Този нов жилищен комплекс се намира в Гуаро, Малага, предлагайки живот в тиха, провинциална обстановка. Проектът включва 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 126 м². Разположен е в район, който съчетава спокойствието на селския живот с близостта до крайбрежните удобства. Това място е подходящо за хора, търсещи по-уединен начин на живот, без да се откъсват напълно от динамиката на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Малага, Гуаро предлага автентична испанска атмосфера. Местоположението осигурява достъп до природни пейзажи и спокойствие, като същевременно поддържа връзка с крайбрежните градове и техните удобства. Разстоянието до основните пътни артерии е разумно, което улеснява пътуването до други части на региона.
Този проект отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят просторен дом с модерен дизайн в спокойна среда. Наличието на 3 спални и възможност за създаване на допълнителни зони в сутерена осигурява гъвкавост за различни житейски стилове. Желанието за връзка с природата и търсенето на по-тихо място за живеене са ключови.
Строителството на този комплекс е в ход, което означава, че купувачите могат да очакват чисто нов дом с модерни съоръжения и енергийна ефективност. Процесът на изграждане позволява фини довършителни работи според индивидуалните предпочитания, ако се предприеме навреме. Очаква се проектът да бъде завършен скоро, предоставяйки възможност за ранно инвестиране.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морски изглед от всички имоти, тъй като се намира във вътрешността. Развлекателните съоръжения на място са фокусирани върху частни удобства, като личен басейн, а не върху големи общи зони. Не е подходящ за хора, които предпочитат да разчитат изцяло на обществен транспорт за ежедневните си нужди.
Ref: VL890793
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят уединен начин на живот, но искат да останат в рамките на един час път с кола от оживените крайбрежни градове и международното летище в Малага. Идеален е за хора, които ценят спокойствието на селския живот, заобиколени от природа, но същевременно искат да имат достъп до модерни удобства като частен басейн, градина и добре планирани жилищни пространства. Пространството в сутерена предлага гъвкавост за създаване на домашен офис, фитнес зала или зона за отдих, което го прави подходящ за хора, работещи от вкъщи или търсещи допълнителни удобства. Също така е добър избор за пенсионери, търсещи по-спокоен ритъм на живот, или за семейства, които предпочитат да живеят в по-малка общност с по-малко туристическа суета.
Проектът набляга на съвременен дизайн, вдъхновен от южноевропейската архитектура, съчетана с модерни елементи. Сградите използват естествени материали и топли цветове, за да създадат усещане за характер и хармония с околната среда. Жилищата са разположени на два или три етажа, с интериори, които се отварят към градини и тераси, осигурявайки връзка между вътрешното и външното пространство. Включени са три спални, достатъчно място за съхранение и възможност за изграждане на допълнителни зони в сутерена. Детайлите са проектирани с мисъл за гъвкавост и нуждите на съвременното ежедневие. Характеристиките включват вградени гардероби, самостоятелни бани и покрити тераси. В зависимост от етапа на строителство, може да има възможност за избор на някои довършителни материали.
Ценовият диапазон за имотите в този нов жилищен проект варира от €725,000 до €750,000. Тази ценова точка отразява позиционирането на проекта като жилища от среден до висок клас, които предлагат модерно строителство, частни удобства като басейн и тераса, както и разполагат с 3 спални и 2 бани. Наличността на имотите трябва да бъде проверена, тъй като те се продават по време на строителство. Площта на имотите е около 126-127 м², което ги прави сравнително просторни за типа строителство. В сравнение с други проекти в региона, цената може да бъде по-висока поради местоположението във вътрешността и предлаганите удобства.
Гуаро е община, разположена на хълм, предлагаща спокойствие и автентичен испански начин на живот, далеч от най-туристическите райони. Гледката към околните планини и долината е характерна за този район. Населението от над 2600 души осигурява основни услуги и общностна атмосфера, без да е прекалено оживено. Местните празници и традиции допринасят за културното богатство. Височината от 355 метра над морското равнище предполага по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието, докато зимите са меки. Средната годишна температура е около 17.8°C. Тези фактори създават благоприятна среда за спокоен ежедневен живот, където се ценят тишината и връзката с природата.
Животът в Гуаро предлага спокойствие и връзка с природата, като същевременно осигурява достъп до основни удобства. С население от 2638 души, градчето поддържа местна общностна атмосфера. Близостта до аптека (223 метра) и наличието на здравен център в радиус от 2 км осигуряват основни здравни грижи. За ежедневни нужди, като пазаруване, най-близкият супермаркет е на 7.4 км, което налага използването на автомобил. Образователните институции, включително 9 начални и 5 средни училища, са концентрирани в региона, най-вероятно в по-големи населени места наблизо. Тази среда е подходяща за хора, които ценят тишината и селския начин на живот, като същевременно имат нужда от достъп до по-големи градове за по-широк спектър от услуги и развлечения.
Този проект се намира в Гуаро, провинция Малага. Картата показва разположението му във вътрешността на Коста дел Сол, далеч от непосредствената плажна ивица, но в близост до основни транспортни пътища, свързващи го с крайбрежието и летището.
Гуаро е разположен в вътрешността на провинция Малага, в непосредствена близост до природни паркове и селски райони. Това местоположение го отличава от крайбрежните градове като Естепона и Беналмадена, които са известни със своите плажове и оживени Марина. Въпреки това, Гуаро предлага лесен достъп до тези центрове – Малага е на около 30 км, което позволява наслаждаването на градски удобства и културни събития. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до туристическите и търговски артерии на Коста дел Сол.
Местоположението на проекта в Гуаро осигурява добра свързаност с основните транспортни възли и удобства, въпреки че изисква личен автомобил. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 16 км разстояние, а летище Малага-Коста дел Сол е на 29 км, което прави пътуванията удобни. За любителите на голфа, няколко игрища като Campo Europa, Campo América и Campo Asia са на разстояние около 15-16 км. Наличието на EV зарядна станция на 15 км допълва модерната инфраструктура. Аптека е на пешеходно разстояние (223 м), а най-близкият супермаркет е на 7.4 км, подчертавайки необходимостта от превозно средство за ежедневните покупки. Болницата е на 16 км, осигурявайки достъп до специализирана медицинска помощ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се намира на височина от 355 метра над морското равнище, което допринася за неговия специфичен климат. Средната годишна температура е 17.8°C, с температурни амплитуди, вариращи от 9°C до 26°C през годината. Броят на слънчевите часове е значителен – около 3834 часа годишно, което е типично за средиземноморския климат, макар и леко повлиян от континенталното разположение. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Хълмистият релеф и заобикалящата природа предлагат възможности за разходки и наслада на панорамни гледки, като например от Mirador Cruz Caravaca на 3.1 км. Природата около Гуаро е предимно планинска и селска.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Гуаро е разположен във вътрешността, крайбрежието с неговите плажове е сравнително достъпно. Най-близките плажове като Playa de la Bajadilla и El Alicate са на около 16-17 км разстояние. Тези плажове предлагат типични за Коста дел Сол удобства и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага множество игрища, като Campo Europa, Campo América и Campo Asia, намиращи се в радиус от 15-16 км. Освен това, в региона има 5 спортни съоръжения, които могат да предложат различни възможности за активен отдих, както и туристически атракции като viewpoints.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро е разположен в вътрешността на провинция Малага, в непосредствена близост до природни паркове и селски райони. Това местоположение го отличава от крайбрежните градове като Естепона и Беналмадена, които са известни със своите плажове и оживени Марина. Въпреки това, Гуаро предлага лесен достъп до тези центрове – Малага е на около 30 км, което позволява наслаждаването на градски удобства и културни събития. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на провинцията и достъпа до туристическите и търговски артерии на Коста дел Сол.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Сравнявайки този проект в Гуаро с предложенията в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), или в Беналмадена като Alba Benalmadena (от €598,000), виждаме значителна разлика в ценовия сегмент и местоположението. Цените от €725,000 - €750,000 за 3 спални в Гуаро позиционират проекта като по-луксозен и вероятно предлагащ повече земя или по-високо качество на довършителните работи, отколкото по-достъпните опции в Естепона. Тези крайбрежни проекти обикновено предлагат директен достъп до плажа и по-широк набор от общи удобства, докато Гуаро набляга на спокойствието и връзката с природата. Проектът в Беналмадена е по-близо до крайбрежието и може да предложи по-добра свързаност с градски удобства, но също така обикновено е по-натоварен. Изборът между тези проекти зависи от приоритетите на купувача: достъп до плажа и оживена атмосфера (Естепона, Беналмадена) срещу спокойствие, природа и автентичен живот във вътрешността (Гуаро).
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
