Ovaj novi razvojni projekat nalazi se u Guaro, živopisnom selu smeštenom u planinskom zaleđu Malage. Nudi spoj modernog dizajna sa tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom, pružajući miran životni stil sa pogledom na planine. Projekat se sastoji od 3-sobne vile sa 2 kupatila, izgrađene na površini od 126 m², nudeći udoban i prostran životni prostor. Sa cenama od 725.000 do 750.000 evra, ovo je prilika da posedujete dom u autentičnom španskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u Guaro, selu koje nudi miran životni stil daleko od gužve obale, ali sa lakim pristupom centralnim lokacijama. Okruženje je uglavnom ruralno, sa preovlađujućim pogledom na planine i prirodu, što doprinosi osećaju spokoja i izolovanosti. Blizina prirode je ključni aspekt lokacije.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže mirno utočište u prirodi, ali ne žele da se odreknu pogodnosti savremenog života. Funkcionalni raspored sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, zajedno sa opcijama za terasu i solarijum, zadovoljava potrebe porodica ili onih koji žele prostor za goste. Potreban je automobil za svakodnevne aktivnosti.
Trenutno u fazi izgradnje, ovaj projekat predstavlja novu gradnju sa modernim karakteristikama. Očekuje se da će biti završen u skorijoj budućnosti, nudeći kupcima mogućnost da dobiju potpuno nov dom. Završni radovi i materijali su birani sa naglaskom na kvalitet i estetiku, u skladu sa mediteranskim stilom.
Projekat se nalazi u unutrašnjosti, što znači da plaže i obala nisu u neposrednoj blizini. Stoga nije pogodan za one koji žele svakodnevni pristup moru. Kao ruralno područje, mobilnost zavisi od posedovanja automobila, jer javni prevoz možda nije tako razvijen kao u većim gradovima. Nema komercijalnih prostora u samom kompleksu.
Ref: VL890793
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže primarno prebivalište ili drugu kuću u mirnom, prirodnom okruženju, daleko od turističkih gužvi na obali. Idealno je za one koji cene tradicionalni španski način života, ali žele moderne pogodnosti i komfor. Parovi ili porodice sa decom mogu pronaći dovoljno prostora u 3 spavaće sobe, a mogućnost adaptacije podruma pruža fleksibilnost za kućnu kancelariju, teretanu ili prostor za zabavu. Oni koji uživaju u aktivnom odmoru na otvorenom, kao što su planinarenje ili vožnja biciklom, biće oduševljeni okruženjem. Kupci koji traže investiciju sa potencijalom rasta, s obzirom na rastuću popularnost zaleđa Kosta del Sol, takođe bi mogli razmotriti ovu ponudu, iako je naglasak na ličnom uživanju. Potrebna je svest o neophodnosti posedovanja automobila.
Novi razvojni projekti u ovom regionu obično nude visok nivo kvaliteta završnih radova. Očekuje se da će ove vile koristiti savremene građevinske tehnike i materijale koji su u skladu sa mediteranskim stilom. Dizajn kombinuje čiste arhitektonske linije sa toplim tonovima i prirodnim materijalima, stvarajući elegantan i privlačan ambijent. Enterijeri su prostrani i dobro osvetljeni, sa otvorenim dnevnim prostorima koji se neprimetno povezuju sa eksterijerom, nudeći terase i bašte. Standardno opremljeni garderoberi i mogućnost dodavanja privatnog bazena doprinose udobnosti. Poseban akcenat je stavljen na kreiranje fleksibilnog životnog prostora, uključujući podrumske prostorije koje se mogu prilagoditi specifičnim potrebama vlasnika, kao što su kućni bioskop ili prostor za opuštanje. Energetska efikasnost biće u skladu sa trenutnim standardima za novogradnju.
Cene za ove vile u Guaro kreću se od 725.000 do 750.000 evra. Ovaj raspon cena odražava kvalitet gradnje, veličinu nekretnine (126 m² stambenog prostora) i lokaciju. Trenutno su vile u fazi izgradnje, što znači da dostupnost može varirati kako se projekat bude završavao. Ponuda uključuje 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa opcijama za dodatni prostor poput podruma. Dizajn obuhvata savremene elemente sa mediteranskim uticajem, uključujući privatni bazen i terase, što opravdava početnu cenu. Detalji o specifičnim fazama izgradnje i dostupnim jedinicama dostupni su za upit.
Guaro je selo koje nudi autentično andaluzijsko iskustvo, smešteno na padinama planina u unutrašnjosti Malage. Karakteriše ga mir i tišina, sa tipičnim belim kućama i uskim ulicama. Životni ritam je usporen, fokusiran na uživanje u prirodi i lokalnoj kulturi. Srednja nadmorska visina od 355 metara doprinosi prijatnijoj klimi tokom leta, a okruženje je idealno za pešačenje i istraživanje prirode. Blizina vidikovaca poput Mirador Cruz Caravaca nudi panoramske poglede. Sa oko 2.638 stanovnika (2025.), Guaro zadržava osećaj zajednice, a istovremeno nudi osnovne pogodnosti poput apoteke na 223 metara. Lokalni praznici i tradicije doprinose živopisnoj lokalnoj kulturi.
Život u Guaru znači uroniti u autentični duh Male Male. Smešteno na oko 355 metara nadmorske visine, selo nudi svežiji vazduh i spektakularne poglede na okolne planine i doline. Svakodnevni život karakteriše sporiji tempo, sa akcentom na lokalnu kulturu i zajednicu. Najbliža apoteka udaljena je samo 223 metra, dok je supermarket udaljen oko 7.4 km, što zahteva putovanje automobilom za većinu kupovina. Škole, uključujući 9 osnovnih i 5 srednjih, nalaze se u širem području, pružajući obrazovne mogućnosti. Zdravstvena zaštita je dostupna putem lokalnih zdravstvenih centara. Posedovanje automobila je praktično neophodno za svakodnevni život, s obzirom na ruralni karakter lokacije i potrebu za pristupom širim pogodnostima u obližnjim gradovima.
Ova karta prikazuje lokaciju Guaro, smeštenog u unutrašnjosti provincije Malaga, na Kosta del Sol. Označava udaljenosti do ključnih tačaka kao što su obližnji aerodrom, plaže, i veći gradovi poput Malage. Reljef koji pokazuje planinski teren naglašava karakteristično okruženje ovog sela.
Guaro je pozicioniran u planinskom zaleđu Kosta del Sol, oko 30 km severozapadno od Malage. Ovo ga smešta u strateški povoljan položaj, nudeći mirno seosko okruženje dok je još uvek u blizini većih gradova i turističkih centara. Nalazi se u blizini drugih planinskih sela, stvarajući osećaj autentičnosti Andaluzije. U poređenju sa direktnim priobalnim lokacijama kao što su Estepona ili Benalmádena, Guaro nudi drugačiji tempo života, fokusiran na prirodu i tradiciju, uz manje gužve i niže cene nekretnina.
Guaro je dobro povezan sa obližnjim gradovima i aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP), koji je udaljen oko 29 km (nebeska udaljenost). Ovo omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 16 km, pružajući mogućnost uživanja u obali, iako ne u neposrednoj blizini. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena, uključujući Campo Europa, Campo América i Campo Asia, svi na oko 15-16 km udaljenosti. Za svakodnevne potrebe, najbliži supermarket je udaljen 7.4 km, a lokalna apoteka je na samo 223 metra. Dostupnost električnih punjača je na oko 15 km. Javni prevoz je prisutan sa 8 linija i 12 stanica, ali automobil je i dalje ključan za potpunu mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nalazi u predelu sa mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Prosečne temperature variraju tokom godine, krećući se od 9°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženim 3.834 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u obližnjim obalskim područjima pogodna za kupanje (≥20°C). Smešten na 355 metara nadmorske visine, Guaro nudi blago višu temperaturu tokom leta u poređenju sa direktnom obalom, što doprinosi udobnosti. Okruženje je idealno za aktivnosti na otvorenom, kao što su planinarenje, sa prelepim prirodnim pejzažima i pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako Guaro nije direktno na obali, postoje brojne plaže u relativnoj blizini. Najbliže su Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) i Playa de Casablanca (18 km). Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, Campo Europa, Campo América i Campo Asia nalaze se na oko 15-16 km, pružajući vrhunske terene za igru. Pored toga, u okolini postoje i druge sportske i rekreativne aktivnosti, sa ukupno 5 sportskih objekata u širem području. Pogled na planine i blizina prirode takođe podstiču aktivnosti na otvorenom kao što su pešačenje i biciklizam.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Guaro je pozicioniran u planinskom zaleđu Kosta del Sol, oko 30 km severozapadno od Malage. Ovo ga smešta u strateški povoljan položaj, nudeći mirno seosko okruženje dok je još uvek u blizini većih gradova i turističkih centara. Nalazi se u blizini drugih planinskih sela, stvarajući osećaj autentičnosti Andaluzije. U poređenju sa direktnim priobalnim lokacijama kao što su Estepona ili Benalmádena, Guaro nudi drugačiji tempo života, fokusiran na prirodu i tradiciju, uz manje gužve i niže cene nekretnina.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima na samoj obali Kosta del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra), ovaj projekat u Guaru je pozicioniran u višem cenovnom rangu. Ovo je delimično zbog specifične lokacije u zaleđu, koja nudi drugačiji kvalitet života i potencijalno veću ekskluzivnost, kao i zbog karakteristika samih vila (veličina, privatni bazen, dizajn). Alba Benalmadena (od 598.000 evra) je takođe na obali, ali sa nižom početnom cenom. Guaro se ističe po svom mirnom, ruralnom okruženju i pogledu na planine, što ga razlikuje od primorskih naselja koja su često više orijentisana ka turizmu i aktivnostima na plaži. Dok obalni projekti nude neposrednu blizinu mora i raznovrsnije turističke sadržaje, Guaro pruža dublje uranjanje u andaluzijsku kulturu i prirodu, privlačeći kupce koji traže drugačiji tempo života. Potreba za automobilom je veća u Guaru nego u dobro povezanim priobalnim gradovima. Region je generalno poznat po visokim standardima gradnje, a ovaj projekat sledi taj trend sa fokusom na kvalitet i udobnost.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
