关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于吉亚罗（Guaro）的乡村地带，但距离马贝拉（Marbella）等热门海岸城镇不远，提供了一种宁静的乡村生活与海滨便利性的结合。这种地理位置适合那些偏爱安静环境，但又希望方便前往商业、娱乐和海滩设施的购房者。
该项目满足那些希望在西班牙南部拥有一处兼具现代化舒适与自然风光的居所的需求。全套家具交付和精致的设计，特别适合寻求即时入住、无需额外装修的国际买家，他们期望一种轻松、优雅的地中海生活方式。
此项目为期房开发，目前处于建设阶段。预计竣工日期未提供，但“在建”状态意味着购房者可以期待一个全新的、符合现代建筑标准和能源效率的住宅，并能选择最新的室内设计和装修。
该项目未提供临近公共交通的选择，显示出对于日常出行高度依赖私家车的必要性。此外，虽然靠近海岸，但项目本身位于内陆，不直接享有海景或海滨通道，这与海滨物业有所区别。
Ref: VL153416
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求在西班牙南部建立第二居所，但偏好宁静乡村环境而非拥挤海滨度假区的买家。它适合那些欣赏传统安达卢西亚风情，同时又需要现代化设施和便捷国际交通（如邻近马拉加机场）的购房者。已经拥有其他房产，希望获得一种更放松、更贴近自然的生活方式的买家会发现此地很有吸引力。此外，对于注重设计和装修品质，希望房屋能够拎包入住的买家来说，该项目提供的全套家具和定制内饰非常符合他们的需求。
项目住宅的特点是高品质的装修和对细节的关注。所有住宅均 fully furnished（全套家具）交付，并配有设计师精选的家具和装饰，确保了即时入住的便利性。嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）、套间浴室（Ensuite Bathroom）和私人露台（Private Terrace）等设施提升了居住舒适度。此外，项目还可能包含如健身房（Gym）、桑拿（Sauna）和热水浴池（Jacuzzi）等共享或私人设施，进一步增强了住宅的豪华感和生活品质。建筑材料和技术细节未详述，但“新建筑”（New Construction）状态通常意味着符合当前建筑规范。
该项目提供的住宅单元价格区间为575,000欧元至550,000欧元，每个单元均设有3间卧室和2间浴室，建筑面积为100平方米。价格显示出一定的波动性，可能反映了不同单元的具体位置、景观或附加配置。虽然价格范围相对集中，但具体的可售单元和确切价格应向销售方确认。此类价格定位表明项目面向的是寻求中高端市场，注重品质和设计的购房者。
吉亚罗（Guaro）是一个宁静的村庄，位于马拉加内陆，海拔约355米。这里的生活节奏缓慢，居民人口约2,638人（2025年预测）。项目的设计旨在融合乡村的宁静与安达卢西亚的传统魅力，同时便于前往热闹的马贝拉。对于寻求远离城市喧嚣，但又不愿放弃便利设施的购房者来说，这里提供了一种独特的平衡。周围环境以山景为主，靠近森林，为户外活动提供了机会。项目周边2公里范围内有药房和体育设施，7.4公里外有超市，16公里外有医院和海滩，为日常生活提供了基本的便利。
项目位于吉亚罗（Guaro）村庄附近，这是一个海拔约355米的山区村落。虽然该地区被描述为乡村和宁静，但其距离海岸城镇如马贝拉（Marbella）仅有一定距离，提供了便利的城市连接。项目设定为“靠近商店”（Close To Shops）和“靠近城镇”（Close To Town），意味着日常生活所需的基本设施，如超市（7.4公里外）和药房（223米内），都相对容易到达。由于该地区相对偏远，拥有一辆汽车是必须的（Mobiliteit: een auto is noodzakelijk），以便于日常出行和探索周边地区。公共交通线路（8 OV-lijnen）和站点（12 haltes）的存在，但其便利性可能不如在主要城市地区。
该地图标示了项目在吉亚罗（Guaro）的地理位置，展示了其乡村环境中的布局。地图有助于理解项目与周边自然景观（如森林）以及村庄设施（如药房）的相对位置，同时也能直观地看到其到主要城镇和交通枢纽的距离。
吉亚罗（Guaro）位于马拉加省内陆，属于安达卢西亚地区。它在地理上介于沿海的马贝拉（Marbella）和更内陆的山区之间。这种位置使其能够提供乡村的宁静，同时又相对靠近海岸的城镇和设施。与沿海的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地区相比，吉亚罗提供的生活方式更为内敛和传统。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约29公里（直线距离），使国际旅行相对便捷。最近的海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约16公里。对于高尔夫爱好者，多个球场，包括Campo Europa、Campo América和Campo Asia，距离均在15-16公里范围内。最近的超市距离7.4公里，而药房则非常近，仅223米。最近的医院距离16公里。此外，距离项目15公里处设有电动汽车充电桩。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地吉亚罗（Guaro）海拔355米，气候温和，年平均温度约为17.8°C，冬季平均气温在9°C左右，夏季可达26°C。年平均日照时数高达3,834小时，属于阳光充足的地区。游泳季节约为4个月，期间海水温度可达到或超过20°C。该地区拥有山区地貌，靠近森林，为居民提供了接触自然和户外活动的机会，如徒步和观景（Mirador Cruz Caravaca距离3.1公里）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目位于内陆，但距离海岸的海滩并不遥远，例如Playa de la Bajadilla（16公里）和El Alicate（17公里）等。这些海滩通常提供良好的休闲设施。对于高尔夫爱好者，周边区域拥有多个高尔夫球场，Campo Europa、Campo América和Campo Asia均在15-16公里范围内。项目本身可能也配备了社区泳池（Pool - Communal）和健身房（Features - Gym）等设施，为居民提供便利的休闲和运动选择。
5 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
吉亚罗（Guaro）位于马拉加省内陆，属于安达卢西亚地区。它在地理上介于沿海的马贝拉（Marbella）和更内陆的山区之间。这种位置使其能够提供乡村的宁静，同时又相对靠近海岸的城镇和设施。与沿海的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地区相比，吉亚罗提供的生活方式更为内敛和传统。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 60 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.3°C | 59 mm |
| 四月 | 14.5°C | 43 mm |
| 五月 | 16.9°C | 35 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 21.8°C | 15 mm |
| 十月 | 17.3°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，吉亚罗（Guaro）的项目价格明显更高，这可能反映了其更独特的地理位置、建筑设计或目标客户群体。埃斯特波纳的项目价格较低，可能更吸引寻求经济实惠选择的买家，且这些项目通常更靠近海岸线。而与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价€598,000）相比，吉亚罗的项目定价处于相似或略低水平，两者都属于中高端市场。然而，吉亚罗项目位于内陆山区，提供的是一种与Alba Benalmadena（通常靠近海滩或城市中心）截然不同的生活体验。吉亚罗项目的“山地村庄”定位，以及强调的宁静和乡村氛围，是其与沿海地区项目最显著的区别。
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