kar prispeva k njegovemu značilnemu reliefu in podnebju.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL203466
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID