يقع هذا المشروع الجديد في قرية غوارو الهادئة، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق العصرية. يقدم المشروع مساكن مصممة بعناية، مع التركيز على الجودة والحرفية، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة ومجزية بالقرب من ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في غوارو، مالقة، وهي بلدة تتميز ببيئتها الريفية الهادئة. على الرغم من بعدها عن الساحل، فإن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمرافق. يعتمد سكانها على السيارة للتنقل اليومي، مما يجعله خيارًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمناظر الطبيعية.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق. مع 3 غرف نوم وحمامين، توفر الوحدات مساحة عملية ومريحة. يركز المشروع على تقديم بيئة معيشية كاملة ومجهزة بالكامل، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سلس.
يقع المشروع قيد الإنشاء، مما يعني أن المشترين يستفيدون من الوحدات الجديدة تمامًا المبنية وفقًا للمعايير الحالية. يتضمن وضع البناء الحالي تقدمًا في التطوير، مع خطط تسليم في المستقبل القريب. يتيح ذلك للمشترين المحتملين رؤية تقدم المشروع وتخطيط انتقالهم وفقًا لذلك.
لا يقدم هذا المشروع خيارات سكنية متعددة الطوابق أو شققًا صغيرة. التركيز ينصب على الفلل المستقلة أو شبه المنفصلة. لا تتوفر مرافق مثل الشواطئ الخاصة أو النوادي الرياضية داخل مجتمع المشروع نفسه، وتعتمد هذه الخدمات على المرافق العامة أو القريبة.
Ref: VL153416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ومورقة، مع تقديرهم للهدوء والبعد عن المناطق السياحية المزدحمة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يعتمد على الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الجبلية. الأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويبحثون عن تجربة أصيلة في قرية أندلسية، مع الاستمتاع بالمرافق الحديثة، سيجدون هذا المشروع جذابًا. أولئك الذين لا يمانعون في الاعتماد على سيارة للتنقل اليومي، والذين يقدرون مساحة المعيشة المريحة والمجهزة بالكامل، سيستفيدون من هذا العرض.
تتميز هذه المساكن الجديدة بجودة بناء عالية، مع التركيز على التشطيبات الفاخرة والتصميم الحديث. تم تجهيز المنازل بالكامل ومفروشة، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة وسهولة الانتقال. تشمل الميزات مواقد مدمجة، وحمامات داخلية، وشرفات خاصة، مما يضيف إلى الجاذبية العملية والجمالية. تضمن مساحات التخزين، والجاكوزي، والمطبخ المجهز بالكامل، بالإضافة إلى خيارات مثل الساونا، تجربة معيشية مريحة. يهدف الجمع بين الحرفية الفنية والتصميم المعاصر إلى خلق مساحات جذابة وعملية.
يتراوح سعر هذه المنازل الجديدة بين 550,000 يورو و 575,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع. نظرًا لأنها وحدات قيد الإنشاء، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على المرحلة الحالية للبناء والاختيارات المتاحة. تتوفر 3 غرف نوم وحمامين في جميع الوحدات، بمساحة بناء تبلغ 100 متر مربع، مما يوفر قيمة متسقة عبر خيارات الأسعار. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والتغييرات المحتملة في الأسعار نظرًا لطبيعة التطوير قيد الإنشاء.
غوارو هي بلدة تقع في أحضان الطبيعة، وتوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يبلغ عدد سكانها حوالي 2638 نسمة، مما يحافظ على طابع مجتمعي حميم. يتميز الموقع بارتفاعه البالغ 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. الحياة اليومية في غوارو تتميز بالهدوء، مع ضرورة وجود سيارة للتنقل بسبب بعدها عن المراكز الحضرية الرئيسية. ومع ذلك، فإن وجود الصيدلية على بعد 223 مترًا يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تشير وفرة المدارس والمراكز الصحية إلى مجتمع داعم للعائلات.
تتمتع غوارو، وهي قرية تقع في مقاطعة مالقة، ببيئة هادئة وريفية. يبلغ عدد سكانها 2638 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير ومترابط. يقع المشروع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. الحياة اليومية تتميز بالهدوء، ولكن وجود صيدلية على بعد 223 مترًا يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. في حين أن الموقع يتطلب سيارة للتنقلات اليومية، إلا أن قربها من المرافق التعليمية والصحية، بالإضافة إلى 34 يوم عطلة محلية، يساهم في جودة الحياة.
يقع هذا المشروع في غوارو، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. توضح الخريطة موقعها بعيدًا عن الساحل، ولكن مع سهولة الوصول النسبي إلى المدن الرئيسية والمطار. يسلط الموقع الضوء على طبيعة المنطقة الريفية والهادئة.
يقع المشروع في قرية غوارو، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة. هذا الموقع يضعها في منطقة جبلية، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا أو فوينخيرولا. ومع ذلك، فإن قربها النسبي من مطار مالقة (29 كم) يوفر سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وتوفرها على قرى أندلسية تقليدية.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، حوالي 16 كم، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل إل أليكاتي وكازابلانكا على بعد 17 و 18 كم على التوالي. مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) يقع على بعد 29 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب سوبر ماركت يبعد 7.4 كم، والمستشفى يبعد 16 كم. تتوفر ملاعب جولف مثل كامبو أوروبا على بعد 15 كم، ومحطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 15 كم. الصيدلية قريبة جدًا على بعد 223 مترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3834 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مكانًا جذابًا على مدار العام. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جبلية وهواءً نقيًا. هذا الارتفاع قد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع بعيدًا عن الساحل، فإن الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول ممكن، حيث تقع بلايا دي لا باجاديا على بعد 16 كم، وإل أليكاتي على بعد 17 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو أوروبا على بعد 15 كم، وكامبو أمريكا وآسيا على بعد 16 كم. توجد 5 مرافق رياضية في المنطقة، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع الجبلي فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قرية غوارو، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة. هذا الموقع يضعها في منطقة جبلية، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا أو فوينخيرولا. ومع ذلك، فإن قربها النسبي من مطار مالقة (29 كم) يوفر سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وتوفرها على قرى أندلسية تقليدية.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن مشروع غوارو يقع في شريحة سعرية أعلى. هذا يعكس على الأرجح طبيعة التطوير الجديد والمساكن المفروشة بالكامل. مشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، يقع في نطاق سعري مشابه، مما يشير إلى أن هذا المشروع يتماشى مع العقارات الجديدة عالية الجودة في المنطقة. ومع ذلك، يختلف موقع غوارو بشكل كبير عن مناطق مثل Estepona و Benalmadena؛ حيث تقع غوارو في الداخل، بعيدًا عن الساحل، بينما تتمتع المشاريع الأخرى بموقع ساحلي مباشر أو قريب جدًا. هذا الاختلاف في الموقع يؤثر على نمط الحياة والأنشطة المتاحة؛ فالعيش في غوارو يوفر هدوءًا أكبر وبيئة ريفية، بينما توفر المواقع الساحلية سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. يعتمد الاختيار بين هذه المشاريع على تفضيلات المشتري الفردية فيما يتعلق بالموقع، والميزانية، ونمط الحياة المرغوب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
