Проектът представлява ново жилищно развитие, разположено в близост до очарователното село Гуаро, провинция Малага. Предлагайки съчетание от спокойствието на провинциалния живот и близостта до оживените центрове на Коста дел Сол, този проект цели да предостави модерно жилищно преживяване. Сградите са в процес на изграждане, с планирано завършване, което позволява на бъдещите собственици да наблюдават прогреса на своя нов дом. Проектът адресира търсенето на качествени имоти в автентична андалуска обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в землището на Гуаро, проектът се намира в район, известен със своята природна красота и спокойствие. Близостта до селото осигурява достъп до основни удобства, докато относителната уединеност на мястото подчертава провинциалния характер на района. Разстоянията до големи градове и плажове предполагат умерена свързаност, като автомобилът е необходим за по-далечни пътувания.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите на съвременните собственици, търсещи комфорт и функционалност. Наличието на три спални и две бани, заедно с добре обособени жилищни площи, предлагат пространство за семейства или индивиди, нуждаещи се от допълнителни стаи за работа или гости. Фокусът върху пълното обзавеждане предполага готовност за незабавно настаняване.
Имотът е класифициран като ново строителство и в момента е в процес на изграждане. Този етап на развитие позволява на купувачите да придобият имот с модерна конструкция и съвременни стандарти. Планираното завършване е ключов фактор за бъдещите собственици, които могат да следят напредъка и да планират своя преход към новото жилище.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или градски удобства в непосредствена близост. Макар да е изградена обща плувна зона, индивидуални басейни не са посочени като характеристика. Не са предоставени данни за наличието на гараж или покрит паркинг, което може да изисква алтернативни решения за паркиране. Инфраструктурата за обществен транспорт е налична, но може да не отговаря на всички нужди за мобилност.
Ref: VL153416
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в по-спокоен район на Коста дел Сол, но все пак искат да бъдат относително близо до основните туристически центрове и летището. Той би бил привлекателен за хора, които ценят планинските гледки и природната среда, но не желаят да се откажат от удобствата на модерния дом. Купувачи, които предпочитат да се нанесат веднага след завършването, ще оценят факта, че имотите се предлагат напълно обзаведени. Освен това, инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, могат да разгледат възможностите, като се вземат предвид близостта до природни забележителности и възможностите за спорт и отдих. За тези, които планират преместване от по-студен климат, предлаганите 3834 слънчеви часа годишно и дългият плувен сезон (4 месеца) са значителни предимства.
Жилищата се отличават със съвременно строителство и висококачествени материали, като пълното обзавеждане е стандарт. Дизайнът е ориентиран към създаване на „частна вселена на комфорт“, с внимание към детайла. Включените характеристики като оборудвани гардероби, собствени бани (ensuite bathroom), и възможност за джакузи и барбекю, предполагат фокус върху лукса и удобството. Наличието на общ фитнес и сауна допълва предлаганите удобства. Материалите и технологиите, използвани в новото строителство, обикновено отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и изолация, макар че конкретни данни за енергийния клас не са предоставени. Терасите предлагат частно външно пространство, което е ключов елемент от средиземноморския начин на живот.
Ценовият диапазон за тристайните апартаменти с две бани варира между €550,000 и €575,000. Наличните жилищни площи са около 100 m². Този ценови сегмент отразява позиционирането на проекта като предлагащ повече от стандартно жилище, вероятно поради модерното строителство, пълното обзавеждане и характеристики като общ басейн, фитнес и сауна. Цените са индикативни за ново строителство в този район на Коста дел Сол, което обикновено предполага по-високи първоначални инвестиции в сравнение с имоти на вторичния пазар. Предлаганите имоти са ограничени, което е типично за фазата на изграждане.
Проектът се намира в планински район, близо до село Гуаро, което предлага спокойствие и връзка с природата. Това е място, където дните могат да протичат в тих ритъм, далеч от градската суматоха. Сутрините могат да започват с гледка към планината от частната тераса, а следобедите да се посветят на релакс в общите зони или на проучване на околните пътеки. Близостта до магазини и села предполага възможности за ежедневни покупки и социални контакти. Жителите могат да очакват ежедневие, което балансира между уединение и достъп до основни удобства, като аптеката на 223 метра. Средната годишна температура от 17.8°C и значителните слънчеви часове (3834 годишно) създават благоприятни условия за живот на открито през по-голямата част от годината.
Животът в Гуаро предлага комбинация от автентичност и достъпност. Селото е малко, с около 2638 жители, което създава усещане за общност и спокойствие. Наличието на аптека в радиус от 223 метра и здравен център на 16 км осигурява основни нужди за здравеопазване. За по-големи покупки и разнообразие от стоки, супермаркетът е на 7.4 км. Образователните възможности включват 9 начални и 5 средни училища в региона. Въпреки че има 8 линии на обществения транспорт с 12 спирки, наличието на автомобил е силно препоръчително за ефективно придвижване, особено за достигане до по-отдалечени зони като плажовете (16-18 км) или голф игрищата (15-16 км).
Визуализацията на картата показва местоположението на Гуаро във вътрешността на провинция Малага, разположено на север от крайбрежната ивица. Позицията подчертава неговата уединеност и връзка с планинския ландшафт, като същевременно показва близостта до по-големи градове като Марбея и летището в Малага. Това дава контекст на достъпността и начина на живот, който проектът предлага.
Гуаро се намира в вътрешността на провинция Малага, позициониран на известно разстояние от натоварените крайбрежни курорти. Той е част от региона Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, който е известен със своите живописни пейзажи и възможности за туризъм. Разположението му предлага алтернатива на първа линия на морето, като същевременно поддържа относителна близост до по-големи градове като Марбея (приблизително 30 км) и Малага (около 50 км), както и до летището. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието, като същевременно имат достъп до градски удобства и международни транспортни връзки.
Проектът предлага умерена достъпност до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 16 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 29 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Голф игрищата, като Campo Europa, са на разстояние около 15 км. Докато основните удобства като аптека са на пешеходно разстояние, до супермаркети, болници и по-отдалечени развлекателни зони се налага пътуване с автомобил. Зареждане на електрически автомобили е налично на 15 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на височина от 355 метра над морското равнище, Гуаро предлага климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 17.8°C и значително количество слънчеви часове – исторически 3834 годишно. Температурният диапазон варира между 9°C и 26°C, което създава приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на юг от планините създава защитен микроклимат. Близостта до природни забележителности като Mirador Cruz Caravaca (3.1 км) допълва атрактивността на региона за любителите на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa de la Bajadilla са на около 16 км. Това разстояние е лесно преодолимо с автомобил и осигурява достъп до крайбрежната ивица на Коста дел Сол. За любителите на голфа, игрища като Campo Europa, Campo América и Campo Asia са на около 15-16 км. Регионът предлага и други спортни съоръжения, като се посочват 5 такива обекта в близост. Възможностите за отдих включват и посещение на панорамни гледки като Mirador Cruz Caravaca, което допринася за разнообразието от активности.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро се намира в вътрешността на провинция Малага, позициониран на известно разстояние от натоварените крайбрежни курорти. Той е част от региона Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, който е известен със своите живописни пейзажи и възможности за туризъм. Разположението му предлага алтернатива на първа линия на морето, като същевременно поддържа относителна близост до по-големи градове като Марбея (приблизително 30 км) и Малага (около 50 км), както и до летището. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието, като същевременно имат достъп до градски удобства и международни транспортни връзки.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които са разположени по-близо до крайбрежието и предлагат по-широк набор от морски дейности и удобства, настоящият проект в Гуаро се отличава с фокус върху спокойствието и връзката с природата. Цените в Естепона варират от €320,000 до €418,800, което го прави по-достъпен сегмент. Проектът Alba Benalmadena, с цена от €598,000, е позициониран на по-висок ценови клас и вероятно предлага повече лукс или по-атрактивна локация в близост до Беналмадена. Местоположението на Гуаро е по-уединено, предлагайки алтернатива за купувачи, които търсят по-автентично андалуско изживяване, далеч от най-туристическите зони, но все пак с достъп до летище Малага (29 км) и основни голф игрища. Провинциалният характер на Гуаро, в комбинация с модерното строителство, го прави уникален избор в сравнение с по-мащабните крайбрежни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
