See uusarendus asub Guaro linnas Málaga provintsis, 355 meetri kõrgusel merepinnast. Projekteeritud kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga ridamajad pakuvad 126 ruutmeetrit elupinda koos 31 ruutmeetrise aia. Ehitus on käimas, esialgse plaani järgi valmib objekt kolmandas kvartalis 2028. aastal. Hinnad algavad 725 000 eurost. Asukoht on maapiirkonnas, kus valitseb rahulik äärelinna atmosfäär ja läheduses asub metsamaastik. Majad on kavandatud kahe või kolme korrusega, kaasates erarõdu, basseini ja solariumi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guaro asub sisemaal, umbes 17 kilomeetrit Marbella kesklinnast loodes. Asula on paigutatud mäenõlvadele, mis tagab vaated ümbritsevale maastikule. Lähim suurem linn on Marbella, kust leiab kõik olulised teenused. Lähim rand jääb 16 kilomeetri kaugusele. Autode kasutamine on siin igapäevase mobiilsuse jaoks vajalik.
Kolme magamistoaga mahutavus sobib perekondadele või paarisile, kes vajavad lisaruumi. Keldrikorruse olemasolu võimaldab ruumi kohandada näiteks spordiks või huveks. Eraldi sissepääsuga vannituba teenindab peamist magamistuba. Erarõdu ja aed laiendavad eluaset väljaspidi, mis on oluline soojal aastaajal.
Objekt on praegu ehitusfaasis, mis tähendab, et ostjatel on võimalik jälgida protsessi enne lõplikku valmimist. Indikatiivne üleandmiskuupäev on kolmandas kvartalis 2028. aastal. Kõik majad on uusehitised, mis tähendab uue energiamärgise ja kaasaegsete lahenduste rakendamist. Täpne valmimisaeg võib muutuda.
Projekt ei asu otse rannikul ega pakku jalakäijate kaugusel randi ligipääsu. Igapäevased toiduained nõuavad sõitu, kuna lähim suurem supermarket asub 7,4 kilomeetri kaugusel. Ühistranspordi sagedus on piiratud, mistõttu auto ei ole ainult soovituslik, vaid vajalik. Ka kõrvalasuvate elamute lähedus vähendab täielikku eraldatust.
Ref: VL890793
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See asukoht sobib ostjale, kes otsib püsivat elukohta või pikaaegset viibimist väljaspool ranniku turismikohti. Kui eelistatakse öösel rahu ja päeval ligipääsu teenustele autoga, siis see kombinatsioon toimib. Kolme magamistoaga lahendus on mõtekas siis, kui ruumi on vaja lapsele, külalistele või kodukontorile. Keldri ruumiline paindlikkus võimaldab kohandada maja aja jooksul muutuvate vajadustega. See pole sobilik neile, kes soovivad kõndida rannani või kes vajavad iga päev jalgsi ligipääsetavaid poode. Samuti ei sobi see, kui eesmärgiks on lühiajaline turismirent, kuna asukoht ei ole rannikul.
Majad kasutavad lõuendit, kus arhitektuur viitab Lõuna-Euroopa traditsioonidele, kuid on vormistatud kaasaegselt. Välisilm on lihtsustatud joontega, materjalid hõlmavad looduslikke toone. Sisemuses on kasutatud sisseehitatud kappe kõigis magamistubades, mis vähendab lisamööbli vajadust. Peamagamistoas on eravannituba. Väljas on kaetud terrass, erarõdu ja solarium, mis laiendavad kasutatavat pinda. Majades on ette nähtud spordiruumi ja sauna paigaldamine, mis näitab suuremat ruumikasutuse plaani. Bassein on iga maja juures eraldi. Keldrikorrus on jäänud paindlikuks, kus ostja saab otsustada otstarbe. Materjalide valik ja planeering on suunatud pikaajalisele kasutamisele.
Hinnad varieeruvad vahemikus 725 000 kuni 750 000 eurot. Selles vahemikus on erinevused põhiliselt keldrikorruse ja terrasside suuruse osas. Ruutmeetri hind jääb ligikaudu 5750, 5950 eurole. Hinna kujunemist mõjutab asukoht mäestikus ja vaated. Ostulepingu sõlmimisel tuleb arvestada lisakuludega, nagu kinnisandmaks ja notariteenused.
Guaro on väike asula 2638 elanikuga, kus elurütm on aeglasem kui rannikuäärses tsoonis. Paikneb 355 meetri kõrgusel, mis toob kaasa jaheõhu õhtuti ja vähendab suvise kuumuse mõju võrreldes rannikualadega. Kohalikud poed ja teenused on piiratud, mistõttu suuremad ostud tehakse Marbella või Málaga suunas. Mäestikupiirkond sobib jalutamiseks ja looduse nautimiseks. Öösel on valgusreostus väike, mis muudab tähevaatuse selgemaks. Kohalikud üritused toimuvad aasta läbi, kuid need on väiksemad ja ühendatud pühadega. Elu siin toimub peamiselt ümber maja ja selle vahetu ümbruse. Rõdult avanevad vaated mägedele ja aiale, mis muudab viibimise väljas kindlaks osaks päevarütmist. Autoga sõit Marbellasse võtab umbes 25 minutit, mis võimaldab vajadusel kasutada kogu ranniku infrastruktuuri.
Guaro läheduses asub Mirador Cruz Caravaca vaatepunkt 3,1 kilomeetri kaugusel, mis annab ülevaate orust ja mägedest. Lähim suurem tervisekeskus asub 16 kilomeetri kaugusel, kus leidub laiem meditsiiniline teenus. Kohalikud poed on piiratud, kuid apteek asub 223 meetri kaugusel. Marbella asub 17 kilomeetri kaugusel, kus on kättesaadav kogu linna infrastruktuur: haiglad, koolid, suuremad kaubanduskeskused. Málaga asub 38 kilomeetri kaugusel ja pakub lennujaama kaudu rahvusvahelist ühendust. Igapäevane elu eeldab auto kasutamist enamike tegevuste jaoks.
Kaart näitab asukohta mäestikus, kus teed viiault läbi künkad oruna. Marbella asub kagus ja Málaga kirdes. Naaberasulad on väikesed ja hajusad. Maastik on kõrgendikuline ja rohelise kattega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guaro asub sisemaal, Marbella loodepoolse külje all. See erineb rannikupiirkonna asulatest oma kõrguse ja vaatete poolest. Málaga jääb 38 kilomeetri kaugusele kirdes. Algeciras asub 80 kilomeetri kaugusel läänes. Regioonis on Guaro üks väiksemaid asulaid, mis asub mäestikus ja ei ole turismide liinidel. Positsioon on vahelüliks ranniku ja sisemaa vahel.
Lähimad rannad on Playa de la Bajadilla 16 km, El Alicate 17 km ja Playa de Casablanca 18 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 29 kilomeetri kaugusel. Golfi mängimiseks on lähimad rajad Campo Europa 15 km, Campo América 16 km ja Campo Asia 16 km kaugusel. Kõik need vahemaad on sirgjoontes mõõdetud, tegelik sõidupikkus on tavaliselt suurem mägistee tõttu. Lähim EV-laadimiskoht asub 15 kilomeetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro asub 355 meetri kõrgusel, mis toob kaasa mõõdukat temperatuuri kõikumist. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi, suvel tõuseb kuni 26 kraadini ja talvel langeb kuni 9 kraadini. Aastas on umbes 3834 tundi päikest. Vee temperatuur ületab 20 kraadi neli kuu aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Kõrgus ja mäestiku asend vähendavad suvist niiskust võrreldes rannikualadega. Öösel on õhk märgatavalt jahedam.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Marbella suunas 16, 18 kilomeetri kaugusel. Need on Lõuna-Hispaania rannikul tavalised liivarannad. Blue Flag staatuse kohta neist konkreetsetel randadel andmed puuduvad. Golfivõimalused on olemas kolmes rajas 15, 16 kilomeetri raadiuses. Guaro territooriumil on viis spordifaciliiti, mis hõlmavad peamiselt väiksemaid rajatisi. Veespordiks ja suurematele rekreatiivsetele võimalustele tuleb sõita rannikule.
5 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Guaro asub sisemaal, Marbella loodepoolse külje all. See erineb rannikupiirkonna asulatest oma kõrguse ja vaatete poolest. Málaga jääb 38 kilomeetri kaugusele kirdes. Algeciras asub 80 kilomeetri kaugusel läänes. Regioonis on Guaro üks väiksemaid asulaid, mis asub mäestikus ja ei ole turismide liinidel. Positsioon on vahelüliks ranniku ja sisemaa vahel.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 64 mm |
| Märts | 12.3°C | 59 mm |
| Aprill | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Guaro positsioon erineb oluliselt rannikupiirkondadest nagu Estepona, kus Acqua Gardens ja Aby Upper asuvad. Estepona projektides on hindademäng märgatavalt madalam, alates 320 000 eurost, kuid need asuvad linnas või selle lähedal. Guaro asukoht tähendab kõrgemat hindade taset ruutmeetri kohta, mis on seotud mäevaate ja suurema eraldatusega. Luna Nova Residences samas asulas pakub sarnast hinnaklassi alates 725 000 eurost, mis näitab, et Guaro piirkond kujundab oma hinnavahemiku sõltumata ranniku turust. Erinevus Esteponaga on ka mobiilsuses: rannikul on jalakäijate ligipääs poodele ja randadele tavaline, kuid Guaros see puudub. Kliima erineb märgatavalt: kõrgem asukoht toob jaheõhu ja vähem niiskust, mis mõjutab elamistaset suvel. Golfi rajad on kõigis kolmes asukohas ligipääsetavad, kuid Guaro puhul on see auto sõit. Ostja valik sõltub sellest, kas eelistatakse ranniku lähedust ja kõrgemat teenuste tihedust või mäelist eraldatust ja vaateid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
