Luna Nova Residences - це комплекс квартир, що будується в Гуаро, Малага, розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря. Проект включає трикімнатні квартири площею 100 м² з двома ванними кімнатами та спільними зручностями, такими як басейн, тренажерний зал, сауна та джакузі. Помешкання мають південну орієнтацію з видом на гори та сади. Розташований у спокійному сільському районі за 17 км від Марбельї та 38 км від Малаги. Проект поєднує сільський спокій з доступом до зручностей Коста-дель-Соль, хоча для щоденних пересувань потрібен автомобіль. Будівництво триває з планованою здачею в майбутньому.
Luna Nova Residences позиціонується інакше порівняно з прямими прибережними проектами в регіоні через сільське розташування на висоті 355 метрів. Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні та Aby Upper в Естепоні, Luna Nova пропонує інше житлове середовище з більшим фокусом на спокій та природу. Ціни на Luna Nova Residences (від €575,000) вищі, ніж у Aby Upper (від €320,000), але нижчі, ніж у Luna Nova Residences в Гуаро (від €725,000), що свідчить про те, що цей проект знаходиться в середньому сегменті ринку. На відміну від прибережних проектів, які пропонують прямий доступ до пляжів, Luna Nova Residences вимагає короткої поїздки на автомобілі для відвідування пляжів. Однак розташування поблизу Марбельї (17 км) забезпечує мешканцям доступ до тих самих зручностей, що й у прибережних жителів, без суєти туристичних районів. Висота та сільська місцевість пропонують інші кліматичні умови з м'якшими температурами влітку та прохолоднішими вечорами. Порівняно з проектами в більших містах, таких як Малага або сама Марбелья, Luna Nova Residences пропонує більше спокою та приватності, але з обмеженими прямими зручностями в межах пішої доступності. Для покупців, які віддають перевагу балансу між сільським спокоєм та доступом до міських зручностей, цей проект пропонує компроміс, який не доступний безпосередньо в чисто міських або прибережних локаціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Luna Nova Residences розташований у Гуаро, сільській муніципальності в провінції Малага на висоті 355 метрів. Проект знаходиться за 17 км від Марбельї та 38 км від міста Малага, в районі, що характеризується гірським ландшафтом та традиційними андалуськими сільськими поселеннями. Локація пропонує спокій та сільську атмосферу з обмеженими прямими зручностями в межах пішої доступності.
Квартири підходять для мешканців, які шукають поєднання спокою та сучасних зручностей. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами проект пропонує достатньо місця для сімей або пар. Спільні зручності, такі як басейн, тренажерний зал та сауна, задовольняють потреби у відпочинку та рекреації без відповідальності за приватне обслуговування.
Luna Nova Residences наразі перебуває на етапі будівництва як новобудова. Квартири будуть здані з сучасною обробкою, вбудованими шафами та повністю обладнаними кухнями з вбудованою технікою. Комплекс включає спільні простори, такі як басейн, сади, спортивні зручності та паркувальні місця. Планування спрямоване на ефективне будівництво з увагою до якості та енергоефективності.
Проект знаходиться на певній відстані від узбережжя та міських зручностей, що вимагає щоденної залежності від автомобіля. Розташування на висоті 355 метрів означає наявність перепадів висот у навколишній місцевості. Гуаро - це невелика муніципальність з обмеженими місцевими зручностями, тому мешканці для розширених магазинів та послуг залежать від сусідніх міст, таких як Марбелья або Малага.
Luna Nova Residences підходить для людей, які шукають друге житло в Іспанії з балансом між спокоєм та доступністю. Локація підходить для покупців, які віддають перевагу сільському середовищу замість суєти прибережних міст, але все ж хочуть мати можливість відвідувати міста та пляжі. Особливо для сімей або пар, які шукають постійне або частково постійне проживання в спокійнішому середовищі зі сучасними зручностями. Також цей проект підходить для покупців, готових інвестувати в новобудову з повною обробкою та меблями, не турбуючись про оформлення та оздоблення після покупки. Наявність спільних зручностей, таких як басейн та тренажерний зал, робить комплекс привабливим для тих, хто цінує такі зручності без приватних інвестицій у них. Для інвесторів, зацікавлених в оренді, проект пропонує потенціал, хоча сільське розташування та необхідність автомобільного транспорту можуть обмежити цільову аудиторію для оренди людей, які спеціально шукають спокій та природу.
Luna Nova Residences розробляється з увагою до сучасної обробки та матеріалів. Квартири будуть повністю мебльовані, з меблями, вибраними міжнародними дизайнерами. Кухні повністю обладнані вбудованою технікою, поєднуючи функціональність з естетикою. Відкрита планировка між вітальною кімнатою та кухнею створює відчуття простору, а тераси безперервно переходять у житлові простори. Ванні кімнати обладнані сучасними санітарними приладами та матеріалами, стійкими до щоденного використання. Вбудовані шафи в спальнях пропонують практичне місце для зберігання без необхідності додаткових меблів. Квартири обладнані кондиціонерами для опалення та охолодження, що є важливим в середземноморському кліматі. Спільні простори комплексу спроектовані з увагою як до функціональності, так і до зовнішнього вигляду. Басейн та навколишні сади оформлені як природне продовження приватних терас. Тренажерний зал, сауна та джакузі обладнані професійним інвентарем та матеріалами, стійкими до інтенсивного використання в спільному середовищі. Весь комплекс оточений огорожею, що сприяє відчуттю приватності та безпеки для мешканців.
Квартири в Luna Nova Residences цінуються від €575,000 за трикімнатне помешкання площею 100 м². Ця ціна включає повну обробку, включаючи меблі, вбудовані шафи та вбудовану кухонну техніку. Вартість відображає статус новобудови та зручності, такі як спільний басейн, тренажерний зал, сауна та джакузі. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), Luna Nova Residences позиціонується в середньому сегменті. Ціни можуть варіюватися залежно від точного розташування в комплексі, виду та конкретних виборів обробки.
Luna Nova Residences пропонує житлове середовище, орієнтоване на спокійне сільське життя з сучасними зручностями. Щоденний розпорядок у Гуаро характеризується більш спокійним темпом порівняно з прибережними містами. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на південноорієнтованій терасі з видом на гори та сади. Для щоденних покупок потрібна поїздка на автомобілі близько 7 км до найближчого супермаркету. Селище Гуаро пропонує місцеві зручності, такі як аптека на відстані 748 метрів, але для розширених магазинів та розваг мешканці звертаються до Марбельї або Малаги. Спільні зручності комплексу, такі як басейн та тренажерний зал, пропонують можливості для відпочинку без виходу з території. Ввечері мешканці можуть користуватися зоною для барбекю або розслаблятися в сауні та джакузі. Сільське оточення запрошує до прогулянок навколо, де панорамний вид на гірські пейзажі є постійним фактом.
Життя навколо Luna Nova Residences визначається сільським розташуванням та відстанню до більших міст. Мешканці залежать від автомобіля для більшості щоденних активностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 7 км, що становить коротку поїздку на автомобілі близько 10-15 хвилин. Для базових послуг, таких як ліки, є аптека на відстані 748 метрів, що вже в межах пішої доступності. Для розширених магазинів, розваг та медичної допомоги мешканці звертаються до Марбельї (17 км) або Малаги (38 км). Марбелья пропонує широкий спектр зручностей, включаючи лікарні, міжнародні школи, торгові центри та культурні заходи. Час подорожі до Марбельї становить близько 20-25 хвилин на автомобілі, залежно від трафіку. Інфраструктура в регіоні добре розвинена з доступом до шосе, що з'єднують Гуаро з узбережжям та внутрішніми районами. Саме селище має традиційний андалуський характер з місцевими ресторанами та невеликими магазинами, але обмеженими розширеними комерційними зручностями. Відсутність прямого громадського транспорту до узбережжя або міст обмежує мобільність для мешканців без власного транспорту.
Карта показує стратегічне розташування Luna Nova Residences в Гуаро, з відстанями до важливих напрямків в регіоні. Проект знаходиться в сільській місцевості на висоті 355 метрів, з Марбельєю на 17 км на південь та Малагою на 38 км на схід. Найближчі пляжі розташовані на 16-18 км на південний захід, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на 29 км на південний схід. Дороги, що з'єднують ці локації, чітко видні на карті.
Luna Nova Residences знаходиться в Гуаро, муніципалітеті в провінції Малага, розташованому між узбережжям та внутрішніми районами. Локація пропонує стратегічне положення за 17 км від Марбельї, одного з найвідоміших напрямків на Коста-дель-Соль, та за 38 км від обласної столиці Малага. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, тоді як більші міста з розширеними зручностями знаходяться в межах досяжності. Порівняно з прибережними локаціями, Гуаро пропонує альтернативу з нижчою щільністю та більш традиційним характером, при цьому зберігаючи доступ до Середземного моря та інфраструктури Коста-дель-Соль. Розташування на висоті 355 метрів відрізняє його від низинних прибережних районів та пропонує іншу перспективу регіону.
Luna Nova Residences знаходиться за 29 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що зазвичай становить 30-40 хвилин на автомобілі. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 16-18 км, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья, Ел-Алікате та Плая-де-Касабланка. Ці пляжі доступні протягом 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу є кілька полів на короткій відстані: Кампо-Європа, Кампо-Америка та Кампо-Азія, всі на відстані близько 15-16 км. Ці зручності доступні за часом, подібним до пляжів, пропонуючи щоденні можливості для відпочинку. Місто Марбелья з розширеними зручностями знаходиться на відстані 17 км, тоді як обласна столиця Малага з її міжнародними пропозиціями - на відстані 38 км. Проект вимагає власного транспорту для доступу до цих зручностей, оскільки громадський транспорт обмежений і не забезпечує прямих з'єднань з узбережжям або містами.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро знаходиться на висоті 355 метрів над рівнем моря, що призводить до м'якого клімату із середніми температурами, що коливаються від 9°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 17.8°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. З 3834 сонячними годинами на рік локація пропонує рясне сонячне світло, що сприяє відчуттю добробуту та можливостям для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон в регіоні триває близько 4 місяців, коли температура води піднімається до 20°C або вище. Гірська місцевість забезпечує захист від екстремальних погодних умов та сприяє природній вентиляції. Висота та розташування у внутрішніх районах означають, що температури вночі можуть знижуватися, що приносить полегшення під час найспекотніших літніх місяців. Комбінація висоти, сонячних годин та клімату створює середовище, придатне для людей, які люблять середземноморський клімат без екстремальної спеки, яка іноді відчувається в низинних прибережних районах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 16-18 км від Luna Nova Residences, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья, Ел-Алікате та Плая-де-Касабланка. Ці пляжі легко доступні протягом 20-25 хвилин на автомобілі та пропонують щоденні можливості для морського відпочинку. Хоча конкретна інформація про статус Блакитного прапора недоступна, пляжі в цьому регіоні зазвичай належать до краще підтримуваних об'єктів на Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу є три поля на короткій відстані: Кампо-Європа, Кампо-Америка та Кампо-Азія, всі на відстані близько 15-16 км. Ці об'єкти пропонують різноманітні можливості для гри як для початківців, так і для досвідчених гольфістів. Безпосередньо в околицях Гуаро є 5 спортивних об'єктів, що пропонують місцеві можливості для відпочинку. Спільні зручності Luna Nova Residences, включаючи басейн, тренажерний зал, сауну та джакузі, пропонують щоденні можливості для відпочинку без виходу з комплексу. Проект поєднує доступ до традиційного відпочинку на Коста-дель-Соль, такого як пляжі та гольф, з приватними зручностями в межах самого комплексу.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Luna Nova Residences знаходиться в Гуаро, муніципалітеті в провінції Малага, розташованому між узбережжям та внутрішніми районами. Локація пропонує стратегічне положення за 17 км від Марбельї, одного з найвідоміших напрямків на Коста-дель-Соль, та за 38 км від обласної столиці Малага. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, тоді як більші міста з розширеними зручностями знаходяться в межах досяжності. Порівняно з прибережними локаціями, Гуаро пропонує альтернативу з нижчою щільністю та більш традиційним характером, при цьому зберігаючи доступ до Середземного моря та інфраструктури Коста-дель-Соль. Розташування на висоті 355 метрів відрізняє його від низинних прибережних районів та пропонує іншу перспективу регіону.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL203466
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID