Цей новий житловий комплекс розташований у сільській місцевості Гуаро, провінція Малага, на півдні Іспанії. Проєкт пропонує сучасні таунхауси, що поєднують південноєвропейську архітектуру з сучасним дизайном. Комплекс розташований у спокійному сільському оточенні, але зберігає доступ до основних зручностей та природних красот регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс знаходиться в мальовничому селі Гуаро, вглиб материка від узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує спокійне життя в сільській місцевості, але потребує транспортного засобу для легкого доступу до пляжів, міст та аеропорту.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає сучасне житло з акцентом на комфорт та зв'язок з природою. Наявність тераси, приватного басейну та можливість створення додаткових зон (наприклад, для велнесу або домашнього кінотеатру) відповідають сучасним вимогам до житла.
Об'єкт знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям мати певний вплив на остаточні деталі проєкту. Планується сучасна обробка та використання якісних матеріалів. Очікується, що будівництво буде завершено з дотриманням сучасних стандартів енергоефективності.
Наразі проєкт пропонує таунхауси з обмеженою площею ділянки, що не передбачає великих приватних садів. Розташування в сільській місцевості означає, що прямий доступ до великих міських центрів чи пляжів вимагає використання автомобіля. Комплекс не має прямого доступу до громадського транспорту.
Ref: VL890793
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може бути привабливим для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім у спокійному, природному оточенні, але водночас цінують сучасні зручності та дизайн. Це варіант для тих, хто віддає перевагу життю поблизу природи, але потребує легкого доступу до аеропорту (29 км) та узбережжя (близько 16-18 км до пляжів). Особи, які планують працювати віддалено, знайдуть у проєкті простір для створення домашнього офісу або зони відпочинку. Це також може бути цікавим для тих, хто шукає місце для проживання, де можна насолоджуватися активним відпочинком, наприклад, пішими прогулянками в горах або грою в гольф, зважаючи на близькість відповідних полів (15-16 км).
Таунхауси в цьому комплексі створюються з акцентом на сучасний комфорт та естетику, натхненну південноєвропейською архітектурою. Зовнішні лінії поєднуються з природними матеріалами та теплими відтінками, створюючи відчуття зв'язку з оточенням. Будинки розташовані на двох або трьох рівнях, що забезпечує чіткий поділ між житловими та приватними зонами. Великі вікна та двері візуально розширюють простір, сприяючи природному освітленню та створюючи плавний перехід між внутрішнім інтер'єром та зовнішніми терасами чи садами. Планування включає три спальні, місця для зберігання, а в деяких варіантах – підвали, які можна трансформувати на власний розсуд (зони для релаксації, домашній кінотеатр, студія). Якість оздоблення буде відповідати новому будівництву, з використанням сучасних технологій та матеріалів, спрямованих на забезпечення енергоефективності та довговічності.
Ціни на таунхауси в цьому новому житловому комплексі варіюються від 725 000 до 750 000 євро. Це позиціонує проєкт у середньо-високому ціновому сегменті для регіону. У ціну входять помешкання з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, площею від 126 до 127 м². Вартість включає приватний басейн та можливість адаптації деяких зон, як-от підвал, під індивідуальні потреби. Зазначена ціна є відправною точкою, і кінцева вартість може залежати від обраної моделі будинку та додаткових опцій. Відсутність інформації про площу ділянок у ціновому діапазоні потребує додаткового уточнення.
Гуаро, де розташований цей житловий комплекс, є типовим андалузьким селом, що пропонує спокійне життя далеко від туристичної метушні. Це місце для тих, хто цінує природу, тишу та автентичну атмосферу. Середня висота над рівнем моря становить 355 метрів, що впливає на клімат та відкриває панорамні краєвиди на навколишні гори. Населення села становить близько 2638 осіб, що свідчить про камерну, дружню атмосферу. Тут зосереджені основні місцеві послуги, такі як аптека (223 м), хоча для ширшого спектру потреб, включаючи супермаркети та медичні центри, потрібно подорожувати на короткі відстані. Проживання тут означає насолоджуватися повільнішим темпом життя, де день починається з кави на терасі з гірськими краєвидами, а вечори проходять у спокої.
Життя в Гуаро означає занурення в спокійну сільську місцевість Андалусії. Це місце, де щоденний ритм визначається природними циклами, а не міською метушнею. Хоча Гуаро є невеликим населеним пунктом із населенням близько 2638 осіб, він пропонує основні зручності, такі як аптека, розташована всього за 223 метри. Для більш широкого вибору магазинів, супермаркетів та медичних закладів, найближчі знаходяться на відстані приблизно 7.4 км. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів вказує на певну доступність, однак, враховуючи сільський характер місцевості та відстань до основних центрів, автомобіль є необхідним для комфортного повсякденного життя та доступу до віддаленіших послуг, таких як лікарня (16 км) чи аеропорт (29 км).)
Ця карта показує розташування житлового комплексу в Гуаро, село, що знаходиться вглиб материка від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до природних ландшафтів та віддаленість від основних прибережних туристичних центрів, підкреслюючи сільський характер локації.
Гуаро знаходиться в провінції Малага, приблизно на півдорозі між прибережними містами Марбелья та Ронда, проте ближче до узбережжя. Це стратегічне розташування дозволяє отримати доступ до жвавої інфраструктури Коста-дель-Соль, яка знаходиться приблизно за 16-18 км, водночас зберігаючи спокій сільського життя. Відстань до Ронди, історичного міста, становить близько 30 км, пропонуючи контраст з прибережним відпочинком. Місто Малага та його міжнародний аеропорт розташовані приблизно за 30 км, що забезпечує зручність міжнародних подорожей.
Комплекс розташований за 29 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані приблизно за 16 км, а інші популярні місця відпочинку на узбережжі – у радіусі 18 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Campo Europa, Campo América та Campo Asia, на відстані 15-16 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 7.4 км, а аптека – лише за 223 метри від проєкту. Медичний центр розташований за 16 км. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про певне покриття, проте для ефективного пересування між цими локаціями рекомендується мати автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря, що сприяє формуванню м'якого середземноморського клімату з меншими літніми температурами порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 17.8°C, коливаючись від 9°C взимку до 26°C влітку. Опади розподілені протягом року, але найбільш помітні восени та взимку. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,834, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води в морі досягає 20°C або вище. Близькість до лісових зон та гірський ландшафт надають можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що Гуаро розташований вглиб материка, до найближчих пляжів узбережжя Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 16-18 км. Це такі пляжі, як Playa de la Bajadilla (16 км), El Alicate (17 км) та Playa de Casablanca (18 км). Крім того, в радіусі 15-16 км розташовані три поля для гольфу: Campo Europa, Campo América та Campo Asia, що робить район привабливим для любителів цього виду спорту. В межах 2 км від проєкту є одна аптека, а загалом у регіоні доступно 5 спортивних закладів, що свідчить про різноманітність можливостей для активного відпочинку. Близькість до оглядових майданчиків, таких як Mirador Cruz Caravaca (3.1 км), додає туристичної привабливості.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро знаходиться в провінції Малага, приблизно на півдорозі між прибережними містами Марбелья та Ронда, проте ближче до узбережжя. Це стратегічне розташування дозволяє отримати доступ до жвавої інфраструктури Коста-дель-Соль, яка знаходиться приблизно за 16-18 км, водночас зберігаючи спокій сільського життя. Відстань до Ронди, історичного міста, становить близько 30 км, пропонуючи контраст з прибережним відпочинком. Місто Малага та його міжнародний аеропорт розташовані приблизно за 30 км, що забезпечує зручність міжнародних подорожей.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Порівнюючи цей проєкт у Гуаро з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €598,000), стає очевидним, що проєкт у Гуаро позиціонується у вищому ціновому сегменті. Основна відмінність полягає у локації: тоді як згадані проєкти в Естепоні та Бенальмадені знаходяться ближче до узбережжя та пропонують більш розвинену туристичну інфраструктуру, проєкт у Гуаро робить ставку на сільський спокій та природне оточення. Це відображається у відносно високій стартовій ціні, яка, ймовірно, включає вищі стандарти будівництва, приватність та унікальність розташування. Покупці, які обирають Гуаро, шукають альтернативу більш забудованим прибережним районам, віддаючи перевагу тиші та автентичності, але при цьому бажають мати доступ до зручностей, таких як аеропорт та пляжі, що знаходяться на відстані автомобільної поїздки. Ціни в Естепоні та Бенальмадені, як правило, відображають близькість до моря та великих курортних зон, тоді як Гуаро пропонує інший стиль життя, що може бути привабливим для певної ніші покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
