Tento nový developerský projekt se nachází v obci Guaro v provincii Málaga, ve vnitrozemí Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení v klidné, venkovské krajině, která je obklopena přírodou. Projekt je navržen tak, aby poskytoval komfortní a funkční domovy pro své obyvatele, s důrazem na kvalitu provedení a udržitelnost. Lokalita nabízí kombinaci klidu venkova s dobrou dostupností k pobřežním městům a letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v kopcovité krajině v blízkosti obce Guaro, asi 355 metrů nad mořem. Tato poloha nabízí výhledy na okolní hory a údolí. Vesnice Guaro sama o sobě poskytuje základní občanskou vybavenost, zatímco větší města a pobřeží jsou dosažitelné autem.
Jedná se o bydlení vhodné pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě s možností snadného přístupu k moderním službám a rekreačním aktivitám. Domy jsou navrženy s ohledem na pohodlí a funkčnost, s dostatkem prostoru a kvalitním provedením pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty.
Projekt je ve fázi výstavby, což umožňuje budoucím majitelům sledovat proces a případně si vybrat z dostupných jednotek. Dokončení je plánováno v blízké budoucnosti, ale přesné termíny se mohou lišit. Nová výstavba obvykle zahrnuje moderní standardy a technologie.
Projekt se nenachází přímo u moře a pro každodenní aktivity a výlety je nezbytné vlastnit automobil. Vzdálenost k hlavním turistickým atrakcím a větším nákupním centrům vyžaduje cestování. Nabídka zahrnuje pouze nové jednotky, starší nemovitosti v této lokalitě nejsou součástí projektu.
Ref: VL153416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo rodiny, které hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň si cení dobré dostupnosti k civilizaci a rekreačním možnostem. Ideální je pro ty, kteří preferují méně turisticky exponovaná místa a upřednostňují autentický španělský životní styl. Je to také dobrá volba pro golfisty, vzhledem k blízkosti několika golfových hřišť. Pro seniory může nabídnout klidné a bezpečné prostředí s dobrou zdravotní péčí. Rodiny ocení blízkost škol a sportovních zařízení v okolních větších městech. Pro investory může představovat příležitost k pronájmu nemovitosti v rozvíjející se oblasti.
Nové developerské projekty se obvykle vyznačují moderním designem a kvalitním provedením. Očekává se použití kvalitních materiálů v interiéru i exteriéru, včetně moderních podlahových krytin, obkladů v koupelnách a kuchyních. Kuchyně bývají plně vybavené moderními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Koupelny disponují kvalitní sanitou a moderním vybavením. V rámci projektu jsou často zahrnuty i doplňkové vybavení jako klimatizace, podlahové vytápění, nebo vestavěné skříně. Důraz je kladen na energetickou účinnost, což může zahrnovat kvalitní izolaci, moderní okna a případně i solární panely. Součástí jsou také terasy nebo balkony pro užívání venkovního prostoru.
Ceny za jednotky v tomto novém developerském projektu začínají na 550 000 € a mohou dosáhnout až 575 000 €. Tato cenová hladina odráží novou výstavbu, kvalitní materiály a vybavení, a lokalitu v atraktivní, byť vnitrozemské části Costa del Sol. V současné době jsou dostupné jednotky s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 100 m². Konkrétní ceny a dostupnost se mohou měnit v závislosti na fázi výstavby a poptávce.
Guaro je obec s přibližně 2 638 obyvateli, která si zachovává autentickou andaluskou atmosféru. Projekt je zasazen do klidné, venkovské krajiny s výhledem na hory, ale zároveň je v rozumné dojezdové vzdálenosti od pobřeží a města Marbella. Životní rytmus zde bude pravděpodobně klidnější, s důrazem na přírodu a místní kulturu. Denní rutiny mohou zahrnovat procházky v okolní přírodě, návštěvu místních restaurací a barů, a výlety za poznáním okolních bílých vesnic. Blízkost přírody a venkovské prostředí poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a odpočinek od městského shonu.
Obec Guaro nabízí základní občanskou vybavenost, včetně lékárny (223 m) a zdravotnického centra. Supermarket je vzdálený 7,4 km a nejbližší nemocnice 16 km. Dostat se do Guara vyžaduje automobil, jelikož veřejná doprava není v této oblasti příliš rozvinutá pro každodenní potřeby. Okolní krajina je charakterizována kopcovitým terénem a přírodou, což nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku. Blízkost pobřeží (cca 16-18 km k plážím) umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám během několika minut jízdy autem.
Tento projekt se nachází v oblasti vnitrozemí Costa del Sol, v blízkosti tradiční andaluské vesnice Guaro. Mapa ukazuje jeho polohu v hornaté krajině, která je obklopena přírodou a nabízí výhledy na hory. Zároveň je projekt v rozumné vzdálenosti od pobřežních měst a mezinárodního letiště Málaga.
Guaro je obec v provincii Málaga, která se nachází v hornaté oblasti vnitrozemí, severně od pobřežních měst jako Marbella a Mijas. Je součástí regionu Costa del Sol, ale nabízí klidnější a autentičtější atmosféru. Zatímco pobřežní oblasti jsou známé svou dynamikou a rozvinutou infrastrukturou, Guaro se soustředí na venkovský charakter a přírodní krásy. Tato poloha poskytuje kompromis mezi klidem venkova a snadným přístupem k živým pobřežním letoviskům, letišti a dalším službám.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, ale je dobře dostupný z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdáleno přibližně 29 km. Cesta k plážím jako Playa de la Bajadilla, El Alicate nebo Playa de Casablanca trvá přibližně 16-18 km. Nejbližší golfová hřiště, Campo Europa, Campo América a Campo Asia, jsou vzdálená kolem 15-16 km. Infrastruktura v okolí zahrnuje i EV nabíjecí stanici ve vzdálenosti 15 km. Pro využití většiny služeb, jako jsou větší supermarkety, obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, je nezbytné automobilem dojet do větších měst v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Guaro se nachází ve výšce 355 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 9 °C a 26 °C, s průměrem 17,8 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 834 hodin ročně, což je typické pro Andalusii. Plážová sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Toto podnebí je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku, s horkými léty a mírnými zimami. Okolní krajina nabízí přírodní krásy a klidné prostředí, které je odlišné od pobřežních oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, El Alicate a Playa de Casablanca, jsou vzdáleny přibližně 16-18 km a jsou snadno dostupné autem. Tyto pláže jsou známé svým zlatavým pískem a nabízejí širokou škálu vodních sportů a plážových služeb. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Campo Europa, Campo América a Campo Asia, které jsou ve vzdálenosti 15-16 km. Guaro a jeho okolí také disponují 5 sportovními zařízeními a různými možnostmi pro pěší turistiku a cyklistiku v přírodě, což činí z této oblasti atraktivní místo pro aktivní životní styl.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro je obec v provincii Málaga, která se nachází v hornaté oblasti vnitrozemí, severně od pobřežních měst jako Marbella a Mijas. Je součástí regionu Costa del Sol, ale nabízí klidnější a autentičtější atmosféru. Zatímco pobřežní oblasti jsou známé svou dynamikou a rozvinutou infrastrukturou, Guaro se soustředí na venkovský charakter a přírodní krásy. Tato poloha poskytuje kompromis mezi klidem venkova a snadným přístupem k živým pobřežním letoviskům, letišti a dalším službám.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
V porovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které nabízejí jednotky za nižší ceny (od 320 000 € do 418 800 €) a jsou přímo u moře, tento projekt v Guaro nabízí odlišný zážitek. Nachází se ve vnitrozemí, což se projevuje v klidnější atmosféře a nižší ceně za metr čtvereční v porovnání s první linií u moře. Projekt Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 €, je cenově podobný, ale nachází se rovněž na pobřeží. Projekt v Guaro cílí na kupující, kteří preferují přírodu, klid a autentický andaluský životní styl, a nevadí jim nutnost používat automobil pro přístup k plážím a větším městům. Vnitrozemská poloha obvykle znamená nižší hustotu zástavby a více zeleně, což může být atraktivní pro ty, kteří hledají únik od davů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
