Проєкт розташований у сільській місцевості, неподалік від села Гуаро в провінції Малага. Він пропонує нові забудови з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 100 м², на даний час перебуває на стадії будівництва. Ціни варіюються від 550 000 до 575 000 євро. Розташування поєднує спокій сільського життя з близькістю до міської інфраструктури та природних ландшафтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс знаходиться в мальовничому природному оточенні, на висоті 355 метрів над рівнем моря, поблизу села Гуаро. Це створює відчуття усамітнення та спокою, але водночас забезпечує легкий доступ до основних зручностей і транспортних вузлів.
Нерухомість призначена для тих, хто шукає спокійне життя на лоні природи, але не бажає відмовлятися від сучасних зручностей. Житло пропонує комфорт, сучасний дизайн та повністю мебльовані інтер'єри, що робить його придатним для негайного заселення.
Будівництво об'єкта триває, що дозволяє потенційним покупцям мати уявлення про процес створення сучасного житлового простору. Очікується, що проєкт буде завершено в найближчому майбутньому, пропонуючи новітні стандарти будівництва та дизайну.
Проєкт розташований вглиб країни, що означає відсутність прямого виходу до узбережжя. Поїздки до пляжів вимагатимуть використання автомобіля. Для повсякденних потреб також необхідний транспортний засіб, оскільки громадський транспорт обмежений.
Ref: VL153416
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде для тих, хто шукає спокійне життя в сільській місцевості, але цінує комфорт та сучасний дизайн. Він може бути привабливим для сімей, які бажають проживати в безпечному та тихому оточенні з доступом до природи, а також для пар або окремих осіб, які прагнуть до спокійного способу життя після виходу на пенсію або для проведення відпустки. Близькість до гір та природних ландшафтів робить його ідеальним для любителів піших прогулянок та активного відпочинку на свіжому повітрі. Водночас, доступність до великих міст, як-от Марбелья, та аеропорту Малаги робить його зручним для тих, хто часто подорожує або працює на відстані. Наявність повністю мебльованих будинків означає готовність до негайного заселення, що зручно для покупців, які хочуть уникнути клопоту з облаштуванням.
Будинки у цьому проєкті будуть відзначатися високою якістю будівництва та оздоблення, з акцентом на сучасний дизайн та функціональність. Характеристики включають встановлені шафи, приватні тераси, ensuite ванні кімнати та, ймовірно, високоякісні підлогові покриття та обробку стін. Оскільки житло пропонується повністю мебльованим, передбачається використання преміальних меблів та декору, що відповідає загальній концепції розкішного життя. Спільні зручності, такі як басейн, тренажерний зал та сауна, також свідчать про прагнення до створення комфортного та сучасного життєвого середовища. Використання якісних матеріалів у будівництві забезпечить довговічність та енергоефективність, хоча конкретні деталі щодо енергетичних характеристик не надані.
Цінова політика на нерухомість у цьому проєкті варіюється від 550 000 до 575 000 євро, що відображає рівень оздоблення та особливості кожної одиниці. Площа житлових приміщень становить 100 м², з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Зазначені ціни є стартовими для об'єктів, що ще будуються. Різниця в ціні, ймовірно, залежить від конкретного розташування будинку в комплексі, краєвиду чи додаткових опцій. Вартість відображає новий стан будівництва та використання сучасних матеріалів і технологій.
Гуаро – це муніципалітет у провінції Малага, розташований у внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Його висота над рівнем моря (355 м) та оточення пагорбами створюють унікальний мікроклімат, відмінний від прибережних зон. Населення становить близько 2638 мешканців, що свідчить про спокійний, сільський характер місцевості. Відсутність щільної забудови та близькість до лісів сприяють тихому та розміреному способу життя. Місцеві зручності, такі як аптека, розташовані в безпосередній близькості, тоді як більші супермаркети та лікарні знаходяться на відстані кількох кілометрів. Цей район приваблює тих, хто цінує спокій, природу та автентичну іспанську атмосферу, але при цьому хоче мати доступ до більш розвинених міст та туристичних центрів.
Розташування в Гуаро, на висоті 355 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний досвід життя, відмінний від прибережних районів Коста-дель-Соль. Місцевість характеризується спокоєм сільської місцевості, але водночас знаходиться на відносно невеликій відстані від міських центрів. Найближча аптека розташована в межах 223 метрів, що забезпечує зручний доступ до медичних послуг. Супермаркети та медичні центри знаходяться на відстані близько 7.4 км та 16 км відповідно. Це означає, що для задоволення повсякденних потреб, таких як покупки продуктів або відвідування лікаря, може знадобитися автомобіль. Проте, ця віддаленість від міської метушні також сприяє більш спокійному способу життя, оточеному природою.
Ця карта ілюструє розташування Гуаро в провінції Малага, показуючи його відносну близькість до узбережжя, аеропорту та ключових міст. Вона допомагає зрозуміти географічне положення проєкту та його доступність до основних регіональних центрів.
Гуаро розташований в центральній частині провінції Малага, між узбережжям та внутрішніми гірськими районами. Це дає йому стратегічне положення, що поєднує спокій сільського життя з відносною близькістю до великих міст. Відстань до узбережжя, зокрема до таких міст, як Марбелья, становить близько 30 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в природі, маючи при цьому доступ до міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та розваг. Порівняно з прибережними населеними пунктами, Гуаро пропонує більш автентичну атмосферу та нижчий рівень шуму.
Доступ до основних транспортних вузлів та зручностей забезпечується через мережу доріг. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 29 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані близько 16 км. Для любителів гольфу, поля Campo Europa, Campo América та Campo Asia знаходяться в межах 15-16 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 12 зупинками в регіоні, проте для ефективного пересування, особливо для досягнення віддалених зручностей, автомобіль є необхідним. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 15 км свідчить про розвиток сучасної інфраструктури.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат, роблячи його більш помірним порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 17.8°C, з коливаннями від 9°C до 26°C. Це створює комфортні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3834 на рік, що є типовим для цього регіону Іспанії. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців, переважно в літні місяці. Оточення пагорбами та близькість до природних зон створюють сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі, такого як піші прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Гуаро розташований вглиб країни, узбережжя Коста-дель-Соль знаходиться в межах досяжності. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані приблизно 16 км. Це означає, що для відвідування моря знадобиться автомобіль. У радіусі 15-18 км розташовані кілька гольф-полів, що робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Загалом, в регіоні доступні 5 спортивних об'єктів, що свідчить про можливості для активного відпочинку. Місцеві пам'ятки, такі як Mirador Cruz Caravaca (3.1 км), пропонують можливості для культурного дозвілля та насолоди краєвидами.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро розташований в центральній частині провінції Малага, між узбережжям та внутрішніми гірськими районами. Це дає йому стратегічне положення, що поєднує спокій сільського життя з відносною близькістю до великих міст. Відстань до узбережжя, зокрема до таких міст, як Марбелья, становить близько 30 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в природі, маючи при цьому доступ до міської інфраструктури, магазинів, ресторанів та розваг. Порівняно з прибережними населеними пунктами, Гуаро пропонує більш автентичну атмосферу та нижчий рівень шуму.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Порівнюючи цей проєкт у Гуаро з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), стає очевидним, що Гуаро пропонує відносно вищий ціновий сегмент, що, ймовірно, відображає його унікальне розташування, якість будівництва або концепцію проєкту. Alba Benalmadena (від 598 000 євро) знаходиться в тому ж ціновому діапазоні, але розташований ближче до узбережжя та більш розвинених туристичних центрів. Відмінність Гуаро полягає у його розташуванні вглиб країни, що забезпечує більш спокійну атмосферу та гірські краєвиди, на відміну від прибережних проєктів, які часто фокусуються на морському вигляді та безпосередній близькості до пляжів. Ціна в 550 000 - 575 000 євро за 100 м² з 3 спальнями в новому будівництві в такому сільському, але доступному місці, може бути обґрунтована якістю оздоблення, приватністю та унікальним стилем життя, який пропонує ця місцевість. Це позиціонує проєкт як привабливий варіант для тих, хто шукає автентичний іспанський спокій, але не хоче бути повністю відірваним від благ цивілізації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
