Tento projekt se nachází v klidné, venkovské oblasti Guaro v provincii Málaga. Jedná se o novostavbu s celkem 321 evidovanými realitními transakcemi v regionu. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 126 m². Projekt je v současné době ve výstavbě a klade důraz na propojení interiéru s exteriérem, s využitím přírodních materiálů a moderních architektonických prvků. Lokalita v nadmořské výšce 355 metrů slibuje výhledy a klidnější životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí Andalusie, v obci Guaro, která je známá svou poklidnou atmosférou. Nejbližší pobřeží a pláže jsou vzdáleny přibližně 16 km, což vyžaduje využití automobilu pro přístup k moři a dalším rekreačním aktivitám. Okolní krajina nabízí výhledy na hory a je charakteristická klidným, venkovským prostředím.
Tento projekt je navržen pro zájemce o bydlení v klidném prostředí s důrazem na spojení s přírodou, ale zároveň s potřebným komfortem moderního bydlení. Nabízí dostatek prostoru s 3 ložnicemi a flexibilním využitím suterénu pro wellness nebo domácí kino. Důraz je kladen na venkovní prostory a propojení interiéru s exteriérem.
Projekt je ve fázi výstavby, což umožňuje budoucím majitelům sledovat proces a potenciálně ovlivnit některé dokončovací práce. Termín dokončení není specifikován, ale vzhledem k typu developerské činnosti se očekává dokončení v průběhu následujících měsíců. Jedná se o nové domy s moderní architekturou a standardy.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži ani pobřežní promenádě, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Pro každodenní nákupy a většinu služeb je nezbytné vlastnit automobil. Horský terén a nadmořská výška mohou ovlivnit vnímání klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Místní veřejná doprava je dostupná, ale nemusí pokrývat všechny potřeby pro flexibilní mobilitu.
Ref: VL890793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří upřednostňují klidné, venkovské bydlení s výhledem na hory a blízkost přírody, ale zároveň si přejí moderní komfort novostavby. Je to atraktivní volba pro páry nebo menší rodiny, které hledají únik od městského shonu a ocení možnost využití suterénu pro relaxaci či koníčky. Ideální je pro ty, kteří plánují využívat nemovitost jako rekreační bydlení nebo pro trvalé bydlení, pokud jim nevadí nutnost vlastnit automobil pro většinu denních aktivit a jsou si vědomi vzdálenosti k větším městům a plážím (cca 16 km). Lidé, kteří si zakládají na soukromí a chtějí si užívat klidné večery na terase s výhledem na horskou krajinu, zde naleznou vhodné podmínky. Projekt také může oslovit ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro vytvoření vlastního wellness centra nebo domácího kina v suterénu.
Projekt klade důraz na spojení moderní architektury s tradičními středomořskými prvky, reinterpretrovanými do elegantního a přívětivého designu. Čisté architektonické linie jsou doplněny o přírodní materiály a teplé tóny, což vytváří silný charakter a propojení s okolím. Domy jsou navrženy na dvou až třech úrovních, s důrazem na plynulé přechody mezi obytnými prostory a soukromými zónami. Interiéry se otevírají do zahrad a na terasy, podporující životní styl propojený s exteriérem a hojností světla. Každá rezidence je promyšleně navržena s ohledem na funkčnost a moderní životní potřeby. Zmíněny jsou prostorné úložné prostory a možnost přeměny suterénu na wellness zóny, domácí kina nebo tvůrčí ateliéry. Ačkoliv konkrétní detaily materiálů nejsou v poskytnutých informacích rozvedeny, celkový popis naznačuje použití kvalitních a esteticky příjemných materiálů, které reflektují snahu o vytvoření rafinovaného obytného prostředí.
Ceny v tomto developerském projektu se pohybují v rozmezí od 725 000 € do 750 000 €. Toto cenové rozpětí odráží nabídku 3-pokojových domů s 2 koupelnami a obytnou plochou kolem 126-127 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, ceny jsou obvykle stanoveny na základě aktuálních tržních podmínek a úrovně dokončení. Nabídka je omezena počtem jednotek v rámci projektu. V současné době (dle poskytnutých dat) je projekt ve výstavbě, což naznačuje, že k dispozici jsou ještě volné jednotky. Je doporučeno ověřit aktuální dostupnost a přesné ceny pro konkrétní jednotky, jelikož se mohou lišit v závislosti na velikosti, orientaci a poloze v rámci projektu.
Guaro, kde se tento projekt nachází, představuje typickou andaluskou obec zasazenou do kopcovité krajiny. S přibližně 2 638 obyvateli (údaj pro 2025) nabízí klidnější tempo života než rušnější pobřežní města. Denní rytmus zde určuje především blízkost přírody a venkovský charakter. Vzdálenost 7.4 km k nejbližšímu supermarketu a 223 metrů k nejbližší lékárně naznačuje, že základní potřeby jsou snadno dostupné, avšak pro širší škálu služeb a nákupů je nutná doprava automobilem. Místní vzdělávací a zdravotnická zařízení jsou k dispozici v rámci regionu. Pro milovníky přírody jsou v okolí vyhlídky jako Mirador Cruz Caravaca (3.1 km). Projekt samotný je navržen tak, aby maximalizoval pohodlí a propojení s okolím, s terasami a zahradami, které zvou k trávení času venku. Tento typ bydlení je vhodný pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a preferují klidnější, přírodou obklopenou lokalitu.
Guaro, s populací 2 638 obyvatel (2025), nabízí klidné a venkovské prostředí v provincii Málaga. Jeho nadmořská výška 355 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 9-26 °C a 3 834 slunečnými hodinami ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Zatímco obec disponuje základními službami jako je lékárna (223 m) a zdravotní středisko, pro širší výběr obchodů, restaurací či kulturních akcí je nutné dojíždět do větších měst. Nejbližší supermarket je vzdálen 7.4 km, což činí automobil nezbytným pro každodenní život. Vzdálenost 16 km k nemocnici a 15 km k nejbližším golfovým hřištím naznačuje dobrou dostupnost služeb ve střední vzdálenosti. Vzdálenost k plážím (např. Playa de la Bajadilla, 16 km) je zvládnutelná autem. Komplexní vzdělávací systém s 9 základními a 5 středními školami v regionu je k dispozici pro rodiny. Místní svátky (34 ročně) a 5 sportovních zařízení v blízkém okolí doplňují nabídku pro volný čas.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v obci Guaro, která se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga. Zobrazuje vzdálenost k pobřeží Costa del Sol, klíčovým městům jako Málaga a Ronda, a letišti. Dále poskytuje přehled o blízkosti přírodních oblastí a hlavních dopravních trasách, což pomáhá pochopit širší geografický kontext nemovitosti.
Guaro je obec ležící v srdci Serranía de Ronda, v provincii Málaga. Nachází se přibližně 30 km severozápadně od pobřeží Costa del Sol a 50 km severně od města Málaga. Jeho poloha v kopcovitém terénu nad údolím Guadalhorce poskytuje klid a spojení s přírodou. V porovnání s přímořskými letovisky jako Marbella nebo Estepona nabízí Guaro mnohem rustikálnější a tradičnější andaluský zážitek. Zatímco pobřeží s jeho rušným životem, plážemi a mezinárodní atmosférou je snadno dostupné (cca 20-25 minut jízdy autem), Guaro si zachovává svůj poklidný charakter. Je to ideální základna pro objevování vnitrozemí Andalusie, včetně historických měst jako Ronda, která je vzdálena přibližně 30 km.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, 29 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Tato vzdálenost znamená, že cesta na letiště automobilem zabere přibližně 30-40 minut v závislosti na provozu. Pro cestování do jiných částí Španělska či Evropy je letiště Málaga klíčovým dopravním uzlem. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny 16 km vzdušnou čarou (cca 20-25 minut jízdy autem). Golfisté ocení blízkost několika hřišť, například Campo Europa (15 km) a Campo América (16 km). Pro každodenní nákupy je nejbližší supermarket vzdálen 7.4 km, což podtrhuje nutnost osobního automobilu pro pohodlné zásobování. Lékárna je dostupná ve vzdálenosti pouhých 223 metrů, což je významná výhoda pro rychlou dostupnost zdravotnických potřeb. Veřejná doprava je zastoupena 8 linkami s 12 zastávkami, ale pro efektivní pohyb v širším okolí je automobil nezbytný.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nachází v nadmořské výšce 355 metrů, což ovlivňuje jeho klima. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 17.8°C, s rozmezím od 9°C v zimních měsících po 26°C během léta. Toto mírnější vnitrozemské klima nabízí příjemné teploty bez extrémní vlhkosti pobřeží. S historickým průměrem 3 834 slunečných hodin ročně patří region k jedněm z nejslunečnějších v Evropě. Plný potenciál slunečního svitu je možné využívat po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná jako období s teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, což naznačuje, že pro koupání v moři jsou ideální letní měsíce. Okolní krajina je charakterizována kopcovitým terénem a venkovským prostředím, což poskytuje klid a estetické potěšení z přírody, včetně nedalekých vyhlídek jako Mirador Cruz Caravaca.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k pláži není jeho hlavní předností. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 16 km, což je snadno dosažitelné autem. Tyto pláže v Marbelle nabízejí typické středomořské prostředí s možností vodních sportů a relaxace. V okolí Guaro je také dostatek příležitostí pro aktivní odpočinek. K dispozici je 5 sportovních zařízení v regionu, která mohou zahrnovat například tenisové kurty, fitness centra nebo fotbalová hřiště. Pro milovníky golfu se v dosahu (cca 15-16 km) nachází hned tři hřiště: Campo Europa, Campo América a Campo Asia. Tyto golfové resorty poskytují kvalitní zázemí pro hráče všech úrovní. Kromě toho je v blízkosti několik vyhlídek, jako je Mirador Cruz Caravaca, které nabízejí malebné pohledy na krajinu a jsou ideální pro kratší výlety a fotografování.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro je obec ležící v srdci Serranía de Ronda, v provincii Málaga. Nachází se přibližně 30 km severozápadně od pobřeží Costa del Sol a 50 km severně od města Málaga. Jeho poloha v kopcovitém terénu nad údolím Guadalhorce poskytuje klid a spojení s přírodou. V porovnání s přímořskými letovisky jako Marbella nebo Estepona nabízí Guaro mnohem rustikálnější a tradičnější andaluský zážitek. Zatímco pobřeží s jeho rušným životem, plážemi a mezinárodní atmosférou je snadno dostupné (cca 20-25 minut jízdy autem), Guaro si zachovává svůj poklidný charakter. Je to ideální základna pro objevování vnitrozemí Andalusie, včetně historických měst jako Ronda, která je vzdálena přibližně 30 km.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Tento projekt v Guaro představuje odlišnou nabídku ve srovnání s developerskými projekty přímo na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens, Aby Upper v Estepona nebo Alba Benalmadena. Zatímco pobřežní projekty (s cenami od 320 000 € do 598 800 €) nabízejí přímý přístup k pláži, mořským promenádám a pulzujícímu životnímu stylu, projekt v Guaro cílí na odlišnou klientelu. Jeho hlavními lákadly jsou klid, spojení s přírodou a výhledy na hory, což je za cenu vyšší ceny (od 725 000 €) a nutnosti delšího dojíždění k pobřeží. Nadmořská výška 355 metrů a venkovské prostředí vytvářejí jinou atmosféru než přímořské lokality. Projekt v Guaro je proto vhodnější pro ty, kteří hledají únik od rušného pobřežního života a preferují tradičnější, klidnější andaluský styl bydlení, aniž by zcela ztratili kontakt s civilizací (vzdálenost k pobřeží cca 16 km). Nabídka tří ložnic a moderní architektury s prvky středomořského stylu však rezonuje s obecnými preferencemi kupujících na pobřeží, byť s vyšší cenovou hladinou reflektující specifickou polohu a typ nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
