Το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στο Guaro της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Το έργο προσφέρει κατοικίες σχεδιασμένες για σύγχρονη διαβίωση, ενσωματώνοντας υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονική και πλήρως επιπλωμένα εσωτερικά, με στόχο την άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία του Guaro προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού λευκού χωριού της Ανδαλουσίας με τη ζωντάνια της κοντινής Μαρμπέγια. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν σύνδεση με τη φύση και τον πολιτισμό, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία της διεθνούς συνδεσιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι χτισμένο στην άκρη του Guaro, ενός γραφικού χωριού της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της πόλης και τις παραλίες της ακτής. Η τοπογραφία της περιοχής, με υψόμετρο 355 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στα γύρω βουνά.
Οι κατοικίες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ένα συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και άμεσης κατοικησιμότητας. Η πλήρης επίπλωση και ο σχεδιασμός εσωτερικών χώρων από αναγνωρισμένους σχεδιαστές καλύπτουν την επιθυμία για ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, με υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες με εγγύηση νέου ακινήτου. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται, επιτρέποντας στους αγοραστές να αποκτήσουν ένα ολοκαίνουργιο σπίτι με τις τελευταίες προδιαγραφές και σύγχρονες τεχνολογίες.
Η τοποθεσία του έργου, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή δημόσιες συγκοινωνίες εντός του χωριού.
Ref: VL153416
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά διατηρώντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα, την επαφή με τη φύση και τις ορεινές διαδρομές, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την άνεση μιας πλήρως επιπλωμένης και έτοιμης προς χρήση κατοικίας. Ιδανικό για παραθεριστές που θέλουν να απολαύσουν την ηρεμία εκτός εποχής, αλλά και για μόνιμους κατοίκους που αναζητούν μια πιο χαλαρή καθημερινότητα. Η εγγύτητα στην αεροπορική σύνδεση της Μάλαγα (29 χλμ) καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες, καθιστώντας το επίσης ελκυστικό ως δεύτερη κατοικία ή ακόμη και για επενδυτικούς σκοπούς, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Τα εσωτερικά σχεδιάζονται με σύγχρονη αισθητική, χρησιμοποιώντας premium υλικά και επώνυμες συλλογές επίπλων, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Κάθε κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, περιλαμβάνοντας χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες, και en-suite μπάνια. Η προσοχή στη λεπτομέρεια εκτείνεται σε χώρους όπως τα μπάνια που θυμίζουν spa και τα προσαρμοσμένα διαμορφωμένα σαλόνια, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο άνεσης και χαλάρωσης. Η ενεργειακή απόδοση είναι μια σημαντική παράμετρος, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες της ενεργειακής σήμανσης δεν αναφέρονται, η σύγχρονη κατασκευή υποδηλώνει συμμόρφωση με τρέχοντα πρότυπα.
Οι τιμές των κατοικιών στο συγκεκριμένο έργο κυμαίνονται από €575.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων, τα οποία διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη, καθώς το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Λόγω της φύσης της νέας ανάπτυξης, οι τιμές είναι σταθερές κατά τη φάση κατασκευής, αλλά είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση, το μέγεθος και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε μονάδας εντός του οικισμού. Η αγορά ακινήτου σε αυτή την κατηγορία στην περιοχή του Guaro αντανακλά την αυξανόμενη ζήτηση για ήρεμες, αλλά καλά συνδεδεμένες τοποθεσίες.
Το Guaro, ως ένα παραδοσιακό λευκό χωριό της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποσυνδεθούν από την πολυάσχολη καθημερινότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, τις κοντινές διαδρομές για πεζοπορία και την αυθεντική τοπική κουλτούρα. Παρά την αγροτική του αίσθηση, η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (περίπου 29 χλμ αεροπορικώς) εξασφαλίζει πρόσβαση σε διεθνείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Ο πληθυσμός των 2.638 κατοίκων (προβλεπόμενος για το 2025) υποδηλώνει μια μικρή, συνεκτική κοινότητα, όπου η γαλήνη είναι κυρίαρχη. Το υψόμετρο των 355 μέτρων προσφέρει καθαρό αέρα και ευχάριστες θερμοκρασίες, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ημερών ετησίως (3.834) συμβάλλει σε έναν ευχάριστο υπαίθριο τρόπο ζωής.
Το Guaro, ως ένα μικρό χωριό με 2.638 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ήρεμη και αυθεντική εμπειρία ζωής στην Ανδαλουσία. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την επαφή με τη φύση και την τοπική κοινότητα. Οι κοντινές αποστάσεις από την ακτή (περίπου 16-18 χλμ αεροπορικώς) και τη Μάλαγα (29 χλμ αεροπορικώς) παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, όπως νοσοκομεία (16 χλμ) και σούπερ μάρκετ (7.4 χλμ). Παρόλο που υπάρχουν 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, η ύπαρξη 5 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών υποδηλώνει μια κοινότητα με ζωντανές δραστηριότητες. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει την αγροτική φύση της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε 223 μέτρα από φαρμακείο προσφέρει βασική ευκολία.
Η τοποθεσία του Guaro, χάρτης, τοποθετεί το έργο στην ενδοχώρα της Costa del Sol, βορειοδυτικά της Μάλαγα. Αυτή η θέση υπογραμμίζει την αγροτική του φύση και την απόσταση από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις, τονίζοντας την ηρεμία και τη σύνδεση με τη φύση που προσφέρει η περιοχή.
Το Guaro βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, βορειοδυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά ένα ήρεμο καταφύγιο, σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές όπως η Μαρμπέγια (περίπου 29 χλμ αεροπορικώς) και η Εστεπόνα (περίπου 45 χλμ αεροπορικώς). Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες. Η τοποθεσία αυτή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής, μακριά από την τουριστική φασαρία, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από τις ανέσεις.
Η πρόσβαση στο έργο απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 16 χλμ αεροπορικώς, ενώ άλλες παραλίες όπως η El Alicate και η Playa de Casablanca βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις (17-18 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 29 χλμ αεροπορικώς, προσφέροντας εξαιρετικές διεθνείς συνδέσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 7.4 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 16 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, όπως το Campo Europa, Campo América και Campo Asia, όλα σε απόσταση περίπου 15-16 χλμ. Η ύπαρξη φαρμακείου σε απόσταση μόλις 223 μέτρων προσφέρει άμεση ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guaro βρίσκεται σε υψόμετρο 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηπειρωτικά στοιχεία. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.834 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε μεγάλο βαθμό στην ποιότητα ζωής. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, υποδηλώνοντας ένα δροσερό κλίμα ακόμα και το καλοκαίρι. Η θέση του, ανάμεσα σε λόφους, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η εγγύτητα σε δάση ενισχύει την αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Guaro δεν βρίσκεται στην παραλία, η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 16 χλμ αεροπορικώς. Η περιοχή διαθέτει 5 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για τους κατοίκους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Europa, Campo América και Campo Asia, όλα σε ακτίνα 15-16 χλμ. Η ύπαρξη σημείων θέας, όπως το Mirador Cruz Caravaca (3.1 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση της πανοραμικής θέας της περιοχής.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Guaro βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, βορειοδυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά ένα ήρεμο καταφύγιο, σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές όπως η Μαρμπέγια (περίπου 29 χλμ αεροπορικώς) και η Εστεπόνα (περίπου 45 χλμ αεροπορικώς). Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες. Η τοποθεσία αυτή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής, μακριά από την τουριστική φασαρία, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από τις ανέσεις.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Το έργο στο Guaro προσφέρει μια εναλλακτική πρόταση διαβίωσης σε σχέση με τα δημοφιλή παραθαλάσσια έργα στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), οι τιμές στο Guaro είναι υψηλότερες, αντανακλώντας την ειδική τοποθεσία και το επίπεδο φινιρίσματος. Ωστόσο, το Alba Benalmadena (από €598.000) είναι σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία, προσφέροντας ωστόσο μια διαφορετική εμπειρία, πιο κοντά στην ακτή. Το Guaro υπερέχει σε ό,τι αφορά την ηρεμία και την αυθεντικότητα της ανδαλουσιανής υπαίθρου, προσφέροντας μια απόδραση από την τουριστική κίνηση. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην αεροπορική σύνδεση της Μάλαγα (29 χλμ) το καθιστά πιο πρακτικό για διεθνείς αγοραστές από ό,τι πιθανώς άλλα, πιο απομακρυσμένα ορεινά χωριά. Ενώ οι παραθαλάσσιες κοινότητες προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια σπορ, το Guaro επικεντρώνεται σε δραστηριότητες όπως η πεζοπορία, η επαφή με τη φύση και η γαλήνια ζωή, απευθυνόμενο σε ένα κοινό που εκτιμά την ηρεμία και την παραδοσιακή κουλτούρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
